Yhtiövastike

492,65 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Tämä osakeyhtiömuotoinen paritalokoti tarjoaa 71,5 neliömetriä laadukasta asumismukavuutta, sisältäen kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, parven, vaatehuoneen, kylpyhuoneen, sekä saunan– kaikki hyvässä kunnossa ja valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Asunnon keskiössä on avara ja valoisa olohuone, jonka tilan- ja valon määrää korostaa korkea huonekorkeus, suuret ikkunat, sekä makuuhuoneeseen avautuvat kauniit lasiset pariovet. Olohuoneesta johtaa portaat parvelle, luoden oivan “bonustilan” ja lisäten kodin toiminnallisuutta. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille, joka tarjoaa lisätilaa ja viihtyisän paikan oleskeluun. Makuuhuoneesta avautuvat vehreät luonnonläheiset näkymät ja luovat levolle miellyttävän, rauhallisen ilmapiirin. Erillinen keittiö tarjoaa mahdollisuuden pitää kodin muut tilat vapaina keittiöaskareista, ajattomat kaapistot ja työtasot antavat mukavasti säilytys- ja laskutilaa ja täyttävät useammankin kotikokin tarpeet. Saunan löylyistä pääsee sujuvasti vilvoittelemaan suojaisalle terassille. Kodin säilytystilan tarpeisiin toimii vaatehuone, liukuovikaapistot ja ulkovarastot.

Tämän kaiken kruunaa olohuoneen tyylikäs takka, joka tuo tilaan ajattoman kauniin ilmeen ja lisää kodikasta tunnelmaa syys- ja talvi-iltoihin.

Kodin aidattu piha on suojaisa ja helppohoitoinen, tarjoten yksityisyyttä ja turvallisen tilan lasten leikeille ja lemmikeille. Takapihan tilava terassi on erinomainen paikka rentoutumiseen ja virkistäytymiseen. Hyvin hoidettu nurmialue, marjapensaat ja perennat tuovat vehreyttä ja rauhallisuutta asuinympäristöön.

Omalla tontilla sijaitsevasta yhtiöstä löytyy asuntokohtaiset autopaikat ja lasten leikkipaikka. Yhtiö on juuri sopivan kokoinen, hyvässä kunnossa ja remontteja tehty suunnitelmien mukaan vuosien varrella, mikä takaa turvallisen ja huolletun asuinympäristön lisäten asunnon arvoa ja asumismukavuutta.

Kodin luonnonläheinen sijainti on ihanteellinen. Suutarila tunnetaan rauhallisesta ja lapsiystävällisestä pientaloympäristöstään. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit, sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Alueen ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet liikunnalle ja vapaa-ajan viettoon. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että pääset nopeasti ja vaivattomasti niin kaupungin sykkeeseen kuin luonnon rauhaankin.

Tämä koti on ihanteellinen valinta heille, jotka arvostavat asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta haluavat silti pysyä lähellä monipuolisia palveluita.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! VARAATHAN OMAN ESITTELYAIKASI!
Esittelyt ja myynti: mervi.nuutinen@roof.fi, p. 0406636720

Pohjakuva

72 m2

3h+k+kph+parvi (n.10m2)+s+varasto+piha (yht.järj.muk. 3h+k+s+piha)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

306 000 €

4280 €/m2

Myyntihinta 300 971 €

Velkaosuus 5 028 €

Yhtiövastike 492,65 €

Rahoitusvastike 78,65 €

Hoitovastike 414,70 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 16

Muut kustannukset Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisätietoa Kts. Isännöitsijäntodistuksen liite 6 (7).

