Yhtiövastike

120,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Puistolan sydämessä kodikas paritalokoti tarjoaa 90 nelömetriä toimivaa asumismukavuutta pitäen sisällään kolme makuuhuonetta, olohuoneen, ruokailutila-avokeittiön, kylpyhuoneen, saunan, kaksi vaatehuonetta, erillisen wc:n, parvekkeen, ulkovaraston ja autotallin, kaikki valmiina toivottamassa uudet asukkaat tervetulleiksi.

Asunnon keskiössä on valoisa olohuone yhdistettynä ruokailutilaan ja avokeittiöön. Olohuoneesta on päääsy suojaisalle terassille, joka toimii luontevasti olohuoneen jatkeena tarjoten lisätilaa ja viihtyisän paikan oleskeluun.

Makuuhuoneet ovat yläkerrassa, omassa rauhassaan erillään kodin yhteisistä tiloista, luoden yksityisyyttä ja levolle rauhallisen ilmapiirin. Alakerran makuuhuone on toiminut työhuoneen ominaisuudessa, tehden tilasta monikäyttöisen ja mukautuen eri tarpeisiin. Säilytystilan tarpeisiin löytyy kaksi vaatehuonetta, kiinteät kaapistot sekä ulkovarasto. Kodissa on luonnollisesti myös oma sauna, tilava kylpyhuone ja erillinen wc, arjen sujuvuutta helpottamaan.

Kodin aidattu piha on suojaisa ja helppohoitoinen tarjoten yksityisyyttä ja turvallisen tilan lasten leikeille ja lemmikeille. Pihan tilava terassi on erinomainen paikka rentoutumiseen ja vikistäytymiseen. Omenapuusta riittää satoa piirakoihin ja viherpeukalokin pääsee toteuttamaan itseään. Vastikkeeseen sisältyvä asuntokohtainen autotallipaikka tuo vaivattomuutta arkeen.

Yhtiön sijainti on ihanteellinen. Luonnonläheiseltä alueelta löytyvät monipuoliset urheilu- ja ulkoilualueet, koulut, päiväkodit, monipuoliset päivittäispalvelut ja sujuvat kulkuyhteydet, Kehä III- ja Lahdentien nopeat yhteydet sekä juna-aseman läheisyys takaa nopean pääsyn niin keskustaan kuin lentokentälle tai kaukojunien vaihtoasemille.

Tervetuloa tutustumaan! VARAATHAN OMAN ESITTELYAIKASI.
Esittelyt ja myynti: mervi.nuutinen@roof.fi, p. 040 6636720

Pohjakuva

90 m2

4h+avok+s+kph+erill.wc+2xvh+p+varasto+autotalli ( Yhj:n muk. 4h+k+saunaosasto)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

328 000 €

3644 €/m2

Myyntihinta 328 000 €

Yhtiövastike 120,00 €

Hoitovastike 120,00 €

Vesimaksu 12 €/hlö/kk

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 115,00 €

Muut kustannukset Vesimaksu 12 €/hlö/kk (kulutuksen mukaan, tasaus 1xv). Sähkön kulutus tiedot sis. lämmitys ja käyttösähkön 2 henkilön taloudessa v. 2023.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Huoneiston 1 yläkerran päätymakuuhuoneen sisäkaton vaihto (vesivahinko) 2023, Korkean osan vesikattojen uusiminen kokonaisuudessaan 2023, huoneistojen 2 ja 3 välisen aidan uusiminen 2023, huoneiston 4 ilmalämpöpumppu asennetti omakustanteisesti (asennuksesta, huollosta ja mahdollisista kustannuksista vastaa osakas itse) 2022, roskakatoksen purkaminen ja uuden pohjan rakentaminen 2022, huoneistojen 1 ja 2 välisen aidan osittainen uusiminen 2022, autotallin yläverhoilun puuosien huoltomaalaus 2022, ulko-ovien uusiminen 2021, vesikaton kunnostus ja rännien vaihto talojen etupuolelle 2019, ulkoverhoilujen puuosien maalaus 2018, aitojen kunnostus ja maalaus 2018, ilmanvaihtoputkien hatutukset 2017, TV-antennin viritys 2016, As. 4 lämminvesivaraajan vaihto, kompostin purkaminen ja aidan maalaus siltä osin 2016, postilaatikoiden uusiminen 2015, sadevesiviemäristön putsaaminen 2015, biojäteastia yhtiölle 2015, Ilmanvaihtihormistojen nuohous 2015,kaikkien asuntojen kylpyhuoneremontit 2010-2014, tv-antennin uusiminen 2013, Autotallin puuosien kunnostus ja huoltomaalaus 2013, Vesikattojen saumojen tiivistys bituminauhalla, katon ruuvien vaihto 2012, Puuosien ulkomaalaus, molemmat talot, peltikaton (pohjoispuoli) paikkamaalaus 2011, Kulkuteiden kunnostus 2011, parvekkeiden, matalan osan vesikattojen ja eteläpuolen rännien uusiminen 2010, Puuaitojen lautojen uusiminen ja maalaus, jätekatoksen aitauksen uusiminen 2009, Huoneiston 1 edessä olevan kiveyksen kunnostus 2008, Lämminvesivaraajat 2003.


Tulevat korjaukset ja remontit

Parvekkeiden laudoitusten huoltomaalaus 2025 Väliaitojen korjauksia / uusimisa 2025 Vesikourujen ylimenosuojat parvekkeiden kourujen kohdalle 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 Puhallusvillan lisäys yläpohjaan 2026

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

AS OY Puistolantanhua 14

Isännöitsijän yhteystiedot

Hallituksen puheenjohtaja, Susanna Hallaste, p. 0405688869

Autotallien määrä

4

Tontin pinta-ala

1234m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Puistolantanhua 14
00750, Puistola, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.