



































































rivitalo, 4h,k,kph,s,wc,terassi,parveke
387 000 € • 86.5 m2 • 4 473,99 €/m2
Asgård 16,
02780,
Kauklahti,
Espoo
rivitalo, 4h,k,kph,s,wc,terassi,parveke
Asgård 16, 02780, Kauklahti, Espoo
387 000 €
86,5 m2 • 4 473,99 €/m2
Yhtiövastike
302,75 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Asgård 16
Tee tarjous: Asgård 16
Viehättävä perhekoti sijaitsee rauhallisella alueella omalla tontilla ja tarjoaa kohtuulliset asumiskustannukset.
Kahden kerroksen tila mahdollistaa monipuoliset käyttötarkoitukset ja tarjoaa runsaasti tilaa eri toiminnoille kummallakin kerroksella.
Alakerran tilava ja valoisa tila, johon liittyy olohuone ja kaunis skandinaavistyylinen keittiö, luovat viihtyisän ilmapiirin. Runsaasti kaapistoja ja laskutilaa saarekkeen ympärillä tekevät keittiössä toimimisesta vaivatonta ja sujuvaa.
Aurinkoinen takapiha tarjoaa monipuolisen ja viihtyisän ulkoalueen, ja nurmikkoalue luo upean ympäristön ulkona ruokailuun tai rentoutumiseen.
Vaaleat portaat johdattavat yläkertaan, jossa sijaitsevat makuuhuoneet, kylpyhuone, sauna ja parveke. Yläkerran parveke on ihana lisä, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja raikkaasta ilmasta omassa rauhassa, vaikka löylyn jälkeen.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja valmistunut 2020. Kohtuullinen hoitovastike 3.50 €/m2 ja yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiöllä ei ole yhtiölainaa.
Alue on rauhallinen ja vehreä, ja ympäristö tarjoaa hyvät puitteet arkeen. Naapurusto on yhteisöllinen, ja leikkipaikalla tapaa usein muita perheitä. Lähellä sijaitsevat päiväkodit ja jalkapallokenttä, jossa paikallinen joukkue harjoittelee kesäisin. Ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia – niityn reunaa kulkeva polku johdattaa Espoon kartanon historiallisille maisemille, lenkkipoluille ja hevostalleille. Myös lemmikeille on oma uusi koirapuisto.
Huoneistolle kuuluu asunnon vieressä oleva autopaikka, lisäksi myydään omalla osakkeella oleva autokatospaikka hintaan 5000 euroa.
Tervetuloa tutustumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Hintatiedot
Velaton hinta
387 000 €
4474 €/m2
Myyntihinta 387 000 €
Yhtiövastike 302,75 €
Hoitovastike 302,75 €
Vesimaksu 19 oma mittari
Autopaikan kustannukset(€/kk) 15
Muut kustannukset Vesi kulutuksen mukaan, oma mittari. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Kaupanteon yhteydessä ostaja vastaa mittarilukeman ilmoituksesta ja mahdollisista lisäkustannuksista. Kylmä vesi 4,00 € kpl/kulutus Lämmin vesi 9,00 € kpl/kulutus
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
2021
Vuositarkastus
2022
Normaaleja ylläpitokorjauksia, huoltotoimenpiteitä ja vuositakuukorjauksia
2022
Vuositarkastuksen jälkitarkastus
2023
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
2023
2023
aikana yhtiön hallinnassa olevia lämpötolppia muutettiin hidaslatausasemiksi (
2023
tilinpäätöksen mukaan)
2024
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. (A3 kylpyhuoneen suihkusekottaja vaihdettu).
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Yhtiön alustavan PTS suunnitelman laatiminen
2025
Kaikkien asuinhuoneistojen kylpyhuoneen ja saunan, eteisen sekä erillisen wc:n kopo-laattatarkastus rakennuttajan vastuun selvittämiseksi. (A3 asunnosta yksi kopolaatta eteisessä). Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Reelinki |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Rosa Saksala rosa.saksala@kiinteistotahkola.fi +358207488166 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Lämmin häkkivarasto, jätekeräyspiste, talousrakennus, jossa on ulkoiluvälinevarasto. Lämmönvaihtotapa: koneellinen LTO. Kaapeli TV, taloyhtiölaajakaista, lämmin häkkivarasto Yhtiön suorituskyvyttömyysvakuus on voimassa. Asunto Oy Espoon Reelinki omistaa 1/2 määräosan kiinteistöstä 49-44-140- 5. Kiinteistön pinta-ala yhteensä 13 539 m . Kiinteistön hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella Asumisoikeus Oy Espoon Asgård 6 kanssa. Yhtiön tavanomaisesta talousjätehuollosta huolehtii yhtiö ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan niistä yhtiölle aiheutuvat kustannukset. |
Energialuokka |
B2018 |
Autokatosten määrä |
7 |
Tontin pinta-ala |
6769m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Asgård 16
02780,
Kauklahti,
Espoo