Simonkyläntie 11, 01390, Simonkylä, Vantaa

Tehdyt korjaukset ja remontit

Taloyhtiön perusparannus-, korjaus- ja ylläpitohankkeita 1989- 1989 Kaukolämpöön liittyminen, Ikkunoiden uusiminen kolmilasisiksi 1992 Saunaosaston peruskorjaus 1994 Julkisivujen korjaus ja maalaus, Parvekkeiden yläkattojen uusiminen peltikatteisiksi 1996 Peltikattojen maalaus, Kylmälaitteiden koneistoja uusittu 1997 2 huippuimuria uusittu, Vesikourut ja rännit uusittu 1998 F-talon pesutupa maalattu, Hissien sisäpuolisia huoltokorjauksia 2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, Piha-alueen asfaltointia, Autojen lämpöpaikkojen lisääminen, Ulkovalaistuksen parantaminen, Antennijärjestelmän muuttaminen talokohtaisesta koko kiinteistön kattavaksi 2001 B-talon hissin rakentaminen, Porrashuoneiden maalaaminen ja valaistuksen kunnostaminen, Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (yhtiön kattava uusi lukituskaavio), Asuntojen ulko-ovien kunnostaminen/pinnoittaminen 2002 F-talon edustan pyöräsuojan rakentaminen, Porrashuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen, C-G talojen hissien kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet 2003 C-G talojen hissien korjausta 2004 B-talon kylmäkellarin rakenteiden korjausta, B-talon vesijohdon korjaus johdon katkeamisen vuoksi, D-talon parvekekaiteen uudelleen valaminen 2005 A-talon (liikerakennuksen) kosteuskorjaus (mm. salaojitus, alapohjatila, vesikatto, ilmanvaihto, sähkönousut, viemärit ja osittain käyttövesiputket), Puuston kuntokartoitus ja toimenpiteet 2006 Leikkipaikkojen turvatarkastus ja toimenpiteet, Peltikattojen ja B-talon sokkelin maalaus 2008 Puuston kuntokartoituksen päivitys ja toimenpiteet 2010 Julkisivuhankkeen arkkitehti ja rakennesuunnittelu 2011-2012 Julkisivujen peruskorjaus, Ylimpien parvekkeiden kattojen elementtien uusiminen. Parvekeovien-, ja ikkunoiden vaihto. Parvekeikkunoihin asennettiin korvausilma-venttiilit 2012 llmanvaihdon huoltoluontoinen säätö 2015 Lämmönsiirtimien uusiminen B-G taloissa 2016 Kaikkien lukkojen uusiminen, Asuinrakennusten sisäpuolisten viemäreiden sukitus. 2016 Linjasaneerauksen I-vaihe viemäreiden sukittaminen. 2018 Linjasaneerauksen II-vaihe uudet käyttövesiputket ja vesikalusteet, vesimittarit huoneistoihin, rajattu sähköjen uusiminen, saunaosastojen uusiminen, talopesulan uusiminen, tonttijohdon uusiminen. 2018 Toteutettu pelastusteiden ja tikasauton nostopaikkojen rakentaminen, savunpoistoluukkujen rakentaminen porrashuoneisiin, Varasto-, kellari- ja muiden yhtiön hallinnassa olevien tilojen kunnostaminen sekä llmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. Lisäksi uusittu C- ja E-talojen salaojat ja sadevesijärjestelmät. 2019 Pihaleikkivälineet ja D-talon salaoja. 2020 Piharakenteiden peruskorjaus 2021 Hissiurakka 2021 Liikerakennuksen huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen

Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023-2027: - Muiden kuin olohuoneiden ikkunoiden kuntotarkastus ja johtopäätökset uusimistarpeesta korvausilmaventtiileillä varustettuihin ikkunoihin - Katon, julkisivun elementtisaumojen korjaukset/uusinta - IV-kanavien kunnostus - Sähköjärjestelmän uusinta tarvittavilta osin - Lämmitysverkoston tasapainotus 4.2023 Julkisivuremontista ei ole suunnittelua tehty, joten laajuudesta en osaa sanoa vielä mitään. Kun suunnittelu on valmis ja urakan laajuus selkeytyy, niin pyydetään tarjouksia urakasta. Tämän jälkeen yhtiökokous päättää toteutuksesta, joten ihan yllättäen ei lisävastikkeita tule. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.