Yhtiövastike

302,75 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Viehättävä perhekoti sijaitsee rauhallisella alueella omalla tontilla ja tarjoaa kohtuulliset asumiskustannukset.

Kahden kerroksen tila mahdollistaa monipuoliset käyttötarkoitukset ja tarjoaa runsaasti tilaa eri toiminnoille kummallakin kerroksella.

Alakerran tilava ja valoisa tila, johon liittyy olohuone ja kaunis skandinaavistyylinen keittiö, luovat viihtyisän ilmapiirin. Runsaasti kaapistoja ja laskutilaa saarekkeen ympärillä tekevät keittiössä toimimisesta vaivatonta ja sujuvaa.

Aurinkoinen takapiha tarjoaa monipuolisen ja viihtyisän ulkoalueen, ja nurmikkoalue luo upean ympäristön ulkona ruokailuun tai rentoutumiseen.

Vaaleat portaat johdattavat yläkertaan, jossa sijaitsevat makuuhuoneet, kylpyhuone, sauna ja parveke. Yläkerran parveke on ihana lisä, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja raikkaasta ilmasta omassa rauhassa, vaikka löylyn jälkeen.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja valmistunut 2020. Kohtuullinen hoitovastike 3.50 €/m2 ja yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiöllä ei ole yhtiölainaa.

Alue on rauhallinen ja vehreä, ja ympäristö tarjoaa hyvät puitteet arkeen. Naapurusto on yhteisöllinen, ja leikkipaikalla tapaa usein muita perheitä. Lähellä sijaitsevat päiväkodit ja jalkapallokenttä, jossa paikallinen joukkue harjoittelee kesäisin. Ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia – niityn reunaa kulkeva polku johdattaa Espoon kartanon historiallisille maisemille, lenkkipoluille ja hevostalleille. Myös lemmikeille on oma uusi koirapuisto.

Huoneistolle kuuluu asunnon vieressä oleva autopaikka, lisäksi myydään omalla osakkeella oleva autokatospaikka hintaan 5000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Hintatiedot

Velaton hinta

387 000 €

4474 €/m2

Myyntihinta 387 000 €

Yhtiövastike 302,75 €

Hoitovastike 302,75 €

Vesimaksu 19 oma mittari

Autopaikan kustannukset(€/kk) 15

Muut kustannukset Vesi kulutuksen mukaan, oma mittari. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Kaupanteon yhteydessä ostaja vastaa mittarilukeman ilmoituksesta ja mahdollisista lisäkustannuksista. Kylmä vesi 4,00 € kpl/kulutus Lämmin vesi 9,00 € kpl/kulutus

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä

2021

Vuositarkastus

2022

Normaaleja ylläpitokorjauksia, huoltotoimenpiteitä ja vuositakuukorjauksia

2022

Vuositarkastuksen jälkitarkastus

2023

Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä

2023

2023

aikana yhtiön hallinnassa olevia lämpötolppia muutettiin hidaslatausasemiksi (

2023

tilinpäätöksen mukaan)

2024

Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. (A3 kylpyhuoneen suihkusekottaja vaihdettu).


Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Yhtiön alustavan PTS suunnitelman laatiminen

2025

Kaikkien asuinhuoneistojen kylpyhuoneen ja saunan, eteisen sekä erillisen wc:n kopo-laattatarkastus rakennuttajan vastuun selvittämiseksi. (A3 asunnosta yksi kopolaatta eteisessä). Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Reelinki

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Rosa Saksala rosa.saksala@kiinteistotahkola.fi +358207488166

Yhtiön tilat ja varustelu

Lämmin häkkivarasto, jätekeräyspiste, talousrakennus, jossa on ulkoiluvälinevarasto. Lämmönvaihtotapa: koneellinen LTO. Kaapeli TV, taloyhtiölaajakaista, lämmin häkkivarasto Yhtiön suorituskyvyttömyysvakuus on voimassa. Asunto Oy Espoon Reelinki omistaa 1/2 määräosan kiinteistöstä 49-44-140- 5. Kiinteistön pinta-ala yhteensä 13 539 m . Kiinteistön hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella Asumisoikeus Oy Espoon Asgård 6 kanssa. Yhtiön tavanomaisesta talousjätehuollosta huolehtii yhtiö ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan niistä yhtiölle aiheutuvat kustannukset.

Energialuokka

B2018

Autokatosten määrä

7

Tontin pinta-ala

6769m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Asgård 16
02780, Kauklahti, Espoo

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.