Yhtiövastike

137,41 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään vuonna 2000 rakennettuun yksitasoiseen huoneistoon Espoon Tuomarilassa. Tämä koti sijaitsee rauhallisella päättyvän tien varrella ja sen sijainti yhdistää erinomaisesti luonnon läheisyyden ja hyvät liikenneyhteydet. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, tarjoten täydelliset puitteet perhe-elämälle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Korkea olohuone on kodin sydän ja sen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan joka puolestaan johtaa käytännölliseen ja tyylikkääseen keittiöön. Keittiö on suunniteltu arkea ja ruoanlaittoa silmällä pitäen ja sen ikkunapaikalle mahtuu mukavasti myös pieni aamiaisnurkkaus. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä vaatehuone takaavat hyvät säilytystilat ja mukavan arjen.

Asunnon saunaosasto ja moderni kylpyhuone tarjoavat ripauksen arjen luksusta ja erillinen wc lisää toimivuutta. Kodin viihtyvyyttä lisää myös ilmalämpöpumppu joka tuo mukavuutta sekä kesän helteillä että talvipakkasilla.

Asunnon helmi on suuri lasitettu terassi joka toimii erinomaisena lisähuoneena lähes ympäri vuoden. Takapihan rauhoittavat metsäiset näkymät ja välitön yhteys Espoon keskuspuiston upeisiin ulkoilumaastoihin tekevät tästä kodista täydellisen valinnan luonnon ystäville.

Auton säilytyksestä ei tarvitse huolehtia sillä asunnolle kuuluu sekä autokatospaikka että ulkopaikka joissa molemmissa on sähköauton latausmahdollisuus.

Tämä kodikas ja hyvin pidetty huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa, luonnonläheisyyttä ja toimivaa arkea.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!

At your service

Stefan von Harpe LKV

Roof Espoo
Myyntijohtaja
p. 0400377358
stefan@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

298 000 €

3947 €/m2

Myyntihinta 298 000 €

Yhtiövastike 137,41 €

Hoitovastike 137,41 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Muut kustannukset Sähkönkulutus ollut vuonna 2023 noin 15000kWh / vuosi josta noin 5000kWh on mennyt sähköauton lataukseen. Yhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu, tasaus tehdään aina tammikuun alussa. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2016

– Yhteisantennin vahvistimen vaihto HD-kanavia tukevaksi

2017

– Salaojien kuntokartoitus

2018

– Kattojen sammaleenpoisto ja myrkytys, A1 kylpyhuoneremontti

2019

– Sisäpihan salaojaremontti, uusittu pihakivetykset, rännit ja kattoturvatuotteet, sekä B-talon lämminvesivaraajat

2020

– Uusittu ulkovalaistukset ledeiksi, ulkoseinien puuosien ja kivijalkojen maalaukset, B2 kylpyhuoneremontti, leikkipaikan kunnostus

2021

– Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, A-talon lämminvesivaraajat uusittu

2022

– Viemäriputkistojen huuhtelu ja tarkastus

2023

– Autokatospaikkojen sähköautonlatausvalmiudet, roskakatoksen laajennus, parkkipaikan asfaltointi

2024

– Parkkipaikan tukimuurin ja aidan, sekä postilaatikkotelineen rakentaminen, piha-autopaikkojen lämmitystolppien uusinta ja sähköautonlatausvalmius.


Tulevat korjaukset ja remontit

Päätetyt: tiilikaton pesu ja pinnoitus 2025 Suunnitteilla 1-5v : Välipohjan lisäeristys, Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, Asuntokohtaisten vesimittareiden vaihto. 5-10 vuotta: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säädöt, A2 ja B1 kylpyhuoneremonttien taloyhtiön osuudet. +10 vuotta: Puuosien huoltomaalaukset, Viemäri- ja salaojien kuntokartoitus, Ulko-ovien vaihto, Ikkunoiden vaihto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Takkavitsankuja 6

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloyhtiön edustaja Samu Kallio p. 0504869997 (Yhtiöllä ei ulkopuolista isännöintiä.)

Energialuokka

E2018

Autokatosten määrä

4

Tontin pinta-ala

1742m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Takkavitsankuja 6
02760, Tuomarila, Espoo

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.