Vallikuja 8, 02650, Leppävaara, Espoo

245 000 €

70,5 m² • 3 475,18 €/m²

Yhtiövastike

655,65 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 3

Hissi

Tyylikkäästi remontoitu kolmio, joka hurmaa valoisuudellaan ja laadullaan!

Tässä kodissa yhdistyvät moderni tyyli ja käytännöllisyys.

Keittiö on juuri uusittu 2024 laadukkailla Epoqin kalusteilla. Sen ajaton muotoilu, integroidut kodinkoneet ja reilut työskentelytilat tekevät ruoanlaitosta nautinnollista.

Kauniit vaaleat vinyylilattiat on myös asennettu 2024 koko asuntoon ja seinät on maalattu neutraalein sävyin jotka korostavat luonnonvaloa.

Pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan joka sopii erinomaisesti niin arkeen kuin juhlaan. Parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen. Kaksi makuuhuonetta mahdollistavat myös lapselle oman huoneen tai vaikka etätyöhuoneen.

Sauna on täydellinen rentoutumispaikka sillä paneelit, lauteet ja kiuas on uusittu 2024. Modernit materiaalivalinnat tekevät siitä tyylikkään ja viihtyisän.

Sijainti on ihanteellinen. Lähellä on kaikki tarvittavat palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet. Alueella on myös runsaasti ulkoilumahdollisuuksia ja viihtyisää vehreyttä.

Tämä asunto on täydellinen valinta jos etsit laadukasta ja muuttovalmista kotia!
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle.

At your service

Stefan von Harpe LKV
Roof Espoo
Myyntijohtaja
p. 0400 377 358
stefan@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

245 000 €

3475 €/m²

Myyntihinta 233 979 €

Velkaosuus 11 020 €

Yhtiövastike 655,65 €

Rahoitusvastike 218,55 €

Hoitovastike 352,50 €

Vesimaksu 19 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

Käyttövesiverkoston tasapainotus 2023 Ulkovalaisimien uusinta 2023 Käyttövesipumpun uusinta 2023 27 asunnon kylpyhuoneiden peruskorjaus 2022 A-talon sokkeleiden sekä C-rapun kulman sepelöinti 2021 Hissien konehuoneiden ovet kunnostettu 2021 Asuntojen A 3, A 5, B 15, B 17, B 21, C 27, C28 ja C 30 kylpyhuoneet peruskorjattu 2021 Parvekeovet ja huoneiston ulko-ovet huoltokunnostettu 2021 Märkätilojen kuntoarvio 2020 Käyttövesiverkoston perussäätö suunnittelu2020 Patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä käyttövesiverkon sulkujen uusiminen 2020 Pelastussuunnitelman riskikartoitus A-talon katon korjaukset läpivientien tiivistykset, juurikartiot ja IV-jakolaatikoiden ja IV-koneiden juuret. Vuotokohdan pellitys, asunnon A 12 IV-jakolaatikko avattu ja korjattu, kansi uusittu.2020 Sammaleen poisto parvekkeilta 2020 A 12 Vesivauriokorjaukset 2020 A-talon kylmäkellarin korjaukset, höyrystimet, paisuntaventtiilit ja suuttimet 2 kpl, uusittu2020 A, B ja C-rapun yleisiin tiloihin on asennettu 22 kpl VSR-125 korvausilmaventtiilejä 2019 Viheralueiden osittainen kunnostaminen ja siihen liittyvien muiden töiden toteuttaminen2018 Julkisivujen ja sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen. 2018 Jätekatoksen uusiminen 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö, puhdistus ja huoneistojen raitisilmaventtiilien uusiminen 2017-2018 Viheralueiden kunnostusta 2017 Viemärien painehuuhtelu 2017 Kellarikäytävien lattioiden ja seinien sekä kylmiöiden lattioiden huoltomaalaus 2015 Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaisimien uusiminen 2015 Viheralueiden kunnostusta 2015 Porrashuoneiden huoltomaalaus ja siihen liittyvät muut työt 2014 Asfaltoitujen piha-alueiden kunnostus sekä laajennus, autolämmitystolppien ja ulkovalaistuksen uusiminen 2013 Lämmitysverkoston kunnostusta 2012 Huoneistojen raitisilmaventtiilien tarkastus ja huolto 2011 Parvekkeiden ovien ovitiivisteiden vaihto 2011 Kattosaneeraus 2011 Yhtiön parvekkeiden-, ikkunapuitteiden- ja ulko-ovien kunnostus on toteutettu 2009 Lämpökeskus on saneerattu 2009 Poistoilmanvaihtojärjestelmän huolto ja säätötyö 2008

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Kylmäkellarin laitteistojen saneeraukset, ulkoseinien pesu, huippuimureiden vaihto

2025

Piha-alueiden kunnostus, kaukolämpösiirtimen uusiminen, hissien kuntoarvio, palovaroittimien uusiminen

2026

Laaja kuntoarvio

2027

Lukituksen uusiminen

2028

Puuosien huoltomaalaus (hissin konehuoneet, roskakatos)

2029

Runoviemärin painehuuhtelu, Iv-nuohous ja säätö

2030

Porraskäytävien ja piha-alueiden kunnostus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Haukanniitty
Isännöitsijän yhteystiedot	Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki Isännöitsijä Rossi Karip. 0103276428, kari.rossi@braleva.fi
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	4382m²
Tontin omistus	oma