Yhtiövastike

744,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan perheasuntoon, joka sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella alueella Munkkiniemessä. Tämä neljän huoneen asunto tarjoaa laadukasta ja modernia asumista, joka vastaa vaativammankin perheen tarpeisiin.

Asunnon sydän on sen avara olohuone, jossa kaunis avotakka luo tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, joka tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen ympäri vuoden. Avokeittiö yhdistyy sulavasti olohuoneeseen tehden tilasta loistavan yhteisten iltojen viettämiseen.

Asunnossa on kaksi terassia, joista toinen sijaitsee olohuoneen jatkeena ja toinen asunnon edessä. Molemmat terassit tarjoavat runsaasti tilaa ulkoilmasta nauttimiseen ja vaikkapa sunnuntai brunssien viettämiseen.

Asunto on remontoitu muutama vuosi sitten ilman kompromisseja laadun suhteen. Kaikki materiaalit ja viimeistelyt ovat tarkkaan harkittuja ja moderneja, tuoden asunnolle raikkaan ja elegantin ilmeen.

Alakerrassa sijaitsee tilava harrastetila, jota voi käyttää monipuolisesti esimerkiksi työhuoneena tai kodin kuntosalina. Joissakin vastaavissa asunnoissa tähän tilaan on myös rakennettu sauna tai kodinhoitohuone, joten mahdollisuudet ovat rajattomat.

Munkkiniemi on helsinkiläisten rakastama kaupunginosa raitiovaunumatkan päässä keskustasta. Julkisilla liikennevälineillä liikut helposti moneen suuntaan ja autolla Turunväylälle on matkaa vain noin viisi minuuttia. Täällä asut lähellä merta, vehreitä puistoalueita ja palveluita. Koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tämän asunnon sijainti on lähellä rantaa, joten voit lähteä uima-asussa kotiovelta uimaan.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 5h+k+kph+wc+lasitettuterassi+työh+vh

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

112 m2

4-5h, avok, kph, lasitettu terassi, autotalli, harrastetila, terassi


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

759 000 €

6777 €/m2

Myyntihinta 759 000 €

Yhtiövastike 744,00 €

Hoitovastike 744,00 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Varsinainen yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Kadunpuoleisten ovien lakkaus 6 kpl

2022

Elisa TV-Vastaanotin, Talo 21 katon lumiesteet, Parvekkeen puuosien huoltomaalaus, Sirpalesuojan oven korjaus Jätekatoksen rampin korjaus

2021

Vuotavien takkahormien tiivistys 17 C & D ja 21 A & B

2020

Piipunhattujen asennus takkohormien päälle, Takapihan huonokuntoisten puiden kaato, Kadunpuoleisten väliaitojen uusinta, Kattoturvatuotteiden asennus, Katon huoltomaalaus

2019

Pohjaviemärin sukitus

2018

Takapihan rapattujen pintojen korjaus ja maalaus, Takapihan ikkunapokien ja puuosien huoltomaalaus

2017

Kadunpuolen ikkunapuitteiden maalaus

2015

Kadun alittavan vesijohdon korjaus asbestitöineen

2013

Kattojen alipaineventtiilit, julkisivun maalaukset

2012

Palotikkaat, ovikatokset

2009

Terrassien kunnostus

2008

Pääovien & lukituksen uusiminen

2006

Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähkönousut

2004

Sähköpääkeskuksen uusiminen

2003

Kaukolämpökeskuksen uusiminen, Pihajulkisivu ja piha, ovet ja ikkunat, Lumiesteet, vesikourut ja syöksytorvet

2002

Pääovien pinnoitus + 6 katosta, Jäteasema Molok, Ikkunatiivistys & maalaukset, ovikatokset

1999

Räystäskourut

1995

Viemärin liityntä (eteläpääty), Katon maalaus, räystäät, Kadunpuoliset julkisivut pinnoitus, maalaus, Parvekkeiden pinnoitus

1987

Väliterassien kattaminen, taloyhtiön urakkana

1985

Katon maalaus, kourut, Patteriventtiilien vaihto


Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Yläpohjan lisäeristys/ pieneläin verkot/laudoitus, Hulevesien ohjauksen katselmointi, 17 A/B päätymuurin halkeaman korjaus

2025

Pihan asfaltointi, Hulevesien ohjaus pois rakenteista, 21 talon etuosa ja pääty, sokkelin erist., sadevesiohj., salaoja, Lämmitysjärjestelmän uusiminen

2028

Kadunpuoleisen sokkelin rappauksen korjaus, Hormikorjaus 19A

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ritokalliontie 17-21

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Freddis Oy Ab Munkkiniemen Puistotie 17, 00330 Helsinki Isännöitsijä Petri Takkavuori 010 271 8066 petri.takkavuori@freddis.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, mankeli, pesutupa sijaitsevat Ritokalliontie 8-16:ssa. Ritokalliontie 8-16 on tällä hetkellä kiistänyt ed. mainittujen tilojen käyttö oikeuden. Tilanteesta käydään neuvotteluja, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-TV.

Autotallien määrä

12

Tontin pinta-ala

4004m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Ritokalliontie 17
00330, Munkkiniemi, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.