Karhunkaatajantie 26, 00800, Herttoniemi, Helsinki

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2018 / 2019 ilmanvaihtoputket puhdistettu -- 2016 / 2017: ilmalämpöpumput asennettu ylä ja alakertaan -- 2013 / 2014 Ulkoseinien maalaus -- 2012 Ulko-ovi on uusittu -- 2012 / 2013: Keittiö uusittu. Puustellin keittiö -- 2012 / 2013 pesutiloissa on irrotettu vanhat laatat, tehty uudet vesieristykset ja uudet laatat asennettu. -- 2012: uudet wc:t asennettu lattiat ja seinät laatoitettu ovet vaihdettu -- 2012 vanhanaikainen sähkökaappi vaihdettu nykyaikaiseen sähkökaappiin -- 2012: uudet lämpöpatterit -- 2024 Vesikatto, rännit ja kattoturvatuotteet uusittu

Tulevat korjaukset ja remontit

Yhtiökokous 2023 --> Roskakatos korjattava/kunnostettava lähitulevaisuudessa 2024-2027 2024 tehdyn kuntotarkastuksen yhteenveto: • Ottaen huomioon peltikatteen ikä ja sen kunto, puuttuvat lumiesteet sekä aluskatteessa osin olevat puutteet, on suositeltavaa uusia peltikate ja aluskate sekä asentaa tarvittavat kattoturvatuotteet (kulkusillat, lumiesteet jne.) • Maanpinta on paneeliverhousta ylempänä etukuistin ylärinteen puoleisen seinän kohdalla. Paneeliverhousta on suojattu bitumikermillä joka haittaa verhouksen tuulettuvuuden. Kohdassa on aikaisemmin ollut kosteusvaurio joka on korjattu. • Yläpihan varastorakennuksen nurkan puuverhous on laajasti lahovaurioitunut. Maanpinta on puuverhousta ylempänä. • Maanpinnat tulee muokata niin että puuverhouksen ei ole maata vasten. Etukuistin ulkoseinän kunto tarkastetaan ulkoapäin sen jälkeen kun maanpintoja on saatu muokattua alemmaksi. • Julkisivun puuverhouksien uusimien tarvittavilta osin. • Julkisivun puuverhouksien huoltomaalaus. • Maanpintojen puutteellinen kaltevuus rakennuksen vierustalla heikentää sade- ja pintavesien poistumista sokkelin vierustalta. Tämä lisää rakennuksen perustuksiin ja alapohjaan kohdistuvaa kosteusrasitusta. Maanpintoja tulee mahdollisuuksien mukaan muokata rakennuksesta poispäin viettäviksi siten, että sade- ja pintavedet valuvat pois rakennuksen vierustalta. Lukijan on huomattava, että tämä Kuntotarkastusraportti ei ole korjaustyöselitys tai -suunnitelma. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen ja tai osakkaan itsensä toimesta kunnossapitovastuiden mukaisesti. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.