rivitalo, 4h, k, kph, wc, s, vh, p

385 000 € • 86.0 m2 • 4 476,74 €/m2

Hyljekoukku 5, 02260,
Hyljelahti, Espoo

rivitalo, 4h, k, kph, wc, s, vh, p

Hyljekoukku 5, 02260, Hyljelahti, Espoo

385 000 €

86 m2 • 4 476,74 €/m2

Yhtiövastike

459,40 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 2

Upeasti remontoitu neliö rauhallisella Hyljelahden asuinalueella.

Tyylikäs suklaanruskea tamminen keittiö toimii alakerran katseenvangitsijana. Kodinkoneet ovat tasokkaat integroidut, mm. leveä induktiotaso, itsepuhdistautuva uuni sekä mikro ja kokonaisuuden kruunaa näyttävä Dekton keraaminen taso. Keittiö on remontoitu 2023, kuten muu asuntokin pl. märkätilat. Avokeittiö ja olohuoneyhdistelmä tekee alakerrasta hyvinkin avaran, olohuoneesta on kulku takapihalle. Takapihalla on kissoja varten verkko, jonka saa helposti poistettua. Alakerrasta löytyy tilava vaatehuone sekä wc. Yläkerrassa on makuutilat; 3 makuuhuonetta sekä pesutilat ja sauna. Kaikissa makuuhuoneissa on mukavasti kaappitilaa ja yhdestä makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle.

Asunto Oy Solryd on omalla tontilla seisova kahdeksan huoneiston yhtiö. Tilinpäätöksen 2023 toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut tilikauden aikana hyvä.

Mereen rajoittuvalla ja lapsiperheiden suosimalla Hyljelahden alueella on helppo viihtyä, sillä alue tarjoaa kävelyetäisyydellä päivittäistavarapalvelut, koulut ja päiväkodit sekä lisäksi mainiot ulkoilumahdollisuudet, rantaraitti kulkee vieressä, pääset siis nauttimaan merellisestä ulkoilmasta. Metropysäkille on matkaa ainoastaan 300 m ja sillä pääset liikkumaan kätevästi Helsingin keskustaan ja omalla autolla isoille väylille on sujuva yhteys.

// Tyylikäs keittiö keraamisella tasolla
// Muuttovalmis
// Rauhallinen sijainti
// Vehreä pihapiiri

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi
www.mikorikala.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.

www.roof.fi
Get a Roof.

Pohjakuva

86 m2

4h, k, kph, wc, s, vh, p

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

385 000 €

4477 €/m2

Myyntihinta 385 000 €

Yhtiövastike 459,40 €

Hoitovastike 451,50 €

Vesimaksu 16 €/hlö/kk

Muut kustannukset Varsinainen yhtiökokous 04.06.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä yksi hoitovastike vuoden aikana taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

Korjattiin polkupyörävarasto G ja H.

2021

Katon uusinta, valmistunut toukokuussa

2021

. Huippuimurit uusittu huoneistoihin H ja F.

2020

IV-kanavien nuohous. Katon uusinnan hankesuunnitelma. Huippuimurit uusittu huoneistoihin C, E ja G.

2018

Hstojen A, B, C, E, G, H kosteidentilojen korjausurakan kylpyhuoneiden ja Wc-tilojen perustason suunnittelu ja saneeraukset. Jätevesiviemäreiden huuhtelu. Varastojen kunnostaminen. Roskakatoksen ovien uusinta, huoltomaalaus. Leikkivälineiden poisto piha-alueelta.

2017

Huoneiston D kosteidentilojen korjausurakan kylpyhuoneiden ja Wc-tilojen perustason suunnittelu ja saneeraukset.

2016

Taloyhtiön aitojen korjauksia.

2015

Taloyhtiön aitojen korjauksia.

2014

Huoneiston F kosteidentilojen korjausurakan kylpyhuoneiden ja Wc-tilojen perustason suunnittelu ja saneeraukset. Pienkorjauksia, kuten tikkaiden kiinnitys, tiilirivin korjaus jne. Ilmastoinnin nuohous. Kaukolämpölaitteiston huolto.

2013

Kattojen huolto, pesu ja pinnoittaminen, räystäskourujen puhdistus. Vesijohtoverkostoon paineenalennusventtiili.

2009

Lämmönsiirtimen uusinta.

2006

Lisätty alapohjaan koneellinen ilmanvaihto.

2004

7 kpl huippuimureita uusittu katoille.

2003

Viemäriputken uusiminen talon ulkoseinästä.

2002

Parvekkeiden puu- ja metalliosien maalaus.

2001

Pihan kunnostusta, C-huoneiston huippuimuri uusittu.

1998

Uusittu kylpyhuoneita kuntotarkastuksen mukaisesti.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarve vuosille 2024–2028 - 2-kerrroksisen talon alapohjan tuuletuksen parantaminen - Rakennusteknisen kuntoarvion päivitys - Viheralueiden / piha-alueiden siistimistä / kunnostamista - Pyöräkatoksien katon uusiminen E ja F - Roskakatoksen laajennus / valaistus Lisäksi vuosittain tehtävät huoltotyöt esim. talkoiden yhteydessä - sadevesikourujen huoltopuhdistus, sadevesikaivojen tyhjennys/puhdistus tarvittaessa Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Solryd

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Oy / Jouko Piik Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo p. 010 755 6045 / 010 440 6410 asiakaspalvelu.espoo@oi.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

3701m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Hyljekoukku 5
02260, Hyljelahti, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.