paritalo, 3h+k+kph+parvi (n.10m2)+s+varasto+piha (yht.järj.muk. 3h+k+s+piha)
306 000 € • 71.5 m2 • 4 279,72 €/m2
Vaskipellontie 1,
00740,
Suutarila,
Helsinki
paritalo, 3h+k+kph+parvi (n.10m2)+s+varasto+piha (yht.järj.muk. 3h+k+s+piha)
Vaskipellontie 1, 00740, Suutarila, Helsinki
306 000 €
71,5 m2 • 4 279,72 €/m2
Yhtiövastike
492,65 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Vaskipellontie 1
Tämä osakeyhtiömuotoinen paritalokoti tarjoaa 71,5 neliömetriä laadukasta asumismukavuutta, sisältäen kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, parven, vaatehuoneen, kylpyhuoneen, sekä saunan kaikki hyvässä kunnossa ja valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Asunnon keskiössä on avara ja valoisa olohuone, jonka tilan- ja valon määrää korostaa korkea huonekorkeus, suuret ikkunat, sekä makuuhuoneeseen avautuvat kauniit lasiset pariovet. Olohuoneesta johtaa portaat parvelle, luoden oivan “bonustilan” ja lisäten kodin toiminnallisuutta. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille, joka tarjoaa lisätilaa ja viihtyisän paikan oleskeluun. Makuuhuoneesta avautuvat vehreät luonnonläheiset näkymät ja luovat levolle miellyttävän, rauhallisen ilmapiirin. Erillinen keittiö tarjoaa mahdollisuuden pitää kodin muut tilat vapaina keittiöaskareista, ajattomat kaapistot ja työtasot antavat mukavasti säilytys- ja laskutilaa ja täyttävät useammankin kotikokin tarpeet. Saunan löylyistä pääsee sujuvasti vilvoittelemaan suojaisalle terassille. Kodin säilytystilan tarpeisiin toimii vaatehuone, liukuovikaapistot ja ulkovarastot.
Tämän kaiken kruunaa olohuoneen tyylikäs takka, joka tuo tilaan ajattoman kauniin ilmeen ja lisää kodikasta tunnelmaa syys- ja talvi-iltoihin.
Kodin aidattu piha on suojaisa ja helppohoitoinen, tarjoten yksityisyyttä ja turvallisen tilan lasten leikeille ja lemmikeille. Takapihan tilava terassi on erinomainen paikka rentoutumiseen ja virkistäytymiseen. Hyvin hoidettu nurmialue, marjapensaat ja perennat tuovat vehreyttä ja rauhallisuutta asuinympäristöön.
Omalla tontilla sijaitsevasta yhtiöstä löytyy asuntokohtaiset autopaikat ja lasten leikkipaikka. Yhtiö on juuri sopivan kokoinen, hyvässä kunnossa ja remontteja tehty suunnitelmien mukaan vuosien varrella, mikä takaa turvallisen ja huolletun asuinympäristön lisäten asunnon arvoa ja asumismukavuutta.
Kodin luonnonläheinen sijainti on ihanteellinen. Suutarila tunnetaan rauhallisesta ja lapsiystävällisestä pientaloympäristöstään. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit, sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Alueen ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet liikunnalle ja vapaa-ajan viettoon. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että pääset nopeasti ja vaivattomasti niin kaupungin sykkeeseen kuin luonnon rauhaankin.
Tämä koti on ihanteellinen valinta heille, jotka arvostavat asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta haluavat silti pysyä lähellä monipuolisia palveluita.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! VARAATHAN OMAN ESITTELYAIKASI!
Esittelyt ja myynti: mervi.nuutinen@roof.fi, p. 0406636720
Hintatiedot
Velaton hinta
306 000 €
4280 €/m2
Myyntihinta 300 971 €
Velkaosuus 5 028 €
Yhtiövastike 492,65 €
Rahoitusvastike 78,65 €
Hoitovastike 414,70 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 16
Muut kustannukset Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisätietoa Kts. Isännöitsijäntodistuksen liite 6 (7).
