Yhtiövastike

355,98 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 2

Tervetuloa kotiin tähän viehättävään kolmioon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän aktiivista elämäntapaa ja rauhallista asumista Espoon vehreällä Kauklahden alueella.

Tämä asunto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, joka sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Olohuone on valoisa ja tilava, tarjoten viihtyisän oleskelutilan niin arjen askareisiin kuin rentoutumiseenkin. Täällä voit nauttia ja oleskella perheesi kanssa päivän jokaisena hetkenä.

Keittiö on erillinen tila, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Täällä ruoanlaitto sujuu mukavasti rauhassa ja ruokailuryhmälle löytyy erillinen tila. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa levätä ja rentoutua. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva sauna on täydellinen paikka päivän päätteeksi rentoutumiselle ja stressin poistamiselle.

Asunnon ympäristössä avautuvat loistavat urheilumahdollisuudet, kuten ratsastustallit ja golfkentät, jotka houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan ulkoilusta upeissa maisemissa. Lisäksi läheiset ulkoilumaastot tarjoavat monipuolisia reittejä lenkkeilyyn ja retkeilyyn luonnonhelmassa.

Arjen sujuvuuden kannalta alueen palvelut ovat erinomaiset, sillä Espoon keskuksen monipuoliset kaupat ja ravintolat ovat vain lyhyen matkan päässä. Elintarvikekaupat ovat kätevästi lähellä, ja Kauklahden juna-asemalle sekä bussipysäkille on hyvät yhteydet.

Kotiin saapuessaan yhtiön asukkaat voivat nauttia viihtyisästä ja rauhallisesta piha-alueesta, joka tarjoaa tilaa rentoutumiseen ja yhteisöllisyyden kokemiseen. Yhtiön tontti rajoittuu länsipuolella luonnonsuojelualueeseen, mikä takaa pysyvän ja koskemattoman luonnonläheisen ympäristön.

Tämä kodikas kolmio on väljästi rakennetulla piha-alueella päättyvän tien varrella, mikä luo turvallisen ja rauhallisen ympäristön asumiselle. Kaikki tämä yhdistettynä hyviin liikenneyhteyksiin tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan niin aktiiviselle liikkujalle kuin rauhallista elämää arvostavallekin. Tervetuloa löytämään uusi kotinne tästä viehättävästä ympäristöstä!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.f

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Hintatiedot

Velaton hinta

199 000 €

2689 €/m2

Myyntihinta 189 958 €

Velkaosuus 9 041 €

Yhtiövastike 355,98 €

Rahoitusvastike 76,78 €

Hoitovastike 279,20 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan tilata veden tasauslaskutus verkkokaupasta www.tapiolanlampo.fi -> Asiakirjatilaus ja isännöitsijäntodistus.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2000

Rakennustekninen kuntoarvio

2002

Julkisivujen elementtisaumauksia uuisttu

2003

Kaapeliverkoston (puh. ja sähkö) kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2004

ja

2008

Antenniverkko saatettu digikelpoiseksi

2007

Lämmönsiirrin uusittu

2008

Julkisivujen puu- ja teräsosien huoltomaalaus

2009

Yläpohjien lisälämmöneristys

2010

Elementtisaumojen täydennyskorjausta

2011

Ilmanvaihtojärjestelmän pudistus ja säätö

2013

Julkisivupintojen maalauskorjaukset ja piha-aitojen uusimista, salaojien, huuhtelu ja kuvaus, autopaikkaviivojen maalaus

2014

Antenniverkko saatettu HD-kelpoiseksi, salaoja A-talon itäsivussa uusittu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen, ulkoportaiden kunnostusta

2015

Vesikattojen kunnontarkistus ja kunnostustoimenpiteet ja huoltomaalaus, jätekatoksen ja tarvikevaraston maalaus ja leikkialueen kunnostuksia

2016

Kylpyhuoneiden kuntotutkimus

2016

Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

2017

Käyttövesilämmitysjärjestelmän säätö, pihaväliaitojen uusimista

2018

Kiinteistön kuntoarvio, ikkunoiden ja ulko-ovien kuntotutkimus

2018

Leikkialueen kunnostukset

2018

Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivisteiden uusiminen

2019-2020

Vesikattojen tiivistyskorjaukset ja vedenohjaukset

2020

Ulkovalaistuksen uusiminen

2020

Vesikattojen vuotojen korjauksia ja tiivistämistä, Kattohoiva Oy

2021

Vesikatot uusittu, Selmok Oy

2023

Huoneistojen C20, C21 ja D25 sisäkattojen maalaus, Daminer Oy

2024

A-B välisen alueputken uusiminen

2024

Iv-kanavien nuohous ja ilmamääräien mittaus ja säätö

2024

Iv-koneiden uusiminen


Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen kunnossapitosuunnitelma vuosille 2023 - 2027 - 2023 Kartoitetaan kylpyhuoneiden kunto huoneistoissa B12, B14, C21 ja D23 - 2023 Vesi- ja välikattojen tarkastus ennen vesikattourakan 2v.-takuun umpeutumista (7.12.2023) - 2023 Kaikkien talojen IV-koneiden ja huippuimurien uusiminen - 2023 Leikkipaikan turvatarkastus ja infotaulun hankkiminen - 2024-2025 Parvekkeiden betoniosien ja puukaiteiden korjaus sekä terassiaitojen korjaus - 2026 Huonokuntoisten ikkunoiden uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Akustinmäki

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto, Tapiolan Lämpö Oy, Isännöitsijä Anniina Repo, puh. 020 750 5334, anniina.repo@tl-konserni.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Huoneistokohtainen varasto, tekninen tila, vesikiertoinen patterilämmitys, yhteisantenni. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

6844m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Ramsaynkuja 3
02780, Kauklahti, Espoo

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.