kerrostalo, 3h,k,kph,erill.wc
379 000 € • 82.0 m2 • 4 621,95 €/m2
Pyynikintori 8,
33950,
Pyynikki,
Tampere
kerrostalo, 3h,k,kph,erill.wc
Pyynikintori 8, 33950, Pyynikki, Tampere
379 000 €
82 m2 • 4 621,95 €/m2
Yhtiövastike
786,52 €
Tontti
oma
Kerros
5/ 7
Näytä asiakirjat: Pyynikintori 8
Tee tarjous: Pyynikintori 8
Hoitovastike 2,5 €/m2, julkisivu- ja putkiremontoitu yhtiö, oma tontti
Nyt tarjolla Tampereen paalupaikalta 5. kerroksen läpitalon arvohuoneisto. Tämä koti tarjoaa runsaiden asuinneliöidensä ja valoisuuden lisäksi erinomaisen pohjaratkaisun. Heti eteisen yhteydestä löydät erillisen wc:n joka helpottaa kiireistä arkea. Keittiö on remontoitu v. 2017 tarjoten paljon kaappi- ja laskutilaa. Remontin yhteydessä on purettu komero tuoden jatkumoa keittiöön kauniita yksityiskohtia unohtamatta. Asunnon olohuone on iso ja se antaa mahdollisuuksia moneen. Olohuone yhdistyy toivotusti omaan ruokailutilaan johon mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Huoneiston kruunaa tilava kylpyhuone, jossa on tilaa myös kodinhoidolle. Tämä huoneisto henkii vuosikymmenten arvokkuutta.
Asunto Oy Pyynikintori 8 on valmistunut vuonna 1932. Yhtiö sijaitsee omalla 1405 m2 tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 44 asuinhuoneistoa. Yhtiön hoitovastike on 2,5 €/m2 joka on normaalia alhaisempi. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta niin rakennusteknillisten kuin myös taloudellisten asioiden tiimoilta. Tehtyjen remonttien lista on mittava joista mainittakoon mm. v. -23 tehty julkisivuremontti, v. -13 hissien kunnostus ja v. -12 käyttövesiputkien sekä viemäröiden uusiminen.
Sijainti tarjoaa mitä upeimmat asumispuitteet. Kotioveltasi aukeaa hulppeat ulkoilu- ja harrastus mahdollisuudet, eikä Pyhäjärven rantaankaan ole pitkä matka. Ratikka menee kivenheiton päästä ja ydinkeskusta on muutaman sadan metrin päässä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäälikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi
Instagram: mikkoanttikoski
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
379 000 €
4622 €/m2
Myyntihinta 324 362 €
Velkaosuus 54 637 €
Yhtiövastike 786,52 €
Rahoitusvastike 578,12 €
Hoitovastike 205,00 €
Vesimaksu 18.5 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesivastike-ennakko 18,50 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Saunamaksu 12,00 €/kk. Autohallipaikka 50,00 €/kk. Autohallin kauko-ohjaimesta peritään 50 €:n panttimaksu. Moottoripyöräpaikkavuokra 10,00 €/kk. Yhtiöjärjestys 5 §: Jos yhtiön asuinhuoneistot ja liiketilat liitetään yhtiökokouksen päätöksellä kaapelitelevisio- ja/tai tietoliikenneyhteyteen, peritään jokaiselta asuinhuoneiston osakkeenomistajalta kaapelitelevisio-/tietoliikennevastike, joka on samansuuruinen kultakin liittymältä. Vastikkeen suuruus on palveluntarjoajan hinnoitteluun perustuva perusmaksu huoneistoa kohti. Palveluntarjoajan tarjoamista lisäpalveluista (kanavapaketit, liittymänopeudet jne.) maksaa jokainen lisäpalvelun tilannut asukas, osakas tai liiketilanvuokralainen erikseen. Talousarvio 2024 ja isännöitsijän vastaus 28.04.2024 Vastikkeet ja maksut 01.07.2024 alkaen: Hoitovastike 2,50 €/m2/kk Vesimaksuennakko 18,50 €/hlö/kk Autopaikka 50,00 €/kk Saunamaksu 12,00 €/kk Pääomavastike 1 3,00 €/m2/kk Pääomavastike 3 3,55 €/m2/kk Tietoliikennevastike 2,50 €/kk Yhtiökokouskutsu 26.03.2024: Hallitus ehdottaa, että yhtiökokous antaa hallitukselle valtuuden 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi. sekä tarvittaessa päivittää pääomavastikkeiden arvot vastamaan muuttunutta korkotasoa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Parveke- ja julkisivuremontti. Julkisivun korjaus.
2020
A- ja B-rapun ulkoportainen kunnostus. Jätepisteen uusiminen.
2018
Lukituksen uusiminen.
2017
Katon maalaus.
2013
Hissien peruskunnostus. Katon korjaus ja osittainen uusinta.
2012
Käyttövesiputkien, viemäreiden, antenniverkoston ja sähkön, pääjärjestelmien uusiminen.
2008
Antenniverkoston, lämmönvaihtimen uusiminen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus.
2006
Piharakennuksen julkisivun kunnostus.
2003
Kadun puoleisten kouru- ja lämmityskaapeleiden asennus.
2002
Jätepihan rakentaminen.
2000
Saunan saneeraus ja pihan puoleisten kouru- ja lämmityskaapeleiden asennus.
1988
Sisäpihan julkisivun kunnostus ja piharakennuksen katon uusiminen. A-rapun maalaus. Katujulkisivun maalaus.
1984
Ikkunat.
1976
Pihaholvi.
Tulevat korjaukset ja remontit
2025-2026
Sisäpiha rakennuksen ja pihakannen kunnostaminen. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pyynikintori 8 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy / Timo Virtanen Pyhäjärvenkatu 5, 33200 Tampere p. 010 228 4300 / 010 228 4000 asiakaspalvelu@retta.fi / timo.virtanen@retta.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, askarteluhuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Painovoimainen ilmanvaihto. |
Energialuokka |
D2013 |
Tontin pinta-ala |
1405m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Pyynikintori 8
33950,
Pyynikki,
Tampere
