































kerrostalo, 3h,k,kph,s,wc,vh,lasitettu parveke
179 000 € • 70.0 m2 • 2 557,14 €/m2
Kaarnatie 9,
90530,
Alppila,
Oulu
kerrostalo, 3h,k,kph,s,wc,vh,lasitettu parveke
Kaarnatie 9, 90530, Alppila, Oulu
179 000 €
70 m2 • 2 557,14 €/m2
Yhtiövastike
259,00 €
Tontti
Vuokra
Kerros
6/ 8
Hissi
On
Tee tarjous: Kaarnatie 9
2007 rakennetun yhtiön todella tilava läpitalon huoneisto kuudennesta kerroksesta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja se sisältyy edulliseen hoitovastikkeeseen (3,70€/m²). Asunto vapautuu tarvittaessa hyvinkin nopeasti ostajan käyttöön!
Tämä koti loistaa säilytysratkaisuillaan, löytyyhän täältä iso vaatehuone sekä todella reilusti kaapistoja. Tässä asunnossa arki rullaa mutkattomasti, 2 WC:tä ja mahdollisimman esteetön pohjaratkaisu. Todella suuri lasitettu parveke sijoittuu lännen suuntaan, kohti avaraa sisäpihaa. Parveke toimii loistavasti olohuoneen jatkeena kevät-syksykaudella. Koti on hyvin pidetty ja pinnat ovatkin kodissa todella hyvässä kunnossa. Pohjaratkaisu on selkeä ja huoneisto onkin helppo sisustaa mieleisekseen.
Kaupan yhteydessä mahdollisuus hankkia lämmin autohallipaikka suoraan samasta yhtiöstä, VH. 12 500,00€. Tämän lisäksi pihapaikka on myös ostettavissa, mh. 5000,00€. Autohallipaikkaan on mahdollista asentaa sähköauton latausasema!
Tämä yhtiö sijaitsee Oulun kaupungin vuokratontilla, jossa vuokra-aikaa on vielä pitkästi jäljellä ja vuokra on kohtuullinen. Vuokra sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen. Yhtiöön on tehty kunnostustoimenpiteitä säännöllisesti sekä suunnitelmallisesti.
Alppilan on jo valmiiksi rakennettu, rauhallinen ja kuitenkin keskustaa lähellä oleva asuinalue. Lähikauppa löytyy vierestä ja kulkuyhteyden ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin. Pyöräillen keskustaan pääsee nauttimaan yksistä Oulun kauneimmista maisemista Toivoniemessä. Upeat vesistömaisemat eivät ole siis kaukana! Yliopistolle ja Linnanmaan suuntaan pyöräilet pyöräbaanaa pitkin myös parissakymmenessä minuutissa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
joel.vehkalahti@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Hintatiedot
Velaton hinta
179 000 €
2557 €/m2
Myyntihinta 179 000 €
Yhtiövastike 259,00 €
Hoitovastike 259,00 €
Vesimaksu 15 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset Laajakaistavastike 2,3€/kk. Autohallipaikan hoitovastike 20€/kk. Pihapaikan hoitovastike 13,88€/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Käyttöveden siirtimen uusinta 2014. Käytävävalaistuksen uusinta led-tekniikalla toteutetuksi 2015. IV-kanavien nuohous 2016. Vesikaton vauriokorjaukset, Parvekelasituksien vauriokorjaukset, paloilmaisinjärjestelmän huolto, toisen jätevesipumpun uusinta, patteripiirin ilmaus 2018. Väestönsuojan ja tarvikkeiden tarkistus 2019. Salaojien tarkastus ja huuhtelu, lasitusten tarkastus ja huolto (parvekkeet), parkkihallin ja yhdyskäytävän korjaukset 2020-2021. Katon vuositarkastukset tehty sekä tiivistykset 2021/2022. Autohallin sähköautojen latausmahdollisuus toteutettu, kaukolämmön vaihtimen uusiminen, kattoräystäille myrskylistat 2023.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Autohallin valaistuksen uusiminen led-valoiksi 2024-2025. Katon tarkastukset ja kunnostukset vuosittain. Yleisten tilojen huoltomaalaukset ja akustolevyjen korjaukset. Salaojien puhdistus 3v välein. Kaukolämpöpaketin uusiminen 2026-2027.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Alppihovi |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Jussi Suomela |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
564-58-65-5 |
Tontin pinta-ala |
6m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2066 |
Sijainti
Kaarnatie 9
90530,
Alppila,
Oulu