paritalo, 4h+k+s

259 000 € • 99.0 m2 • 2 616,16 €/m2

Juhannustie 19, 00750,
Ala-Tikkurila, Helsinki

paritalo, 4h+k+s

Juhannustie 19, 00750, Ala-Tikkurila, Helsinki

259 000 €

99 m2 • 2 616,16 €/m2

Yhtiövastike

678,15 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Juuri vapautunut 4h+k+s Paritalokoti Ala-Tikkurilasta.
Tässä mukavassa perheasunnossa on kolme makuuhuonetta, iso olohuone jonka yhteydessä ruokailutila ja keittiö.
Huoneistoon sisältyy myös erillinen WC ja kylpyhuone ja sauna, sekä ulkopuolella varasto.
Asunto on siisti, pääosin alkuperäiskuntoinen, josta saat helposti ihannekodin itsellesi.

Tämä taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla! Taloyhtiötä hoidettu systemaattisesti, eikä erityisen mittavia toimenpiteitä ole sovittu seuraavalle 5 -vuotiskaudelle. Tutkitaan maalämpöön siirtymistä ja aurinkopaneeleiden hankintaa.

Alue on rakentunut pientalovaltaiseksi rauhalliseksi perhekeskeiseksi ja viihtyisäksi asuinalueeksi. Alueella ruokakauppa ja Tikkurilan keskustan palvelut hyvin saavutettavissa. Alueelta myös hyvät kulkuyhteydet eri suuntiin.

Esittelyt ja lisätiedot:
Teijo Vuorinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, IAT
040 68 7706, s-posti: teijo.vuorinen@roof.fi

Pohjakuva

99 m2

4h+k+s

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

259 000 €

2616 €/m2

Myyntihinta 228 022 €

Velkaosuus 30 977 €

Yhtiövastike 678,15 €

Rahoitusvastike 252,45 €

Hoitovastike 425,70 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 8

Tehdyt korjaukset ja remontit

1989

Parkkipaikkojen asfaltointi

1999

Ulkoverhouksen osittainen uusinta ja maalaus

2000

Autopistorasioiden sähkönsyötön uusinta ja autopaikkakohtaiset ajastimet. Antennikaapeloinnin uusinta ja satelliittiantenni.

2002

Kattojen uusinta tiilikatoksi

2003

Laajakaistayhteydet HomePNA tekniikalla

2005

Piha-alueiden mittava kunnostus ja uusinta

2007

Pesulan seinien kunnostus ja laatoitus. Öljylämmityksestä siirryttiin kaukolämpöön. Maan alla kulkevat vesijohdot asuntojen 29 ja 31 välillä uusittu.

2008

Postilaatikot uusittu rosterisiksi. Lämmönjakohuoneen kunnostus. Entisen öljysäiliöhuoneen kunnostus monitoimitilaksi.

2009

Välipohjien lisäeristys puhallusvillalla. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.

2010

Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Kaikkien lukkojen uusinta Abloy Sento järjestelmään. Pihavalaistuksen uusinta. Laajakaistayhteyksien uusinta.

2012

Leikkipihan uusinta EU:n turvallisuusdirektiivien mukaiseksi. Hankittiin keinu, leikkipihalle lisävalotolppa ja 15 vallikivivaloa. Ykköspihan autopaikan kaivon kunnostaminen. Parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen. Luovuttiin HomePNA laajakaistasta ja siirryttiin valokuituun. Jokaiseen huoneistoon tulee 10 Mbit/s taloyhtiönetti, jonka maksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Asukkailla mahd. kustannuksellaan 100 Mbit/s asti. Huippuimurin uusinta asuntojen 23-30 kohdalta. Pesulan pesukoneen uusinta. Asunnon 19 eteläseinän laudoituksen uusinta.

2013-2014

Nurmikon reunalautojen korvaaminen reunakivillä

2014

Postilaatikoiden uusiminen. Elysator Trio 25 vedenkäsittelylaitteiston asentaminen patteriverkostoon. Kylmien nurkkien eristäminen makuuhuoneessa.

2015

Ulkoverhouksen osittainen uusinta ja maalaus

2016

Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö sekä lämmitys- ja käyttövesivent. uusinta. Kattojen pesu ja sammalesto. Ulkopuolisten viemäreiden peruskorjauksen suunnittelu.

2017

Satelliittijärjestelmän poisto. Viemärityön pilottihanke taloon S: talon alla painuneen viemärin ohitus uudella viemärillä. Huoltorakennuksen ja asunnon 34 välisen maan alla lämpö-ja vesielementin uusinta. Märkätilojen kartoitus. Ulkopuolisten viemäreiden peruskorjauksen suunnittelu.

2018

Ulkopuolisten viemäreiden peruskorjauksen suunnittelu. K-ja L-talojen ilmanvaihtokoneen uusinta.

2021

Sähköautolataus suunnittelu. Asuntojen ulkopuolisten viemärien uusiminen tarvittavine muine töineen, jotka käsittävät jätevesiviemärit, sadevesiviemärit, kattojen sadevesien poisto (osittain), salaojat (osittain), talojen väliset lämpö-ja vesijohtoelementit, sekä sähkö-, antenni-ja tietoliikenne-kaapelointivaraukset. Pihavalaisimien uusinta/korjaus.

2022

Salaoja-, pohjavesi-, sadevesi-viemäriremontin loppuun vieminen Talojen maalaus ja seinäpaneelien vaihto tarvittavilta osin Sähköautolataus valmiuden toteuttaminen, Pihan ennallistaminen.

2023

Lämmityksen tasapainotus sekä lämminkiertovesipumpun vaihto ja kaasunpoistojärjestelmän asennus

2023

Kuntosalin maalaus ja lattiapinnoitteen vaihto

Tulevat korjaukset ja remontit

2023

Roskakatosten maalaus, kuntosalin kunnostus, LVIS-kuntotutkimus, Lämmityksen tasapainoitus, Kuivaushuoneen kunnostus

2024

2022-2026

Ulkovaraston uusiminen

2022-2026

Huippuimurien uusinta tarvittaessa

2024

ja

2026

Ohjauslaitteiden ja valaisinten uusintaa tarpeen mukaan

2025

Vesikourujen ja syöksytorvien puhdistus ja korjaus sähköpääkeskuksen uusiminen (

2026

) Selvitykset: Maalämpöön siirtyminen, aurinkopaneelit Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Juhannustie 19-21

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontu Oy Neilikkatie 17, 01300 VANTAA +358 9 838 7250 asiakaspalvelu@kontuoy.fi Isännöitsijä Tiina Lindholm tiina.lindholm@kontuoy.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Kerhohuone Elisa 10 mb laajakaistayhteys (sis. vastikkeeseen), kasvatettavissa 100 mb osakkaan omalla kustannuksella.

Tontin pinta-ala

13600m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Juhannustie 19
00750, Ala-Tikkurila, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.