omakotitalo, 4-5h, k, kph, s, wc, vh, kellarikerros
289 000 € • 134.0 m2 • 2 156,72 €/m2
Hirsipolku 6,
02720,
Laaksolahti,
Espoo
omakotitalo, 4-5h, k, kph, s, wc, vh, kellarikerros
Hirsipolku 6, 02720, Laaksolahti, Espoo
289 000 €
134 m2 • 2 156,72 €/m2
Tontti
oma
Kerroksia
1
Näytä asiakirjat: Hirsipolku 6
Tee tarjous: Hirsipolku 6
Loistavalla pohjaratkaisulla varustettu valoisa täystiilitalo Laaksolahden arvostetun pientaloalueen sydämessä!
Kiinteistöllä sijaitsee 1960-luvulla rakennettu täystiilitalo, joka on kuntotarkastettu 6/2023. Tilavassa asuinkerroksessa on iso olohuone, joka yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Talossa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta ja neljännen pystyy halutessaan tekemään osasta olohuonetta. Tästä kerroksesta löytyy lisäksi mm. erillinen wc sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on puulämmitteinen sauna.
Kellarikerroksessa on autotalli sekä runsaasti lisätilaa, joka myydään paljaaksi purettuna seuraavan omistajan omien tarpeidensa mukaan muokattavaksi. Talo on siisti kuntoinen, mutta sen pinnat sekä tekniset rakenteet ovat iäkkäät ja vaativat ostajalta remontointia.
Talo myydään noin 900 m² tontilla. Määräala lohkotaan kiinteistön kokonaisalasta omaksi tontikseen kaupan myötä tai ostajan tarpeiden mukaan kiinteistölle voidaan myös luoda hallinnanjakosopimus ja tehdä kauppa määräosasta tiilitalon kera.
Kiinteistö on mahdollista ostaa myös kokonaisuudessaan, jolloin koko kiinteistön pinta-ala on Espoon kaupungin tonttijaon mukaan 2 176 m² ja tällöin rakennusoikeutta on noin 435 m² yhteensä kolmeen pientaloasuntoon. Käytännöllisen muotoisen tontin yläosassa sijaitsee edellä mainittu tiilitalo jättäen kaksi loistavaa rakennuspaikkaa tontin alaosaan, joko omakotitaloille tai vaikka paritalolle. Tontin alaosassa sijaitsee purkukuntoinen rintamamiestalo sekä vaja.
Laaksolahden alue on rauhaisaa ja läheltä löytyy niin monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet kuin useita päiväkoteja ja kouluja.. Alueella on hyvät palvelut ja toimivat yhteydet pääkaupunkiseudulle.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag kan betjäna också på svenska.
Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!
Get a ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
289 000 €
2157 €/m2
Myyntihinta 289 000 €
Muut kustannukset Tiilitalo on ollut asumattomana viimeiset pari vuotta, eikä kulutusperusteisista kustannuksista ole näin ollen saatavilla tietoa. Tiilitalossa on tänä aikana ollut peruslämpö päällä, mutta peruslämmön öljynkulutuksesta ei ole saatavilla tietoa. Sähkö-, vesi-, jätevesi- ja puhtaanapitokulut kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Kiinteistövero koko kiinteistölle on ollut 1691,88 €/v (2023). Kiinteistöveron määrä voi muuttua mahdollisen tontin lohkomisen myötä. Uuteen veroon vaikuttavat mm. tontin pinta-ala sekä asuinrakennus. Varainsiirtovero 4% (ei koske ensiasunnon ostajia)
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
49-413-5-313 |
|---|---|
Kiinteistön nimi |
K.28 T.18 |
Tontin pinta-ala |
880m2 |
Tontin omistus |
oma |
Kaava, m2 |
AO= Erillispinetalojen korttelialue. II = Rakennuksen enimmäiskerrosmäärä on kaksi. 1 § = Pääasiallisesti maanpäälisiä kellarikerroksia ei saa rakentaa kaksikerroksisiin asuinrakennuksiin. 2 §= Autopaikkoja on rakennettava vähintään seuraavasti: AO 2 autopaikkaa/asunto. 3 § = Tontille saa rakentaa enintään yhden asunnon kutakin tontin alkavaa 900 m² kohti. 4 § = Minimitonttikoko on 700 m². Lisätietoja Espoon kaupunki. |
Sijainti
Hirsipolku 6
02720,
Laaksolahti,
Espoo
