kerrostalo, 4h, k, kph, wc, s, vh, p

345 000 € • 103.0 m² • 3 349,51 €/m²

Kylävainiontie 11, 02760,
Tuomarila, Espoo

kerrostalo, 4h, k, kph, wc, s, vh, p

Kylävainiontie 11, 02760, Tuomarila, Espoo

345 000 €

103 m² • 3 349,51 €/m²

Yhtiövastike

442,90 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 4

Hissi

Ylimmän kerroksen tilava perheasunto.

Tästä kodista aukeaa upeat vehreät maisemat kolmeen ilmansuuntaan. Lasitettu parveke on etelän suuntaan. Asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joten kesähelteillä saat pidettyä asunnon mukavan viileänä. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdessä on iso vaatehuone. Oma sauna löytyy kylpyhuoneesta ja erillinen wc on arkea helpottava lisä.

Asunto Oy Espoon Kaarihovi on valmistunut vuonna 2007. Yhtiö sijaitsee omalla 6494,00 m² tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 65 asuinhuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa.

Asuinalueella on kattava tarjonta kouluja sekä päiväkoteja. Juna-asemalle on matkaa alle kilometri ja autolla liikut nopeasti isoille väylille. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät myös alueelta.

// Ylin kerros
// Ilmalämpöpumppu viilennykseen
// Eteläparveke
// Oma tontti

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi
www.mikorikala.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.

www.roof.fi

Pohjakuva

103 m²

4h, k, kph, wc, s, vh, p

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

345 000 €

3350 €/m²

Myyntihinta 345 000 €

Yhtiövastike 442,90 €

Hoitovastike 442,90 €

Vesimaksu 26 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autopaikka 20,00 €/kpl. Saunamaksu 15,00 €/kpl. Sähkötolppamaksu 10,00 €/kpl. Vesimaksu 26,00 €/hlö.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Salaojien kuvaus, Viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelut, Kuntoarvion teettäminen, sis. kph-kuntokartoitus, Elementtisaumojen uusinnat.

2022

Sähköautojen hidaslatauspisteiden asennus 12 kpl.

2021

Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys, A-portaan hissin valoverhon uusinta.

2020

D-rapun kuivaushuoneen kuivaimen uusinta, Savunpoistokeskuksien varavitalähteiden uusinta, LJH-paisuntasäiliön uusinta.

2019

Pohjaviemärin kannakointikorjaus, A-portaan hissin taajuusmuuntaja.

2018

Parkkipaikan ja maavallin välisen tukimuurin uusinta, Talotekniikkaa ohjaavan keskusyksikön uusinta.

2017

B-portaan hissin taajuusmuuntaja.

2016

Patteriverkoston tasapainoitus, IV-kanavien puhdistus ja säätö.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Hissien huoltokorjaukset, Rakennustekniikan huoltokorjaukset, LVI-huoltokorjaukset, Ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset, Leikkipaikan huoltokorjaukset, Vesikaton paikkamaalus, Sadevesikourujen korjaus, Lumiestekiinnikkeiden vaihto.

2025

Hissien huoltokorjaukset, Rakennustekniikan huoltokorjaukset, LVI-huoltokorjaukset, Ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset, Palovaroittimien uusiminen, Tukimuurin uusinta jätekatoksen ja Kylävainiontien tieliittymän väliin.

2026

Hissien huoltokorjaukset, Rakennustekniikan huoltokorjaukset, LVI-huoltokorjaukset, Ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset, Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö.

2027

Hissien huoltokorjaukset, Rakennustekniikan huoltokorjaukset, LVI-huoltokorjaukset, Ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset.

2028

Hissien huoltokorjaukset, Rakennustekniikan huoltokorjaukset, LVI-huoltokorjaukset, Ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset, Lämmönvaihtimen uusinta tai mahdollinen maalampöön siirtyminen, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Kaarihovi
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöintitoimisto Oy Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo 0201986700 asiakaspalvelu@aarre.com Teemu Metsälä 020 198 6700 asiakaspalvelu@aarre.com
Yhtiön tilat ja varustelu	Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: vss/irtaimistovarastot, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, saunaosasto, tekniset tilat, pyörävarasto, kellarikomerot.
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	6494m²
Tontin omistus	oma