Yhtiövastike

553,70 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 2

Avara ja valoisa rivitalon päätyasunto merellisessä Ramsinrannassa!

Olohuoneessa on huonekorkeus yli 3 metriä ja myös isojen ikkunoiden ansioista oleskelutilat ovat avarat ja valoisat. Keittiössä on mukavasti laskutilaa, kodinkoneita on uusittu vuosien varrella. Olohuoneessa on viilentävä ilmalämpöpumppu helpottamaan hellepäivinä. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön. Olohuoneesta on käynti valtavalle terassille, josta löytyy myös lasitettu pergola. Pihan/terassin ilmansuunta on etelään, täällä et voi välttyä auringon paisteelta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi yläkerrassa ja yksi alakerrasta. Alakerrasta löytyy myös saunaosasto, jossa erillinen wc/kodinhoitotila. Alakerrassa on kaksi vaatehuonetta. Yläkerrassa on myös erillinen kylpyhuone. joka on remontoitu 2021. Huoneistolle kuuluu oma lämmin autotalli, autotallin edessä on paikka toiselle autolle. Etupihalla on myös ulkovarasto, jonne saa hyvin mahtumaan esim. polkupyörät.

Taloyhtiö on valmistunut 2005 ja seisoo omalla tontilla meren läheisyydessä! Yhtiöllä on viihtyisä pihapiiri ja lapsille on suojaisa leikkipaikka kallion päällä, leikkipaikan vierestä löytyy myös grillikatos. Väestönsuojatilassa taloyhtiöllä on biljardi ja pöytätennispöytä. Alueena Ramsinranta on lapsiperheiden suosiossa. Kallahden uimarannalle on matkaa n. 500m. Kauppakeskus Columbukseen on matkaa n. 2km, josta löytyy kattavat palvelut. Metropysäkille on matkaa n. 1,1km.

// Autotalli
// Ilmalämpöpumppu
// Aurinkoinen terassi
// Uimaranta vieressä

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+sph+khh/wc+vh+var.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi
www.mikorikala.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.

www.roof.fi

Pohjakuva

113 m2

4h, k, 2kph, khh/wc, 2vh, t, at


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

479 000 €

4239 €/m2

Myyntihinta 479 000 €

Yhtiövastike 553,70 €

Hoitovastike 553,70 €

Vesimaksu 30 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autotallin hoitovastike 47,78 €/kk (2,45 €/m2/kk) Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yhden (1) kuukauden hoitovastike perimättä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

Ulkopuolisten rakenteiden pienkorjauksia ja aidanmaalauksia

2022

Vesikaton kartoitus ja tarvittavat pienkorjaukset

2021

Kulutuksen reaaliaikainen seuranta veden hälytysominaisuudella

2020

Pihan puuosien pienkorjauksia

2019

Elementtisaumausurakka

2018

Saarenmaankadun puoleisen reunakivien korjaus/uusinta

2017

Ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistus ja säätö

2017

Huippuimureiden uusiminen ja huoneistojen ilmanvaihtokoneiden tuulettimien uusiminen

2012

Ulkopuolisten puurakenteiden maalaus

2010

Ulkovarastojen muuttaminen lukittaviksi


Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, mahdollisesti myös salaojat

2027

IV-nuohous ja säätö

2028

Lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö patteriventtiilien uusimisineen. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Ramsinkallio

Isännöitsijän yhteystiedot

Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA / Mikko Höstman, 010 821 3500, mikko.hostman@vuo-kiinteistopalvelut.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

väestönsuoja/varastotila, talovarasto, tekniset tilat, jätehuone, kaksi ulkovarastoa. Ilmanvaihto; koneellinen tulo/poisto.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

3373m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Saarenmaankatu 4
00980, Ramsinranta, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.