kerrostalo, 3h,k,kph,khh, wc, s, parveke (yj 3h+k+s+khh/wc+parv)
273 000 € • 77.5 m2 • 3 522,58 €/m2
Pläsinpellonkuja 4,
00740,
Siltamäki,
Helsinki
kerrostalo, 3h,k,kph,khh, wc, s, parveke (yj 3h+k+s+khh/wc+parv)
Pläsinpellonkuja 4, 00740, Siltamäki, Helsinki
273 000 €
77,5 m2 • 3 522,58 €/m2
Yhtiövastike
489,75 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 6
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Pläsinpellonkuja 4
Tee tarjous: Pläsinpellonkuja 4
Tämä kaunis, valoisa ja viihtyisä, vuonna 2017 valmistunut perheasunto tarjoaa asukkailleen mahtavat puitteet laadukkaaseen asumiseen. Isojen ikkunoiden ja vaaleasävyisten materiaalien ansiosta valoisuus ja raikkaus ovat hallitsevia piirteitä tässä kodissa. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen: olohuone, ruokailutila, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna, kodinhoitohuone + wc ja lasitettu parveke. Ja autollekin on talli, jonka hallintaan oikeuttavan osakkeen voi ostaa 15 000 eurolla.
Avaran olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, johon sopii isompikin ruokapöytä. Ruokailutilan vieressä olevasta keittiöstä pääsee lasitetulle parvekkeelle, joten grillaaminen tapahtuu kätevästi keittiön vieressä. Kodin iso kylpyhuone ja sen yhteydessä oleva sauna ovat juuri sitä, mitä useimmat näiltä tiloilta vaativat. Kodinhoitohuone on niin ikään tilava, joten kuivausrummun voi sijoittaa pyykkikoneen viereen. Perheen aamutoimia sujuvoittaa kaksi wc:tä.
Taloyhtiön yhteiset tilat ovat nekin huippuluokkaa, eli täältä löytyy pesula, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto sekä kerhohuone, jonka voi vuokrata vaikka juhlia varten. Talon piha- ja leikkialue tarjoavat erittäin miellyttävän paikan yhdessäoloon. Koristeena kakun päällä on oma autotallipaikka, jonka osake on myynnissä asunnon mukana.
Talo sijaitsee hyvin rauhallisella ja luonnonläheisellä seudulla, jossa on hyvät ulkoilumaastot. Tervetuloa viihtymään ja nauttimaan!
Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn:
Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
273 000 €
3523 €/m2
Myyntihinta 273 000 €
Yhtiövastike 489,75 €
Hoitovastike 286,75 €
Vesimaksu 18 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 70
Muut kustannukset Vesiennakko on 18,00/kk/hlö. Pesula 12,00/krt. Kerhohuoneen vuokra 30,00. Autopaikka, autotalli hoitovastike 3,70/m2.
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltuja korjauksia: 2024: viheralueiden kunnostustyöt, parvekelasien huoltotyöt. 2025: julkisivujen rappaus- ja liittymäkorjaukset. Rakennusliike Lehto luvannut korjata, mutta asetettu konkurssiin. Taloyhtiö on valvonut saatavansa konkurssissa. 2026: porrashuoneiden huoltomaalaus. 2027: IV-kanavien nuohous, säätö ja puhdistus. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Siltapuisto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Hanna Laitinen, Sähköposti hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 020 748 1017 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Taloyhtiössä on hissi ja huoneistokohtaiset varastot. Erillisessä piharakennuksessa on saunat, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone. |
Energialuokka |
C2013 |
Autotallien määrä |
10 |
Tontin pinta-ala |
4270m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
85017.6 |
Tontin vuokra-aika |
2080-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Pläsinpellonkuja 4
00740,
Siltamäki,
Helsinki
