rivitalo, 3h,k,kph,s,wc,vh,parveke,tarassi,autokatos (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
334 000 € • 76.5 m2 • 4 366,01 €/m2
Asgård 16,
02780,
Kauklahti,
Espoo
rivitalo, 3h,k,kph,s,wc,vh,parveke,tarassi,autokatos (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Asgård 16, 02780, Kauklahti, Espoo
334 000 €
76,5 m2 • 4 366,01 €/m2
Yhtiövastike
267,75 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Asgård 16
Tee tarjous: Asgård 16
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon arvostetulla alueella Kauklahdessa! Tämä kodikas koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin.
Kodin kaksikerroksisuus mahdollistaa monipuolisen käytön eri kerroksilla. Alakerrassa avautuu valoisa ja viihtyisä tila, jossa olohuone sulautuu kauniiseen skandinaavisen tyylin keittiöön. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa keittiössä tekee arjen sujuvasta askareista nautinnollisia. Aurinkoinen takapiha tarjoaa ihanteellisen ympäristön ulkoiluun ja rentoutumiseen, olipa sitten kyse leikeistä nurmikolla tai ruokailusta suurella terassilla.
Yläkerrassa odottavat makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna. Yläkerran parveke tarjoaa lisäksi mahdollisuuden nauttia rauhasta ja ulkoilmasta omassa yksityisyydessä, vaikkapa saunomisen jälkeen.
Huoneistoon kuuluu myös autokatospaikka, joka tuo mukavuutta arkeen, erityisesti talvisin. Taloyhtiö on moderni ja valmistunut vuonna 2020, sijaiten omalla tontillaan.
Kauklahdesta löytyvät kattavat palvelut aivan käden ulottuvilla, kuten elintarvikekaupat, kirjasto, asukaspuisto, apteekki, kuntosali ja monet muut palvelut. Lisäksi alueelta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet niin linja-autoilla kuin junallakin, mukaan lukien suora junayhteys Helsingin keskustaan.
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät viihtyisä asuminen, luonnonläheisyys ja moderni mukavuus!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Hintatiedot
Velaton hinta
334 000 €
4366 €/m2
Myyntihinta 334 000 €
Yhtiövastike 267,75 €
Hoitovastike 267,75 €
Vesimaksu 19 oma mittari
Muut kustannukset Vesimaksuennakko 19,00 €/kk/hlö. Vesi kulutuksen mukaan, oma mittari. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Kaupanteon yhteydessä ostaja vastaa mittarilukeman ilmoituksesta ja mahdollisista lisäkustannuksista. Autopaikka (hoitovastikkeen yhteydessä) 15,00 € / kk Kylmä vesi 4,00 € kpl/kulutus Lämmin vesi 9,00 € kpl/kulutus Yhtiökokous: Kokouksessa hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastike. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet päättää 30.9.2023 alkavien yhtiölainan lyhennyksien rahoitusvastikkeen taso vuoden vaihteessa 2022/2023. Lyhennyksien taso perustuu osakkaiden velkasitoumukseen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Tilinpäätös 2022 mukaan: Yhtiössä jatkuivat vuositakuukorjaukset vuoden 2022 aikana. Kiwa Inspecta teki vuoden 2022 aikana kaksi jälkitarkastusta, jossa todettiin vuositakuukorjaukset tehdyiksi. Vuoden 2022 aikana yhtiön hallinnassa olevia lämpötolppia muutettiin hidaslatausasemiksi.
Tulevat korjaukset ja remontit
2021-2025
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Reelinki |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Ami Pyyhtiä Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi +358 207 480 089 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Talousrakennus, jätekeräyspiste. Lämmönvaihtotapa: koneellinen LTO. Kaapeli TV, taloyhtiölaajakaista, lämmin häkkivarasto Asunto Oy Espoon Reelinki omistaa 1/2 määräosan kiinteistöstä 49-44-140- 5. Kiinteistön pinta-ala yhteensä 13 539 m . Kiinteistön hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella Asumisoikeus Oy Espoon Asgård 6 kanssa. Yhtiön tavanomaisesta talousjätehuollosta huolehtii yhtiö ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan niistä yhtiölle aiheutuvat kustannukset. |
Energialuokka |
B2007 |
Autokatosten määrä |
7 |
Tontin pinta-ala |
6769m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Asgård 16
02780,
Kauklahti,
Espoo
