kerrostalo, 3h+kk+s
719 000 € • 78.0 m2 • 9 217,95 €/m2
Jääkärinkatu 4,
00150,
Ullanlinna,
Helsinki
kerrostalo, 3h+kk+s
Jääkärinkatu 4, 00150, Ullanlinna, Helsinki
719 000 €
78 m2 • 9 217,95 €/m2
Yhtiövastike
508,56 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Jääkärinkatu 4
Tee tarjous: Jääkärinkatu 4
Upea perheasunto Ullanlinnassa!
G.W.Sohlberg Ab:n tehdasrakennuksesta vuonna 2006 asuinrakennukseksi saneerattu kiinteistö ja tyylikkäästi remontoitu, saunallinen, 3h+avok+s+kph+erill.wc+vh, 78 m2 perheasunto historiallisen rakennuksen kolmannessa kerroksessa. Pohjaratkaisu on nykyaikainen ja toimiva, upea avokeittiö, tyylikkäät pesu- ja saunatilat mikrosementtipinnoitteineen, runsaasti säilytystilaa. Taloyhtiössä mm. rauhallinen sisäpiha, kuntosali ja talopesula kuivaushuoneineen.
Hintatiedot
Velaton hinta
719 000 €
9218 €/m2
Myyntihinta 710 204 €
Velkaosuus 8 795 €
Yhtiövastike 508,56 €
Rahoitusvastike 87,36 €
Hoitovastike 421,20 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Muut kustannukset Kaukolämpö ja kaapeli-tv sisältyvät vastikkeeseen. Talonetti 25 M / 25 M sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden niin vaatiessa. Yhtiökokous 18.4.2023 päätti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta sekä nostaa tai laskea pääomavastiketta korkotason mahdollisesti muuttuessa. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Salaojien kuvaus & huuhtelu (2023) Sadevesikaivojen huuhtelu (2023) Vesikaton kuntotarkastus (2023) Kaikkien hissien uusiminen 2023 Ikkunoiden pienkorjauksia 2022 Pumppaamon ohjausjärjestelmien uusiminen 2022 Lämmitysjärjestelmän säädettävät termostaatit yleisiin tiloihin 2022 VAK-laitteiston uusiminen 2021 Väestönsuojan metallioven avautumissuunnan muutos ja muut rakennustekniset työt 2020 Jätevesipumppaamon peruskorjaus 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2020 Pihakannen korjaustoimet 2019-2020 Katurakennuksen katon huoltomaalaus 2018 Rakennuttajan 10 vuotistakuuseen liittyviä tutkimuksia, kartoituksia ja korjauksia 2016-2020 Hissilaitteiston korjauksia 2015 C-talon ikkunapuitteiden ja ovien rakennetutkimukset ja korjaukset 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja peruskorjaus 2013-2014 Hissien korjaus 2010 Pihakannen korjauksia 2006-2021
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen näkemys seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarpeista (2023-2027): Sisäpihan viihtyisyyden parantaminen (2024-2025) Katujulkisivurännien kuntokartoitus (2023) Lämmönsiirtimen uusiminen (2026) Viemärien huuhtelu & kuvaus (2023-2024) Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (2028) Sähköautojen latausinfran ja latauslaitteiden asennus (2023) Kiinteistön kuntoarvio (2025) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Jääkärinkatu 4 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Fluxio Isännöinti Oy, Tuomas Kandelin www.fluxio.fi/apua, Puh. 0103390533 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
3 porraskäytävää, 3 hissiä, pesutupa, kerhohuone, kuivaushuone 2 kpl, lastenvaunuvarasto / ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, siivouskomero, lastenvaunuvarasto 2 kpl, wc-tila, irtaimistovarasto 4 kpl, tekniset tilat 2 kpl, autohalli: jätehuone ja välinetila, talonetti 25 M / 25 M. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
1880m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Jääkärinkatu 4
00150,
Ullanlinna,
Helsinki
Roof Hoods
Ullanlinna by Viivi Huuska
Ohjaaja ja valokuvaaja Viivi Huuskan Ullanlinna – tervetuloa Ullanlinnan Roof Hoodsiin® Ohjaaja ja valokuvaaja Viivi Huuskan Ullanlinna…
