rivitalo, 4h, k, 2 x kph, s, khh, wc, 2 x parv, kattoterassi
628 000 € • 111.0 m2 • 5 657,66 €/m2
Pojamankatu 9,
00590,
Kruunuvuorenranta, Laajasalo,
Helsinki
rivitalo, 4h, k, 2 x kph, s, khh, wc, 2 x parv, kattoterassi
Pojamankatu 9, 00590, Kruunuvuorenranta, Laajasalo, Helsinki
628 000 €
111 m2 • 5 657,66 €/m2
Yhtiövastike
1 358 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Pojamankatu 9
Tee tarjous: Pojamankatu 9
Upea neli kerroksinen townhouse Kruunuvuorenrannasta. Jos etsit jotain erillaista ja uniikkia asumista Helsingistä on tämä koti valintasi! Asunto jakautuu neljään kerrokseen tarjoten upeita arkkitehtuurisia ratkaisuja, paljon valoa ja avointa tilaa. Kerrosten välillä voi liikkua portaita tai hissiä käyttäen. Ylimmässä kerroksessa on hulppea kattoterassi, josta on hienot maisemat. Asunnon oma terassi takapihalla avautuu suoraan Saaristofregatinpuistoon. Takapihan kautta pääsee viereiseen korttelitaloon jossa on mm. asukkaiden ilmainen kuntosali jne.
Arvostetulla Kruununvuorenrannan alueella pääset nauttimaan merellisistä ulkoilumahdollisuuksista. Kasvava ja kehittyvä asuinalue tarjoaa kaiken ikäisille laajan kattauksen erilaisia harrastusmahdollisuuksia, idyllisen asuinympäristön, kattavat palvelut ja hyvät yhteydet Helsingin keskustaan, jotka paranevat vielä entisestään rakenteilla olevien kruunusiltojen ansiosta. Lisäksi muutaman kilometrin säteeltä löytyy useita päiväkoteja sekä kouluja.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
628 000 €
5658 €/m2
Myyntihinta 506 000 €
Velkaosuus 122 000 €
Yhtiövastike 1 358 €
Rahoitusvastike 566,94 €
Hoitovastike 791,67 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Vesi veloitetaan kulutuksen mukaan. Osakas vastaa vesimittarin lukeman luennasta, lasku 1 krt vuodessa. Yhtiössä on lämmön huoneistokohtainen mittaus. Lämpö voidaan veloittaa kulutuksen mukaan, jos osakkaat näin sopivat.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kunnossapitosuunnitelma: Kohde on uudiskohde, jonka kaikki huoneistot ovat käyttöönotettu vuosina 2022 2024. Isännöitsijäntodistus: Huoneistossa on suoritettu käyttöönottotarkastus 04/2024. Loppukatselmusta ei asuinrakennuksen osalta ole suoritettu.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitosuunnitelma: -Julkisivun osalta ei ole tiedossa korjaustarvetta vuosina 2024 - 2029. -Vesikaton osalta ei ole tiedossa korjaustarvetta vuosina 2024 - 2029. -Lämmitysjärjestelmän osalta ei ole tiedossa korjaustarvetta vuosina 2024 - 2029. -LVIS -järjestelmän osalta ei ole tiedossa korjaustarvetta vuosina 2024 - 2029. -Sähkö- ja telejärjestelmien osalta ei ole tiedossa korjaustarvetta vuosina 2024 - 2029. -Muu talotekniikan ja rakenteiden osalta ei ole tiedossa korjaustarvetta vuosina 2024 - 2029. Lukijan on huomattava, että kunnossapitosuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitosuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Kruununranta |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Pentti Harmainen (osakkeenomistaja, ei ammatti-isännöitsijä) pentti.harmainen@trlampokuvaus.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kerhotila/varasto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista DNA (ei kytketty). Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Yhtiöjärjestys 4 §: Yhtiö liittyy osakkaaksi kaavoitusmääräysten, rakennusluvan, maanvuokrasopimuksen ja muiden sitoumusten edellyttämässä laajuudessa Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy -nimiseen osakeyhtiöön tai muuhun osoitettuun yhteisöön, jonka toimialana on toteuttaa, omistaa, vuokrata, luovuttaa, hallita, ylläpitää ja uudistaa Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo) uudella asuntoalueella (Kruunuvuorenranta) asuntotontteja ja muilla tonteilla sijaitsevia asuntoja palvelevia ja niiden ulkopuolisia pysäköintilaitoksia ja -alueita ja niiden autopaikkoja, yhteispihaalueita ja yhteiskerhotiloja sekä tuottaa näihin perustuvia omakustannusperusteisia palveluja osakkeenomistajilleen. Yhtiön käytössä on kaavoitusmääräysten, rakennusluvan, maanvuokrasopimuksen ja muiden sitoumusten edellyttämä lukumäärä autopaikkaa Kruunuvuoren rannan Palvelu Oy:n tai muun yhteisön omistamassa autohallissa korttelissa 49271. Yhtiö on velvollinen osakkeenomistajana osallistumaan autopaikkojen ja yhteistilojen investointi- ja käyttökustannuksiin Kruunuvuoren rannan Palvelu Oy:n tai muun yhteisön, jonka osakkeenomistajana yhtiö on, yhtiöjärjestyksen sekä yhtiökokouksen tekemän päätöksen mukaisesti. Yhtiö liittyy osakkaaksi kaavoitusmääräysten, rakennusluvan, maanvuokrasopimuksen ja muiden sitoumusten edellyttämässä laajuudessa Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:öön tai muuhun osoitettuun yhteisöön, jonka toimialana on rakennuttaa Kruunuvuorenrannan alueelle rakennettava alueellinen jätteen imukeräysjärjestelmä. Yhtiö on velvollinen osallistumaan imukeräysjärjestelmän kustannuksiin Kruunuvuoren rannan jätteen putkikeräys Oy:n tai muun yhteisön, jonka osakkeenomistaja yhtiö on, yhtiökokouksen tekemän päätöksen mukaisesti. |
Energialuokka |
A2018 |
Tontin pinta-ala |
956m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki. |
Tontin vuokra |
26169.28 |
Tontin vuokra-aika |
2080-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Pojamankatu 9
00590,
Kruunuvuorenranta, Laajasalo,
Helsinki
