rivitalo, 4h,k,kph/khh,s,wc,var,ak
238 000 € • 90.5 m2 • 2 629,83 €/m2
Radiomastontie 9,
90230,
Svaaninsuo,
Oulu
rivitalo, 4h,k,kph/khh,s,wc,var,ak
Radiomastontie 9, 90230, Svaaninsuo, Oulu
238 000 €
90,5 m2 • 2 629,83 €/m2
Yhtiövastike
396,15 €
Tontti
Vuokra
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Radiomastontie 9
Vuonna 1995 valmistunut kolmen makuuhuoneen 90,5m2 remontoitu rivitalokoti sijainnilta, josta vastaavia ei juuri koskaan tarjolla.
Tervetuloa As Oy Oulun Svaaninlehtoon Radiomastontielle! Tätä kotia on vuosien varrella remontoitu niin pintojen, kuin keittiön ja kylpyhuoneenkin osalta. Viimeisimpänä on toteutettu keittiöremonttia vuonna 2022, jolloin kaappien ovia, laatikostoja ym. on uusittu. Myös kodinkoneet on uusittu viimeisten vuosien aikana ja kuivien tilojen parkettilattiat on vaihdettu 2020.
Arkea sujuvoittaa kaksi wc:tä ja riittävän kokoinen tila kodinhoidolle. Kaikista makuuhuoneista löytyy todella reilun kokoiset kaapistot ja asunnon edessä on myös varasto, joten säilytystilakaan ei heti lopu kesken. Makuuhuoneet ovat pohjoisen puolella, joten kesällä ei aurinko pääse suoraan paistamaan nukkumatiloihinkaan.
Lämmitysmuotona yhtiössä on varmatoiminen ja energiatehokas kaukolämpö. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tarvittavat remontit sekä huoltotoimenpiteet on tehty ajallaan. Viimeisimpänä ulko-ovet, ikkunanpielet ja muut puuosat on huoltomaalattu 2023.
Autolle on ostettavissa autokatospaikka erillisin osakkein ja mikäli tarve toiselle autopaikalle, sekin voi olla järjestettävissä.
Parasta asunnossa on kuitenkin sijainti. Suuri aurinkoinen takapiha on etelän suuntainen ja kesällä pensaiden kasvaessa täyteen loistoonsa, ei pihalle myöskään näe mistään, joten yksityisyydestäkään ei tarvitse tinkiä. Keskustaan ei ole matkaa kuin noin 3 kilometriä ja kaikki koulut, päiväkodit sekä muut arjen kannalta olennaiset palvelut löytyvät lähettyviltä. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erittäin toimivat.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
karri.rytilahti@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Hintatiedot
Velaton hinta
238 000 €
2630 €/m2
Myyntihinta 238 000 €
Yhtiövastike 396,15 €
Rahoitusvastike 52,25 €
Hoitovastike 343,90 €
Vesimaksu 14 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset Laajakaistavastike 4,5e/kk. Korjausvastike 18,1e/kk. Autopaikka 10e/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Palovaroittimien uusinta.
2023
Ulko-ovien, ikkunanpielien ja puuosien huoltomaalaus, Valokatteiden uusiminen.
2022
Raja-aidan osittainen uusiminen.
2021
Vesivuotovahdit rivitaloihin, Käyttövesipumppu ja säätömoottori.
2020
Lukituksen uusiminen.
2019
Pihavalaistuksen uusiminen.
2018
Iv-kanavien nuohous ja säätö, Leikkipaikan kunnostus, Vesikattojen puhdistus ja maalaus.
2012
Pihan asfaltointi.
2011
Sadevesiviemäröinnin korjaus.
2008
Iv-kanavien nuohous, Pihakaivojen korjaus (2 kpl) ja autopaikkojen painaumien paikkaus.
2007
Lämmönsiirrin uusittu.
2004
Kokopitkät lumiesteet B- ja C-taloon.
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
–
2025
Raja-aidan uusiminen osissa.
2025
LVI-järjestelmän kartoitus ja suunnittelu (LVI-järjestelmän osalta on mietitty LVIS suunnittelijaa liittyen lähinnä lämmitysjärjestelmän ylläpitoon ja huoltoon).
2026
Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2026
Linja- ja sulkuventtiilien uusiminen, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, huuhtelu ja säätö.
2027
Katon korjaustyöt katon PTS-raportin mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Svaaninlehto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Maarit Hallikainen |
Kiinteistön nimi |
Koneajettavien piha-alueiden lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu. Kesällä yhteisten piha-aluiden nurmikon leikkaaminen ulkoistettu kesäntyöntekijälle. |
Tontin pinta-ala |
6m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2045 |
Sijainti
Radiomastontie 9
90230,
Svaaninsuo,
Oulu