kerrostalo, 4h,k,kph,erillis.wc,lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
355 000 € • 86.6 m2 • 4 099,31 €/m2
Kolkekannaksentie 19,
02720,
Laaksolahti,
Espoo
kerrostalo, 4h,k,kph,erillis.wc,lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
Kolkekannaksentie 19, 02720, Laaksolahti, Espoo
355 000 €
86,6 m2 • 4 099,31 €/m2
Yhtiövastike
441,66 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Kolkekannaksentie 19
Tee tarjous: Kolkekannaksentie 19
Tervetuloa tähän viehättävään kotiin, joka sijaitsee rauhallisella alueella, kahden upean järven välissä. Tämä asunto tarjoaa täydellisen tasapainon luonnonläheisyyden ja modernin mukavuuden välillä, luoden harmonisen ympäristön asumiselle.
Olohuone on valoisa ja tilava ja se sulautuu sulavasti yhteen keittiön kanssa. Keittiö on suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen, tarjoten mukavasti säilytystilaa ja sen yhteydessä on erillinen tila ruokailuryhmälle. Jokaisessa makuuhuoneessa on kaapistot valmiina, joten säilytystilaa löytyy mukavasti.
Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva sauna tarjoaa oivan paikan rentoutumiselle ja arjen kiireiden unohtamiselle. Lisäksi erillinen wc lisää asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä. Olohuoneesta avautuu käynti viehättävälle lasikuistille.
Taloyhtiö tunnetaan erityisen rauhallisesta ilmapiiristään, missä naapurit kunnioittavat toistensa rauhaa ja yksityisyyttä. Lisäksi yhteisöllisyys kukoistaa kevät- ja syystalkoiden myötä, jolloin naapurustot yhdistyvät yhteisten pihapiirien kunnostamiseen ja viihtyvyyden parantamiseen.
Huoneiston ympärillä avautuu upea luonto, mikä tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet aivan kotiovesi ulkopuolella. Lyhyt matka Laaksolahden urheilupuistoon tekee ulkoilusta ja liikunnasta kätevää.
Palvelut sijaitsevat kätevästi lähellä. Täällä voit nauttia tasapainoisesta elämästä, missä yhdistyy luonnonläheisyys, rauha ja mukava naapuruston yhteisöllisyys.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Hintatiedot
Velaton hinta
355 000 €
4099 €/m2
Myyntihinta 355 000 €
Yhtiövastike 441,66 €
Hoitovastike 441,66 €
Vesimaksu 20 oma mittari
Muut kustannukset Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Mikäli osakas haluaa tilata ylimääräisen vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen omalla kustannuksellaan pyytää huoltoa lukemaan huoneistonsa vesimittarit ja ilmoittaa lukemat isännöintitoimiston asiakaspalveluun. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset. Huolto veloittaa kustannukset tuntiperusteisella veloituksella. Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. Vahvistetusta talousarviosta on mahdollista varmistaa, onko vastikkeisiin tai maksuihin tulossa muutoksia.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2016
Vesikatto
2016
Ilmanvaihtokanavien ja -laitteiden ja julkisivusaumojen tarkastus ja korjaukset
2019
Hulevesijärjestelmä
2019
Ilmanvaihtokoneet
2019
Kuivaushuoneen ilmankuivain
2019
Leikkikentän varusteiden ja turva-alueiden korjaukset
2019
Roskakatoksen oven korjaus
2020
Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2020
Huoltoavainten lukkopesien vaihto
2020
Liiketunnistimien uusiminen
2022
Tukimuurien kunnon tarkastus
2022
Väestönsuojan hätäpoistumistien luukun kauluksen uudelleenrakentaminen
2022
Lämmönjakolaitteiston tarkastus ja lämmitysveden happipitoisuuden tarkastus
Tulevat korjaukset ja remontit
2023
Kuusiaidan poisto
2023
VSS tilan tiiveyskoe
2023
Julkisivusaumojen korjaus
2023
Lisäautopaikkojen toteutuksen suunnittelu
2024
Aidan rakentaminen
2024
Lisäautopaikkojen toteutus
2024
IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2024-2025
Uuden kuusi-/tuija-aidan toteutus
2025-2027
Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen
2025-2027
Parvekelasien tarkastus
2025-2027
Viheralueiden kunnostus
2025-2027
Salaoja-, sadevesi- ja jätevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Lipparinne 2 A |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Ainoa & Co Oy / Emännöintitoimisto Aamu Pekka Ansio / Emännöintitoimisto Aamu palvelumestari@aamu.io 09 615 07 333 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Väestönsuojat, Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa, Kerhohuone, Sauna, Mankeli, Irtaimistovarastot, Lastenvaunuvarasto, Hissit Antennijärjestelmä: Kaapeli TV Tietoliikennejärjestelmä: Saunalahti/Elisa Taloyhtiölaajakaista 10 M Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Yhtiökokous 21.4.2022 päätti hyväksyä kokouskutsun liitteenä toimitetut uudet järjestyssäännöt. Asunto Oy Espoon Lipparinne 2 A:n ja Asunto Oy Espoon Lipparinne 2 B:n välille on tehty uusi hallinnanjakosopimus 21.9.2020. Tällä hallinnanjakosopimuksella osapuolet korvaavat 27.2.3013 allekirjoitetun hallinnanjakosopimuksen kokonaisuudessaan. Tämä sopimus on kummankin osapuolen yhtiökokouksen hyväksymä ja kummankin taloyhtiön hallituksien puheenjohtajien allekirjoittama. Hallinnanjakosopimus on toimitettu MML:lle vahvistamista varten. |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
4544m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kolkekannaksentie 19
02720,
Laaksolahti,
Espoo
