rivitalo, 4h, k, s, kph, erill wc, vh, terassi, piha

379 000 € • 112.0 m² • 3 383,93 €/m²

Venemestarintie 19, 00980,
Vuosaari, Helsinki

rivitalo, 4h, k, s, kph, erill wc, vh, terassi, piha

Venemestarintie 19, 00980, Vuosaari, Helsinki

379 000 €

112 m² • 3 383,93 €/m²

Yhtiövastike

827,90 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Perheasuntojen parhaimmistoa! Tämä omalla tontilla ja rauhallisella alueella sijaitseva rivitalokoti sopii isommallekin perheelle! Tilaa on yhdessä tasossa 112 m2, kolme makuuhuonetta, sauna ja erillinen wc. Säilytystilaa on vaatehuoneen ja kaappien ansiosta mukavasti. Olohuone on avara ja suuren ikkunapinta-alan ansiosta valoisa. Keittiö on tilava ja sen yhteydessä on ruokailutila. Olohuoneesta on pääsy omalle pihalle, johon on rakennettu terassi.

Huoneisto on remontoitu 2021, jolloin sauna, kylpyhuone ja wc uusittiin kokonaan. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja kuumina kesinä viilennystä varten on ilmalämpöpumppu. Talon piha tullaan remontoimaan piakkoin, jolloin rakennetaan myös sähköautojen latauspisteet.

Etenkin lapsiperheelle talon sijainti on erinomainen. Lähin ala-aste on 200 metrin päässä ja 500 metrin säteellä on useita päiväkoteja. Rastilan metroasema on muutaman sadan metrin päässä ja Kauppakeskus Columbuksen palvelut ja ostosmahdollisuudet myös sopivan lähellä.

Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn:
Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

112 m²

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

379 000 €

3384 €/m²

Myyntihinta 329 641 €

Velkaosuus 49 358 €

Yhtiövastike 827,90 €

Rahoitusvastike 407,90 €

Hoitovastike 420,00 €

Vesimaksu oma mittari

Autopaikan kustannukset(€/kk) 10

Muut kustannukset Hallituksella valtuus eriä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Vesimaksu määräytyy mitatun kulutuksen perusteella ja laskutetaan kaksi kertaa vuodessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Lämmitysjärjestelmä ja käyttövesiputket uusittu.

2022

H-asunnon saunan remontti.

2021

E-asunnon kylpyhuoneremontti ja vesieristys, ikkunoiden, ovien ja ja julkisivujen puuverhoilujen uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, E-asunnon alla olleen vesivahingon tutkimus ja kuivatus.

2020

salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, huollettu ovia, yksi pihan puoleinen ovi vaihdettiin, kellarin portaikon kaide uusittiin, vesikaton uusiminen ja puhallusvillan lisääminen.

2018

routalevyt taloihin 2 (asunnot D, E ja F) ja 3 (asunnot G ja H), osa ulkoisista sähkövedoista uusittu (talo 2), G-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys, kellarin eristys (talo1), salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu, ulkoiset viemärit uusittu.

2017

B-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys, ulko-ovien huoltomaalaus.

2016

A-asunnon takapihan maanpinnan kallistuskorjaus.

2014

ikkunoiden ulkopuitteiden suojakäsittely, lukitus uusittu.

2013

kellarin maalaus, salaojakuvaus sekä sokkelin vierustojen siivous ja sepelöinti.

2012

liittyminen sähkölämmityksestä kaukolämpöön.

2011

autokatoksen huoltomaalaus.

2010

viemärien painepesu.

2009

ilmanvaihtohormien nuohous, korjattu D-asunnon alla ollut putkivuoto ja vesivahinko, piha-alueen kunnostus.

2007

F-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys sekä kosteusvaurion korjaus.

2006

A-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys.

2001

D-asunnon kylpyhuoneremontti.

1997

C-asunnon kylpyhuoneremontti.

Tulevat korjaukset ja remontit

Taloyhtiölle rakennetaan pysäköintipaikat sähköautojen latausmahdollisuudella. Hanke odottaa toimenpidelupaa ja toteutetaan joko keväällä 2024 tai 2025. Latausinfran kustannusarvio 10 000 euroa, johon saadaan ARA:n avustusta 5 000 euroa. Koko hankkeen kustannuarvio on noin 40 000 euroa. Poistoilmahormien nuohous ja kellarin seinän kosteusmittaus tehdään keväällä 2024.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Paattirasti
Isännöitsijän yhteystiedot	Talotili Oy hoitaa yhtiön kirjanpidon. Varsinaista isännöitsijää ei ole valittu.
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	3251m²
Tontin omistus	oma

Sijainti

Venemestarintie 19
00980, Vuosaari, Helsinki