kerrostalo, 3h+avok+kph+s+las.parveke
239 000 € • 59.5 m2 • 4 016,81 €/m2
Koivukyläntie 53,
01350,
Simonkylä,
Vantaa
kerrostalo, 3h+avok+kph+s+las.parveke
Koivukyläntie 53, 01350, Simonkylä, Vantaa
239 000 €
59,5 m2 • 4 016,81 €/m2
Yhtiövastike
224,05 €
Tontti
oma
Kerros
6/ 8
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Koivukyläntie 53
Tee tarjous: Koivukyläntie 53
Kuvat ovat osittain digistailattuja!
Tässä kodissa yhdistyvät moderni ilme, loisto sijainti palvelujen äärellä sekä luonnon läheisyys.
Tilava avokeittiö ja valossa kylpevä olohuone muodostavat kodin sydämen. Ruokailutila ja olohuone yhdistyvät luontevasti toisiinsa ja ikkunoista avautuu upeat näkymät. Valkoisessa keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa.
Asunnossa on kaksi valoisaa makuuhuonetta sekä paljon tilaa vaatesäilytykselle. Isosta kylpyhuoneesta avautuu oma sauna.
Tilava lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena, jossa viihtyvät myös kesäkukat ja yrttiruukut.
Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja vuoden 2022 toimintakertomukseen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Asukkaiden viihtyvyyteen on panostettu kiitettävästi, pihasta löytyy pienten lasten leikkipaikka ja läheisestä puistosta frisbeegolfrata sekä koirapuisto. Malminiityn suosittu ulkoilualue alkaa tien toiselta puolelta, sieltä löytyvät kuntoiluportaat, pururata sekä talvisin loistavat hiihtoreitit sekä lasten rakastama pulkkamäki. Lapsiperheiden suosimalla alueella koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Simonkylän koulu tien toiselta puolta, noin kilometrin päässä on Hiekkaharjun ala-aste. Parin kilomerin päässä ovat Peltolan koulu, Tikkurilan lukio sekä Tikkurilan urheilupuisto. Lähikaupan lisäksi palveluja tarjoavat Koivukylän Citymarket, S-market ja Lidl sekä Tikkurilan laajat palvelut. Lähellä ovat myös bussipysäkki sekä Leinelän juna-asema. Helsinki-Vantaan lentoasemalle juna kulkee viidessä minuutissa, Helsingin keskustaan noin 20 minuutti
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ildiko Katona-Hiekkanen / 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
Hintatiedot
Velaton hinta
239 000 €
4017 €/m2
Myyntihinta 239 000 €
Yhtiövastike 224,05 €
Hoitovastike 220,15 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 30
Muut kustannukset Vastikeperusteet: Hoitovastike: 3,7 €/m2/kk Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk Laajakaista/erityisvastike 3,9 €/kpl/kk Autopaikkavuokra 15 €/kpl/kk Autopaikkavuokra2 30 €/kpl/kk Saunamaksu 15 €/kpl/kk Yhtiövastike koostuu hoito- ja laajakaistavastikkeesta. Hallituksella valtuutus periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuudet rahoitusvastikkeen muuttamiseen koron tai lainasumman muuttuessa. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtainen vesimittarilaskutus. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle, ovat osapuoletvastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen. Vesiennakot kerätäänosakkeenomistajilta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019-2022
Takuukorjauksia - Viheralueiden ja istutusten, muiden ulkorakenteiden, ikkunoiden ja ovien, parvekkeiden, sisäpuolisten rakenteiden, osakashall.huon.rakennustekninen, LVI-järjestelmien, hissien, sähkö/tieto/kaasujärjstelmän, turva/valvontajärjestelmän korjaukset.
2015-2018
Takuukorjauksia.
Tulevat korjaukset ja remontit
2023
IV-puhdistus, säätö ja kuvaus + IV koneiden huolto.
2024
: 10 vuotisvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen / kuntoarvio.
2024-2025
Sadevesikaivojen ja salaojien puhdistus (yhteistyössä muiden Koivujen kanssa).
2025
Huonekohtaisten vesimittareiden uusiminen.
2024-2034
Kuntoarvion mukaiset huolto- ja korjaustoimet. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Vantaan Visakoivu |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Pääkaupunkiseutu Oy / Mari Vuori-Soisalo Taivaltie 5, 01610 Vantaa p. (09) 530 8620 mari.vuori-soisalo@reim.fi Mari Vuori-Soisalo mari.vuori-soisalo@reim.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Elisa, laajakaista 10 Mbit perusnopeus Konellinen ilmanvaihto, Kph:ssa sähköinen lattialämmitys. |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
2585m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Koivukyläntie 53
01350,
Simonkylä,
Vantaa