Tehdyt korjaukset ja remontit
1997
Ulkomaalauksia
1999
Saunojen pesutilojen saneerauksia (4 kpl)
2006
Uusittu lämmönvaihtimet ja niiden automatiikka
2008
Julkisivulaudoituksen osittainen uusiminen
2010
Saneerattu pysäköintialueen sähköt ja sähkökeskus
2011
Rakennuksen kuntoarvio, Talokeskus
2013
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta
2013
Uusittu lämmityksen kiertovesipumppu
2013
Uusittu 8 kappaletta terassinovia
2014
Välikatossa olevien ilmakellojen tulppaus
2014
Hanojen tarkastukset ja huonokuntoisten hanojen uusinta
2015
Asennettu pelastustikkaat kaksikerroksisten talojen päätyihin
2015
Wc-laitteiden tarkastus
2016
Julkisivujen huoltokorjaus
2016
Patteriverkoston hapenpoistolaitteen uusinta
2016
Keittiö - ja kylpyhuonehormien nuohous ja korjaus
2017
Asuntojen lukituksen uusinta
2018
Olohuoneiden korkeiden ikkunaelementtien uusinta: Kiireellisimmässä korjaustarpeessa oleviin asuntoihin A2, B4, E9, E10, F12. G13 ja H15 ei ole tehty.
2018
Takkahormien nuohous
2019
Takkaimureiden korjaukset
2020
Kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy (toteutus): Tämän pohjalta laaditaan PTS. Kartoitus tehdään 29.7.
2020
2020
Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2021
Perussäädön viimeistely (toteutus): Kuntoarviossa
2020
havaittu puute, joka suositeltiin hoidettavaksi heti
2021
Salaojien kunnostus:
2020
salaojien tarkastusraportin mukaisesti ns. akuutit korjaukset. Varsinainen urakka myöhemmin
2022
Ovien uusiminen (toteutus): Huoneistojen pääovet ja saunan ulko-ovet. Terassiovista on noin puolet uusittu jo aiemmin.
2022
Autolämmityspistokkeet ja sähköautojen latausverkosto
2023
Pylväsvalaisimien valonlähteiden uusiminen: Vaihdetaan elohopehöyrylamput led-lampuiksi
2023
Salaojien kunnostus/uusimisen suunnittelu (toteutussuunnittelu)
2023
Kattoturvatuotteet
2023
Vesikatteen maalaus (toteutussuunnittelu)
2023
Vesikatteen maalaus (toteutus)
Tulevat korjaukset ja remontit
Ajankohta Kust.arvio € 2024 Ulko-ovet (Mahdolliset takuukorjaukset) 2024 Roskakatoksen valojen korjaukset 2 000 2024 katon maalauksen vuositarkastus: Mahdolliset takuukorjaukset. 700 2024 Kattoturvatuotteet(Mahdolliset takuukorjaukset) 2025 Sähköjärjestelmien päivitystarpeen kartoittaminen (toteutus): mm sähköautojen lataus, sähkökeskus ja valaistus. 1 000 2025 Palovaroittimien hankinta: Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti. 1 500 2025 Salaojien kunnostussuunnitelmien aikataulun päivitys 5 000 2025 Energiatodistus 500 2026 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous 4 000 2026-2030 Salaojien kunnostus/uusiminen (toteutus) 2027 Kaukolämpökeskuksen tarkastus/uusiminen (toteutus) 20 000 2027 Julkisivun puuosien kunnostus/maalaus (toteutus). 20 000 (ei tiedossa) Ikkunoiden uusiminen (toteutus)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vaskiniitty |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
SKH-Isännöinti Oy Kulomäki Markku Käyntiosoite Beckerintie 8 00410 Helsinki Postiosoite PL 92 15101 Lahti Puhelinnumero 09 530 8860 Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi Kotisivu www.skh.fi Aukioloaika Puhelinpalvelu on auki arkisin klo 8-10 sekä tiistaisin ja torstaisin klo 13-15. Henkilökohtaiseen tapaamiseen voi varata ajan puhelinpalvelusta. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
ulkoiluvälinevarasto |
Energialuokka |
D2013 |
Tontin pinta-ala |
7675m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Vaskipellontie 1
00740,
Suutarila,
Helsinki