kerrostalo, 3h+k+kph+s+p+wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)

369 000 € • 80.0 m2 • 4 612,50 €/m2

Pyynikintie 37, 33230,
Pyynikki, Tampere

kerrostalo, 3h+k+kph+s+p+wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)

Pyynikintie 37, 33230, Pyynikki, Tampere

369 000 €

80 m2 • 4 612,50 €/m2

Yhtiövastike

511,94 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 5

Hissi

On

Ihastuttava neljännen kerroksen huoneisto.

Tämä koti tekee heti vaikutuksen. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa ja sinne mahtuu suurehko ruokailuryhmä. Kodin kylpyhuone sekä wc on uusittu vuonna 2022. Omaan saunaan pääset päivän päätteeksi rentoutumaan. Lisäksi kodissa on tilava eteinen ja kaksi makuuhuonetta.

Asunto Oy Saarniterassi on 1990 valmistunut yhtiö, oma tontti.

Pyynikinharjun luonto ja ulkoilureitit avutuvat lähistöltä. Viereisestä Pyynikin Trikoon korttelista löytyy nykyään ruokakauppa ja muita palveluja.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Henna Haapasalo 045 317 9500

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English

Get a roof

Pohjakuva

80 m2

3h+k+kph+s+p+wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

369 000 €

4613 €/m2

Myyntihinta 357 290 €

Velkaosuus 11 709 €

Yhtiövastike 511,94 €

Rahoitusvastike 151,94 €

Hoitovastike 360,00 €

Vesimaksu 27 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autohallipaikat 60,00 €/kk, autopaikat yläpiha 40,00 €/kk Nettiyhteys DNA 100/50M Yhtiökokouskutsu 2023: Hallitus esittää, että hallitukselle annetaan oikeus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen vaatiessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien uusiminen.

2022

Autohallin kansisaneeraus.

2021

Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset. Terassiparvekkeiden peruskunnostus ja lukituksen uusiminen. Autohallin korjaussuunnittelu ja kuntotutkimus. Hinta-arvio.

2020-2021

Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelu- ja muut veloitukset.

2020

Kuntotutkimukset. Terassien kuntotutkimus ja suunnittelu.

2019

Kuntoarviot. Kuntoarvion päivittäminen.

2018

Kattorakenteiden korjaukset. Vesikatteen ja turvavarusteiden uusinta. Uudet sulatuskaapelit syöksytorviin.

2016

Yhtiön hallitsemien huoneistojen korjaukset. Kerhotilan keittiön korjaus.

2015

Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset. Kameravalvonta autohalli ja pääovet.

2015

Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset. Parveke remontti.

2014

LVI-järjestelmien korjaukset. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset. Pääoven edustan asvaltin korjaus.

2013

Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset. Autohallin betonipaikkauksia ja maalausta. Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset. Viemäreiden huuhtelu.

2012

Lämmönsiirtimen, patteriventtiilien- ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. Lämmitysjärjestelmien korjaukset.

2011

LVI-järjestelmien korjaukset. Parvekkeiden poistoputkien tiivistys, viemärituuletusputkien eristys. Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Huoneistoulko-ovien huolto, ovien ja ikkunoiden tiivistys.

2009

Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset. Rakennusten ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus. Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset. Osa elementtisaumoista uusittu.

Tulevat korjaukset ja remontit

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYKSEN MUKAAN SUUNNITTEILLA: 2023- : Kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan. Arvio kph/kpl: 10 000,00 €. 2023-2025: Itä- ja pohjoispuolen elementtisaumojen uusiminen (kustannusarvio: 15 000,00 €). 2024-2027: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2024-2027: Porrashuoneiden maalaus. 2024-2027: Autohallin sisäpuolen ja eteläsokkelin saneeraus. 2024-27: Hissin saneeraus. 2025-2028: Yhteispihan kunnostus (Terassitalojen Yhteisprojekti). Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Saarniterassi

Isännöitsijän yhteystiedot

Treen Ammatti-Isännöitsijät Oy/ Marko Ulvila Voimakatu 11, 33100 TAMPERE puh. 0207346100 toimisto@tamis.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön välittömään hallintaan jää alakellarissa VSS/irtainvarasto n. 92 m2, kellarikerroksessa autohalli n. 320 m2, varastot n. 9 m2 ja n. 8 m2, puhelinkesk. n. 2,5 m2, sähköpääkesk. n. 7 m2 ja talovarasto n. 5,5 m2 sekä muuntamo n. 18,5 m2 ynnä pohjakerroksessa varasto n. 52 m2, kuivaushuone n. 11 m2, lämmönjakohuone n. 8,5 m2 kylmiö n. 15,5 m2, UVV n. 27 m2 ja UVV n. 17 m2 sekä siivouskomero n. 2,5 m2. Yhtiön välittömään hallintaan jäävä n. 320 m2:n suuruinen autohalli, jossa on kymmenen autopaikkaa, on osa koko tontin nro 6 murto-osin omistamien yhtiöiden rakennusten pohjakerroksessa sijaitsevaa yhtenäistä autohalli- ym. tilaa. Tämän yhtiön autohalliosuus sijaitsee yhtiön hallitsemalla osalla tonttia ja on yhtiön omistaman rakennuksen pohjakerroksessa. Mainitun autohalliosuuden lisäksi yhtiöllä on pysyvässä hallinnassaan Asunto Oy Jalavaterassin autohalliosuudessa yhdeksän autopaikkaa. Tontti on viiden "terassiyhtiön" yhteinen. Saarniterassin osuus tontista on 1362/6159 tontin 6195 m2 alasta. Rasitesopimus 16.10.1987.

Energialuokka

F2013

Autotallien määrä

7

Tontin pinta-ala

1362m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Pyynikintie 37
33230, Pyynikki, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.