

































rivitalo, 4h+k+kph/ khh+s+wc+eteinen, terassi, piha
299 000 € • 90.0 m2 • 3 322,22 €/m2
Vaaralankulma 2,
01230,
Vaarala,
Vantaa
rivitalo, 4h+k+kph/ khh+s+wc+eteinen, terassi, piha
Vaaralankulma 2, 01230, Vaarala, Vantaa
299 000 €
90 m2 • 3 322,22 €/m2
Yhtiövastike
447,30 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Vaaralankulma 2
Tee tarjous: Vaaralankulma 2
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja huolella remontoituun rivitalokotiin Vaaralan rauhallisella pientaloalueella!
Tämä valoisa ja viihtyisä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, joka sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin olitpa sitten yksin, pariskunta tai pieni perhe.
Asunto sijaitsee vuonna 1979 valmistuneessa kahdeksan asunnon taloyhtiössä, jonka yhteinen pihapiiri on kodikas ja hyvin hoidettu. Käytössäsi on huoneistokohtainen autopaikka lämmityspistokkeella sekä oma ulkovarasto, jotka tuovat arkeen helppoutta.
– Oma tontti
– Huoneistokohtainen autopaikka
– Maalämpö energiatehokas valinta
– Lapsiystävällinen alue
– Paljon säilytystilaa
– Hyvät yhteydet ja lähipalvelut
Kodin sydän on vaalea ja tyylikäs keittiö, joka on remontoitu vuonna 2021. Käytännölliset ratkaisut ja kauniit materiaalivalinnat tekevät keittiöstä sekä toimivan että esteettisesti miellyttävän. Iso ikkuna tuo luonnonvalon osaksi arkea.
Tilava kylpyhuone tarjoaa hyvät puitteet pyykkihuollolle, ja tunnelmallinen tummasävyinen sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen. Erillinen wc lisää käytännöllisyyttä arkeen.
Makuuhuoneet ovat tilavia ja monikäyttöisiä ne tarjoavat tilaa niin sängylle kuin työpisteellekin. Olohuoneesta on suora kulku suurelle, osittain aidatulle pihalle, jonka terassialue on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Puutarhan nurmialue tarjoaa tilaa leikeille, viljelylle tai vaikka pienelle kukkapenkille.
Oma autopaikka suoraan asunnon edustalla viimeistelee sujuvan arjen.
Vaarala on vehreä ja perheystävällinen asuinalue, joka tarjoaa loistavat liikenneyhteydet, kattavat palvelut ja upeat ulkoilumaastot aivan kotioveltasi.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, toimivuutta ja tyylikästä asumista.
Tule tutustumaan ihastu ja löydä uusi kotisi Vaaralasta!
VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=xfCmJToPBcf
// Lisätiedot ja esittelyt:
MERVEILLE BIVU
Myyntineuvottelija
Puh: +358 40 350 0451
merveil.bivu@roof.fi
We provide services also in English.
Roof LKV “Get a Roof”

Hintatiedot
Velaton hinta
299 000 €
3322 €/m2
Myyntihinta 279 604 €
Velkaosuus 19 395 €
Yhtiövastike 447,30 €
Rahoitusvastike 217,80 €
Hoitovastike 229,50 €
Vesimaksu 14 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autopaikka 0,00€/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Vesivek Oy uusinut peltikaton (myös varastot)
2022
Huoneistoihin vaihdettu kaikki ikkunat ja ovet | Maalämpöyksikkö korjattu/huollettu | Lasten leikkipaikan hiekkalaatikko ja keinut uusittu
2018
Peruskuntoarvion mukaiset huomautukset, katon sadevesijärjestelmän korjattu.
2017
Pihavalot uusittu
2016
Piha-aidat uusittu
2015
Huoneisto E lattialuukku tiivistetty | Salaojaputket avattu | Salaojaputki vaihdettu huoneiston A ja kaivon välistä | Hulevedet ohjattu pois talon vierestä | Jätekatos ja ulkovaraston panelointi uusittu | Kylmähuoneen ja pannuhuoneen ovien panelointi uusittu | Pihan asfaltointi uusittu
2014
Maalämpöjärjestelmä öljylämmityksen tilalle | Käyttöveden kiertopumppu ja pumppuventtiili | Lämmitysveden kiertopumppu | Kalvopaisunta-astia teknisen tilan kunnostus
2014
Peruskuntoarvion mukaiset huomautukset korjattu: alapohjan tuuletusaukot tehty Sokkelin maalaus ja salaojien kuvaus
2013
Piha-alueen isojen puiden kuntotarkastus tehty puualan yrityksen ammattilaisen kanssa
2012
Kattosiltojen ja lumiesteiden asennus
2012
IV-kanavien puhdistus
2012
Ulkovarastojen korjaus
2011
Alapohjan viemäreiden kannakointi uusittu
Tulevat korjaukset ja remontit
Lähivuosien tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset - kuntoarvio ja 10 vuoden korjausselvitys - puuosien korjaus/maalaus
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-Oy Vaaralankulma |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Hallituksen puheenjohtaja Henkilö Hannu Timberg Puhelinnumero 040 834 9788 Sähköposti hannu.timberg@gmail.com |
Energialuokka |
D2013 |
Tontin pinta-ala |
2922m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Vaaralankulma 2
01230,
Vaarala,
Vantaa