Maustetehtaankatu 6, 00990, Aurinkolahti, Helsinki

349 000 €

79,5 m² • 4 389,94 €/m²

Yhtiövastike

421,35 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 7

Hissi

Myynnissä tilava kolmio merellisessä Aurinkolahdessa

Asunnossa on toimiva pohja, jossa keskiössä on iso olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan avoin yhdistelmä. Upea keittiö kullanvärisine yksityiskohtineen on remontoitu vuonna 2022. Tilavalla lasitetulla parvekkeella nautiskelet ympäri vuoden. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta toimii hyvin perheen tarpeisiin tai työhuoneeksi etätöihin. Erillnen wc helpottaa arken sujumista.
Kylpyhuoneen yhteydessä on kaunis sauna.
Ostajan on mahdollista ostaa myös autopaikka hintaan 5000€.

Aurinkolahti tarjoaa aktiiviselle ihmiselle erinomaiset ulkoilu ja harrastusmahdollisuudet. Lähellä on Vuosaari golf. Aurinkolahden uimarannalle ja ravintoloille on matkaa 850m. Kauppakeskus Columbus ja metroasema on lyhyen kävelymatkan päässä. Alueelta löytyy niin koulut kuin päiväkoditkin. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Pohjakuva

80 m²

3h+k+s

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

349 000 €

4390 €/m²

Myyntihinta 349 000 €

Yhtiövastike 421,35 €

Hoitovastike 421,35 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Muut kustannukset Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Autopaikkavastike 21€/kk, autohallipaikkavastike 31,50€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

As. Oy Helsingin Sikurin rakennus on valmistunut v. 2006. 2015: viemäreiden salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016: huoneistoihin/kiinteistöön uudet palovaroittimet 2018: katon kuntotarkastus ja kuntokartastuksen pohjalta korjaukset 2018: huoneiston märkätilojen silikonisaumojen tarkistukset/korjaukset 2019: katutason pyörävaraston lattian maalaus/uusi pinnoitus 2019: asuntojen ilmanvaihtoon vaikuttavien iv-koneiden (2kpl) korjaus 2020: porraskäytävien huippuimurien uusiminen 2021: ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö 2022 ja 2023 Ikkunakorjaukset ja parvekelasitusten huolto 2023 Ala-aulojen huoltomaalaus

Tulevat korjaukset ja remontit

Suurimpia korjaustöitä on tämän hetkisen tiedon mukaan odotettavissa parvekkeiden osalta seuraavalla viisivuotiskaudella (2024-2028). Lisäksi: 2024 Ulko-ovien ulkomaalaus 2024 Varaston lattian paikkaus 2024 Vuotojäljet seinässä korjaus 2024 Kuntotarkastus 10 v suunnitelma 2024 Itäpäädyn puun kaato ja uudet pensaat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As. Oy Helsingin Sikuri
Isännöitsijän yhteystiedot	Helsingin Seudun Isännöitsijät, Ari Kemppainen p.040 774 7909
Yhtiön tilat ja varustelu	Kerhohuone,
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	1916m²
Tontin omistus	oma