Tehdyt korjaukset ja remontit

1997

Ulkomaalauksia

1999

Saunojen pesutilojen saneerauksia (4 kpl)

2006

Uusittu lämmönvaihtimet ja niiden automatiikka

2008

Julkisivulaudoituksen osittainen uusiminen

2010

Saneerattu pysäköintialueen sähköt ja sähkökeskus

2011

Rakennuksen kuntoarvio, Talokeskus

2013

Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta

2013

Uusittu lämmityksen kiertovesipumppu

2013

Uusittu 8 kappaletta terassinovia

2014

Välikatossa olevien ilmakellojen tulppaus

2014

Hanojen tarkastukset ja huonokuntoisten hanojen uusinta

2015

Asennettu pelastustikkaat kaksikerroksisten talojen päätyihin

2015

Wc-laitteiden tarkastus

2016

Julkisivujen huoltokorjaus

2016

Patteriverkoston hapenpoistolaitteen uusinta

2016

Keittiö - ja kylpyhuonehormien nuohous ja korjaus

2017

Asuntojen lukituksen uusinta

2018

Olohuoneiden korkeiden ikkunaelementtien uusinta: Kiireellisimmässä korjaustarpeessa oleviin asuntoihin A2, B4, E9, E10, F12. G13 ja H15 ei ole tehty.

2018

Takkahormien nuohous

2019

Takkaimureiden korjaukset

2020

Kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy (toteutus): Tämän pohjalta laaditaan PTS. Kartoitus tehdään 29.7.

2020

2020

Salaojien huuhtelu ja kuvaus

2021

Perussäädön viimeistely (toteutus): Kuntoarviossa

2020

havaittu puute, joka suositeltiin hoidettavaksi heti

2021

Salaojien kunnostus:

2020

salaojien tarkastusraportin mukaisesti ns. akuutit korjaukset. Varsinainen urakka myöhemmin

2022

Ovien uusiminen (toteutus): Huoneistojen pääovet ja saunan ulko-ovet. Terassiovista on noin puolet uusittu jo aiemmin.

2022

Autolämmityspistokkeet ja sähköautojen latausverkosto

2023

Pylväsvalaisimien valonlähteiden uusiminen: Vaihdetaan elohopehöyrylamput led-lampuiksi

2023

Salaojien kunnostus/uusimisen suunnittelu (toteutussuunnittelu)

2023

Kattoturvatuotteet

2023

Vesikatteen maalaus (toteutussuunnittelu)

2023

Vesikatteen maalaus (toteutus)


Tulevat korjaukset ja remontit

Ajankohta Kust.arvio € 2024 Ulko-ovet (Mahdolliset takuukorjaukset) 2024 Roskakatoksen valojen korjaukset 2 000 2024 katon maalauksen vuositarkastus: Mahdolliset takuukorjaukset. 700 2024 Kattoturvatuotteet(Mahdolliset takuukorjaukset) 2025 Sähköjärjestelmien päivitystarpeen kartoittaminen (toteutus): mm sähköautojen lataus, sähkökeskus ja valaistus. 1 000 2025 Palovaroittimien hankinta: Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti. 1 500 2025 Salaojien kunnostussuunnitelmien aikataulun päivitys 5 000 2025 Energiatodistus 500 2026 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous 4 000 2026-2030 Salaojien kunnostus/uusiminen (toteutus) 2027 Kaukolämpökeskuksen tarkastus/uusiminen (toteutus) 20 000 2027 Julkisivun puuosien kunnostus/maalaus (toteutus). 20 000 (ei tiedossa) Ikkunoiden uusiminen (toteutus)

Housing company

Housing company name

Asunto Oy Vaskiniitty

Isännöitsijän yhteystiedot

SKH-Isännöinti Oy Kulomäki Markku Käyntiosoite Beckerintie 8 00410 Helsinki Postiosoite PL 92 15101 Lahti Puhelinnumero 09 530 8860 Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi Kotisivu www.skh.fi Aukioloaika Puhelinpalvelu on auki arkisin klo 8-10 sekä tiistaisin ja torstaisin klo 13-15. Henkilökohtaiseen tapaamiseen voi varata ajan puhelinpalvelusta.

Yhtiön tilat ja varustelu

ulkoiluvälinevarasto

Energy class

D2013

Lot area

7675m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Vaskipellontie 1
00740, Suutarila, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.