luhtitalo, 3h,k,kph,s,parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
199 000 € • 74.0 m2 • 2 689,19 €/m2
Ramsaynkuja 3,
02780,
Kauklahti,
Espoo
luhtitalo, 3h,k,kph,s,parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Ramsaynkuja 3, 02780, Kauklahti, Espoo
199 000 €
74 m2 • 2 689,19 €/m2
Yhtiövastike
355,98 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 2
Näytä asiakirjat: Ramsaynkuja 3
Tee tarjous: Ramsaynkuja 3
Tervetuloa kotiin tähän viehättävään kolmioon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän aktiivista elämäntapaa ja rauhallista asumista Espoon vehreällä Kauklahden alueella.
Tämä asunto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, joka sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Olohuone on valoisa ja tilava, tarjoten viihtyisän oleskelutilan niin arjen askareisiin kuin rentoutumiseenkin. Täällä voit nauttia ja oleskella perheesi kanssa päivän jokaisena hetkenä.
Keittiö on erillinen tila, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Täällä ruoanlaitto sujuu mukavasti rauhassa ja ruokailuryhmälle löytyy erillinen tila. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa levätä ja rentoutua. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva sauna on täydellinen paikka päivän päätteeksi rentoutumiselle ja stressin poistamiselle.
Asunnon ympäristössä avautuvat loistavat urheilumahdollisuudet, kuten ratsastustallit ja golfkentät, jotka houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan ulkoilusta upeissa maisemissa. Lisäksi läheiset ulkoilumaastot tarjoavat monipuolisia reittejä lenkkeilyyn ja retkeilyyn luonnonhelmassa.
Arjen sujuvuuden kannalta alueen palvelut ovat erinomaiset, sillä Espoon keskuksen monipuoliset kaupat ja ravintolat ovat vain lyhyen matkan päässä. Elintarvikekaupat ovat kätevästi lähellä, ja Kauklahden juna-asemalle sekä bussipysäkille on hyvät yhteydet.
Kotiin saapuessaan yhtiön asukkaat voivat nauttia viihtyisästä ja rauhallisesta piha-alueesta, joka tarjoaa tilaa rentoutumiseen ja yhteisöllisyyden kokemiseen. Yhtiön tontti rajoittuu länsipuolella luonnonsuojelualueeseen, mikä takaa pysyvän ja koskemattoman luonnonläheisen ympäristön.
Tämä kodikas kolmio on väljästi rakennetulla piha-alueella päättyvän tien varrella, mikä luo turvallisen ja rauhallisen ympäristön asumiselle. Kaikki tämä yhdistettynä hyviin liikenneyhteyksiin tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan niin aktiiviselle liikkujalle kuin rauhallista elämää arvostavallekin. Tervetuloa löytämään uusi kotinne tästä viehättävästä ympäristöstä!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.f
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Hintatiedot
Velaton hinta
199 000 €
2689 €/m2
Myyntihinta 189 958 €
Velkaosuus 9 041 €
Yhtiövastike 355,98 €
Rahoitusvastike 76,78 €
Hoitovastike 279,20 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan tilata veden tasauslaskutus verkkokaupasta www.tapiolanlampo.fi -> Asiakirjatilaus ja isännöitsijäntodistus.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2000
Rakennustekninen kuntoarvio
2002
Julkisivujen elementtisaumauksia uuisttu
2003
Kaapeliverkoston (puh. ja sähkö) kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2004
ja
2008
Antenniverkko saatettu digikelpoiseksi
2007
Lämmönsiirrin uusittu
2008
Julkisivujen puu- ja teräsosien huoltomaalaus
2009
Yläpohjien lisälämmöneristys
2010
Elementtisaumojen täydennyskorjausta
2011
Ilmanvaihtojärjestelmän pudistus ja säätö
2013
Julkisivupintojen maalauskorjaukset ja piha-aitojen uusimista, salaojien, huuhtelu ja kuvaus, autopaikkaviivojen maalaus
2014
Antenniverkko saatettu HD-kelpoiseksi, salaoja A-talon itäsivussa uusittu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen, ulkoportaiden kunnostusta
2015
Vesikattojen kunnontarkistus ja kunnostustoimenpiteet ja huoltomaalaus, jätekatoksen ja tarvikevaraston maalaus ja leikkialueen kunnostuksia
2016
Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2016
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2017
Käyttövesilämmitysjärjestelmän säätö, pihaväliaitojen uusimista
2018
Kiinteistön kuntoarvio, ikkunoiden ja ulko-ovien kuntotutkimus
2018
Leikkialueen kunnostukset
2018
Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivisteiden uusiminen
2019-2020
Vesikattojen tiivistyskorjaukset ja vedenohjaukset
2020
Ulkovalaistuksen uusiminen
2020
Vesikattojen vuotojen korjauksia ja tiivistämistä, Kattohoiva Oy
2021
Vesikatot uusittu, Selmok Oy
2023
Huoneistojen C20, C21 ja D25 sisäkattojen maalaus, Daminer Oy
2024
A-B välisen alueputken uusiminen
2024
Iv-kanavien nuohous ja ilmamääräien mittaus ja säätö
2024
Iv-koneiden uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitosuunnitelma vuosille 2023 - 2027 - 2023 Kartoitetaan kylpyhuoneiden kunto huoneistoissa B12, B14, C21 ja D23 - 2023 Vesi- ja välikattojen tarkastus ennen vesikattourakan 2v.-takuun umpeutumista (7.12.2023) - 2023 Kaikkien talojen IV-koneiden ja huippuimurien uusiminen - 2023 Leikkipaikan turvatarkastus ja infotaulun hankkiminen - 2024-2025 Parvekkeiden betoniosien ja puukaiteiden korjaus sekä terassiaitojen korjaus - 2026 Huonokuntoisten ikkunoiden uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Akustinmäki |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto, Tapiolan Lämpö Oy, Isännöitsijä Anniina Repo, puh. 020 750 5334, anniina.repo@tl-konserni.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Huoneistokohtainen varasto, tekninen tila, vesikiertoinen patterilämmitys, yhteisantenni. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
6844m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Ramsaynkuja 3
02780,
Kauklahti,
Espoo