erillistalo, 4h + k + th + kph + kph/wc + s + wc + terassi + kuisti + lämmin varasto
359 000 € • 100.0 m2 • 3 590,00 €/m2
Venemestarintie 29 B ,
00980,
Vuosaari,
Helsinki
erillistalo, 4h + k + th + kph + kph/wc + s + wc + terassi + kuisti + lämmin varasto
Venemestarintie 29 B , 00980, Vuosaari, Helsinki
359 000 €
100 m2 • 3 590,00 €/m2
Yhtiövastike
480,00 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Venemestarintie 29 B
Tee tarjous: Venemestarintie 29 B
Tarjolla Vuosaaresta 100 m2 erillistalo suojaisella pihalla.
Tähän tiiliverhoiltuun ryhdikkäästi omalla tontilla seisovaan asuntoon käydään aidatun etukuistin kautta. Sisääntulon jälkeen tullaan avaraan keittiön ja olohuoneen muodostavaan tilaan. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu ja tila on ilmava sekä toimiva. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös erillinen wc, kylpyhuone + sauna sekä takkahuone ja käynti takapihalle. Keittiö on vaaleansävyinen ja toimiva. Siellä on täyskorkea jääkaappipakastin ja hyvin kaappitilaa. Kylpyhuoneesta löytyy paikka pesukoneelle ja tuuletusikkuna. Sauna on viihtyisä, tummansävyinen ja kiuas on pilarimallinen. Takkahuoneen kautta on käynti osittain katetulle terassille ja takapihalle. Lännen suuntaan oleva piha on todella suojainen ja viihtyisä. Terassin ja pensasaidan välissä on nurmialue.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone / wc. Huoneiden neliöt on käytetty järkevästi ja tilavimpaan huoneeseen saat mahtumaan tarvittaessa etätyöpisteen.
Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tutustua paikan päällä!
// Kaukolämpö
// Oma tontti
// Hoitovastike 280,00 €/kk / 2,80 €/m2
// Kattojen pesu, pinnoitus ja maalaus 2021
// Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2016
// Harjakatosta johtuen lattia pinta-ala on noin 120 m2
Asunto Oy Säästöruori on 7 erillistalon muodostava yhtiö ja sijaitsee rauhallisella pientaloalueella. Yhtiöllä on suojainen piha-alue rakennusten keskellä, josta löytyy lapsille leikkipaikka, aikuisille “punaviinipenkki” ja yläpihalta yhteinen grillipaikka. Autopaikka kuuluu jokaiselle huoneistolle.
Sijainti on mahtava. Rastilan metroasemalle matkaa tulee noin 500 metriä ja uimarannalle saman verran. Alueella useita päiväkoteja ja alakoulumahdollisuuksia, sekä suomen- että ruotsinkieliseen opetukseen. Lähikaupat K-market ja Alepa löytyvät kävelymatkan päästä.
Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelyyn!
Lari Saarinen
040 763 3374
lari.saarinen@roof.fi
www.larisaarinen.fi
Service also in English.
Pohjakuva
100 m2
4h + k + th + kph + kph/wc + s + wc + terassi + kuisti + lämmin varasto
Lataa pohjakuva
Hintatiedot
Velaton hinta
359 000 €
3590 €/m2
Myyntihinta 355 883 €
Velkaosuus 3 116 €
Yhtiövastike 480,00 €
Rahoitusvastike 100,00 €
Hoitovastike 280,00 €
Vesimaksu 15 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 5
Tehdyt korjaukset ja remontit
-- 2023 Lumiesteiden asentaminen katoille, A- ja B-talojen välisen aidan uusiminen, Lumiesteiden asentaminen -- 2021 Kattojen pesu, pinnoitus ja maalaus, Aitojen maalaus (talkoina 2020 2021 -- 2020 Pihamaavalojen uusiminen -- 2019 Huoltorakennuksien ulkovalaisimien uusiminen, Ulkovarastojen uusiminen -- 2017 Lämmönjakohuoneen ja taloyhtiön varaston katon uusiminen -- 2016 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, Rullanurmikko yhteiselle nurmialueelle -- 2008 Kiveys käytäville ja parkkialueille -- 2004 Kattojen huoltokorjaus -- 2003-2004 Aidat vaihdettu -- 2003 Patteriventtiilien uusinta -- 2000 Antenniverkko (digivalmius) HTV 2000 -> DNA verkko
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys Vuonna 2023-2028 Ajanjakson aikana tehdään normaaleja yhtiön huolto- ja korjaustoimenpiteitä. Lämpöpatterien termostaattien uusinta ja lämmityksen tasapainotuksen säätö 2023 Sadevesikaivojen puhdistaminen 2023 Varastotilan rakentaminen E-talon ja pyörävaraston viereen 2024 Vesikourujen ja rännien uusinta 2024 Pihan pylväsvalaisimien uusinta 2025 Leikkipihan turvahiekan uusinta 2026 Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Ostaja on tutustunut taloyhtiön lähivuosien kunnossapitotarveselvitykseen yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Säästöruori |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Asukasisännöitsijä: Niko Rantanen (040 730 1659) |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Lämmin ulkovälinevarasto, leikkipiha, grillipaikka, lämmön talteenotto / koneellinen ilmanvaihto. |
Energialuokka |
D2013 |
Tontin pinta-ala |
3037m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Venemestarintie 29 B
00980,
Vuosaari,
Helsinki
