omakotitalo, 4h, avok, kph, wc, s, piha ja autotalli

540 000 € • 117.0 m2 • 4 615,38 €/m2

Kuussillantie 2F, 01230,
Vaarala, Vantaa

omakotitalo, 4h, avok, kph, wc, s, piha ja autotalli

Kuussillantie 2F, 01230, Vaarala, Vantaa

540 000 €

117 m2 • 4 615,38 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

1

Nyt tarjolla upea yksitasoinen kivitalo!

Tämä omakotitalo tarjoaa edulliset asumiskustannukset. Vuonna 2015 rakennettu talo seisoo omalla tontilla ja lämpeää maalämmöllä.

Keittiö ja olohuone ovat yhtä avointa tilaa. Olohuoneen suuret ikkunat avautuvat valoisalle eteläpihalle. Talon kolme makuuhuonetta on hyvänkokoisia, kahdessa on kaapistot ja yhdessä on oma vaatehuone. Erillinen wc ja kylpyhuone lisää arjen toimivuutta. Saunaosastolle pääsee myös toisesta sisäänkäynnistä, joten tämä toimii samalla talon kodinhoitohuoneena/kuraeteisenä. Saunassa oleva puukiuas lupaa mehevät löylyt pitkän päivän päätteeksi.

Suuri 80m2 autotalli tarjoaa asukkaille monia mahdollisuuksia, sillä sieltä löytyy autoille paikat, varastotilaa, sekä harrastetilaa. Tänne saat vaikka oman kuntosalin! Myös erimerkiksi jonkinlaisen yritystoiminnan harjoittaminen sujuu joustavasti oman sisäänkäynnin ja ansiosta.

Autotallissa on lattialämmitys, kolme sähköisesti toimivaa nosto ovea, vesipiste sekä pisuaari.

Kohde on kuntotarkastettu 2024, tervetuloa paikanpäälle tutustumaan tähän Vaaralan helmeen!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Tytti Löppönen, 045, 859 9757 tai tytti.lopponen@roof.fi
www.tyttilopponen.fi @tyttilopponen

Pohjakuva

117 m2

4h, avok, kph, wc, s, piha ja autotalli

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

540 000 €

4615 €/m2

Myyntihinta 540 000 €

Jätehuoltokustannukset 37,50 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 46,00 €

Muut kustannukset Kiinteistövero on on 2024 1 183,13 €. kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Vuoden 2023 sähkönkulutus on ollut n. 1300 € koko vuosi sisältäen lämmityksen sekä kaiken muun sähkönkulutuksen. kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

92-93-153-4

Energialuokka

B2013

Tontin pinta-ala

982m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Rakennusoikeutta ylitetty 17m2, eli 9,4% kokonairakennusoikeudesta. Talousrakennus sijoittuu vähäisiltä osin (1metri) asemakaavassa istutettavaksi määrätylle tontinosalle.

Kaava, m2

Vantaan ratikan asemakaavat: Ratikan asemakaavojen päätarkoituksena on osoittaa riittävä tila ratikan infrastruktuurille ja siihen liittyvälle katuympäristölle. Osin tämä tarkoittaa olemassa olevan katualueen leventämistä, osin uuden katualueen kaavoittamista ja osin muiden välttämättömien kaavamuutosten tekemistä. Niillä alueilla, joilla asemakaavaa ei vielä ole, laaditaan uudet asemakaavat. Ratikkareitin varrella tehdään myös laajempia, reitin varren kaupunkikehittämiseen liittyviä asemakaavoja yhteistyössä maanomistajien kanssa. Vaaralassa Hopeatien varrelle asumista ja viheraluetta: Alueelle suunnitellaan asumista Hopeatien pohjoispuolelle Kuussillan asuinalueen jatkeeksi, lähivirkistysaluetta sekä tarvittavat katuvaraukset Vantaan ratikan tarpeisiin. Lisätietoja antaa: Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa, p. (09) 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi.

Sijainti

Kuussillantie 2F
01230, Vaarala, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.