Talvikkitie 18, 01300, Tikkurila, Vantaa

289 000 €

72 m² • 4 013,89 €/m²

Yhtiövastike

408,24 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen rivitalon päätyhuoneistoon, joka tarjoaa asumista keskeisellä paikalla. Yksitasoisen läpitalon pohjaratkaisu hurmaa valoisuudellaan ja viihtyisyydellään. Asunnolla on lännensuuntainen takapiha, jossa on kaksi suojaisaa terassia sekä nurmialuetta. Terasseille on kulku kätevästi olohuoneesta sekä kylpyhuoneesta. Keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Keittiön vaaleat kaapistot tekevät yleisilmeestä modernin ja linjakkaan. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, luoden loistavan tilan yhteisiin hetkiin. Olohuoneessa sijaitseva ilmalämpöpumppu huolehtii miellyttävästä sisäilmasta kesähelteillä.   Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen tilavista vaatekaapistoista, toisen makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta sekä omalla takapihalla olevasta omasta ulkovarastosta. Asunnon tilavassa kylpyhuoneessa on oma sauna sekä paikka pesutornille. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva erillinen wc sujuvoittaa arkea.

Täällä asut luonnon ympäröimänä, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien ja päivittäisten palveluiden ulottuvilla. Lähietäisyydeltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat. Tikkurilan kattavat palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Asunto Oy Talvikkitie 18 kuuluu 26 asuinhuoneistoa ja 3 liiketilaa.
Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Oma tontti.

Tule tutustumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 72 m2 / 3h+k+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai jaana.hanninen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

289 000 €

4014 €/m²

Myyntihinta 288 398 €

Velkaosuus 601,52 €

Yhtiövastike 408,24 €

Rahoitusvastike 48,24 €

Hoitovastike 316,80 €

Vesimaksu 18 €/hlö/kk

Muut kustannukset Varsinainen yhtiökokous 25.4.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa periä lisää tai jättää perimättä kahden kuukauden vastike.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2000

kuntokartoitus

2007

lämmitysjärjestelmä on uusittu

2013

vesikaton pesuhuolto, rikkinäisten tiilien vaihto, kulkusiltojen uusiminen ja läpivientien tiivistys

2012

räystäslautojen kunnostus, eristeen lisäys välipohjaan n. 200 mm.

2018

huoneistojen pesutilat on tarkastettu

2018

huoneistojen A 7, A 10, B 13, C 19 ja D 30 pesutilat korjattu

2019

ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö

2022

sokkelien- ja asfaltin korjaus seinän viereltä. Pihan kaatojen korjauksia

2023

vesikourut ja syöksyt uusittu

Tulevat korjaukset ja remontit

PTS:n suunnitelman mukaiset kunnossapito- ja muutostyöt 22.02.2024: pesuhuonekorjauksia tarvittaessa 2024: luhtitalojen parvekkeiden puuosien kunnostus 2025: sokkeleiden kunnostus Pts-korjaukset rahoitetaan lainarahoituksella/ mahdollisella hoitoylijäämällä. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Talvikkitie 18
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy Vernissakatu 4, 01300 Vantaa Isännöitsijä Ari Kaino 010 755 6040 Vernissakatu 4, 01300 Vantaa
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	5072m²
Tontin omistus	oma