kerrostalo, 4h, k, kph, et, parveke
319 000 € • 75.0 m2 • 4 253,33 €/m2
Punahilkantie 4,
00820,
Roihuvuori,
Helsinki
kerrostalo, 4h, k, kph, et, parveke
Punahilkantie 4, 00820, Roihuvuori, Helsinki
319 000 €
75 m2 • 4 253,33 €/m2
Yhtiövastike
465,00 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 3
Tee tarjous: Punahilkantie 4
Kodikas ja valoisa 4H nyt myynnissä Roihuvuoresta!
Avarasta eteisestä avautuu valoisa läpitalon huoneisto. Erillisestä keittiöstä käynti yhteen makuuhuoneeseen. Tilavasta olohuoneesta käynti eteläparvekkeelle.
Kylpyhuone saneerattu 2014.
Taloyhtiössä putkiremontti tehty 2014 ja julkisivua sekä parvekkeita kunnostettu vuonna 2008. Yhtiössä kivat yhteiset saunatilat.
Kehittyvä Roihuvuori sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien päässä, metroasemalle noin 1,4 km matka ja bussi kiven heiton päässä. Herttoniemen ja Itäkeskuksen palvelut aivan vieressä sekä metrolla suoraan keskustaan. Upeat ulkoilumahdollisuudet sekä kattavat palvelut Roihuvuoressa. Alueelta löydät päivittäisten palveluiden lisäksi myös kouluja ja päiväkoteja.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT, 040 776 5893 tai helin.ranne@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Get a roof!
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
319 000 €
4253 €/m2
Myyntihinta 319 000 €
Yhtiövastike 465,00 €
Hoitovastike 465,00 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset Autotallivuokra/pieni 80,00€/kk. Autotallivuokra / iso 95 € / kk. Autopaikka 12,00 €/kk. Sauna 4xkk 18,00 €/kk. Vuokrat/vinttitila 1,00 €/kk. Kaasu 18 € / kk. Tontin vuokra on v. 2023, oli 18 908,00 euroa. Vuokrasopimuksen uusimisen seurauksena Helsingin kaupunki nostaa vuokraa 5% + indeksikorotukset vuosittain, kunnes se on täysimääräinen v.2031, noin 28.500,00 €. Ikkunat uusitaan todennäköisesti 2024. Hallitukselle annettu valtuus periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa tai vaatiessa. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ikkunapokien ja parvekkeiden maalaus 1988 Sisäpihan asfaltointi 1988 Parvekekunnostus 1995 Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2003 Antenniverkon kunnostus 2003 Termostaattien 2004 Patteriverkoston tasapainoitus 2004 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus ja maalaustyö 2008 Putkiremontin hankesuunnittelu 2011 Putkiremontin suunnitttelu 2012 Putkiremontti 2013-2014 Talosaunan remontti 2014 Sähkönousujen ja tietokoneliikennekaapeloinin uusinta 2014 Sadevesi- ja jätevesipumppaamon rakentaminen 2014 Autopaikkojen lämpötolppien rakentaminen 2014 Lukituksen uusiminen Sento 2015 Vesikatteen pesu ja sammaleenpoisto 2015 Piha-alueiden viihtyvyyden parantaminen 2016 Tiilikaton uusiminen 2018 Jäteaseman uusiminen 2020 Piha-aidan uusiminen 2021 Piha-alueen puiden kuntokartoitus sekä huonokuntoisten puiden karsinta ja huoltoleikkaukset 2021 Ilmastointikavanien puhdistus 2021 c-portaan betoniportaiden kunnostus 2022 c-portaan ullakkotilassa tuuletusviemärin sukitus 2022 Ulko-ovien kunnostus 2022 Energiakumppanuussopimus lämmityksen osalta 2022 Piha-alueen ja kasvillisuuden hoito 2023
Tulevat korjaukset ja remontit
Ikkunat uusitaan todennäköisesti 2023-24. Ei Yhtiökokous päätöstä. Energiatodistuksen päivitys 2024 Palohälyttimet huoneistokohtaiset 2025 Piha-alueen kunnostus 2024-2025. Vuosikorjaukset 2024 -2028. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-Oy Hilkanhovi |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipalvelu Koivu Oy / Kirsi Salmenranta Niinikuja 2, 01360 Vantaa p. (09) 8366 7662 kirsi.salmenranta@ipkoivu.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, painovoimainen ilmanvaihto. |
Energialuokka |
G2013 |
Autotallien määrä |
8 |
Tontin pinta-ala |
3334m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin Kaupunki |
Tontin vuokra |
14223.0 |
Tontin vuokra-aika |
2075-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Punahilkantie 4
00820,
Roihuvuori,
Helsinki
7
8
12
9
2
24 000
75 %
25 %
Roof Hoods
Itä-Helsinki by ASA
ASAn Itä-Helsingissä kohtaavat vehreä luonto ja katukulttuuri Miltä näyttää Itä-Helsinki pitkän linjan räplegenda Asan näkökulmasta? Nykyisin Tammisalossa…
Hintojen kehitys Itä-Helsingissä
