rivitalo, 3h,k,kph/khh,s,wc,AP
125 000 € • 74.5 m2 • 1 677,85 €/m2
Peltorivi 2,
90440,
Santamäki,
Kempele
rivitalo, 3h,k,kph/khh,s,wc,AP
Peltorivi 2, 90440, Santamäki, Kempele
125 000 €
74,5 m2 • 1 677,85 €/m2
Yhtiövastike
286,26 €
Tontti
Oma
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Peltorivi 2
HETI VAPAA Yksitasoinen, todella siisti ja tilava rivitalon päätyhuoneisto. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiöllä on oma tontti. Hoitovastike ( 3,84€/m²) on edullinen, ja se sisältää lämmityksen.
Tähän kotiin on tehty mukavasti remonttia: Vuonna 2019 asuntoon on uusittu kylpyhuone, sauna ja keittiö kodinkoneineen sekä vuonna 2023 olohuoneen ja eteisen lattiat vaihdettiin tyylikkääseen vinyyliin. Asunnon käytettävyyttä lisää kaksi WC:tä sekä kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä! Asunnolle kuuluu autopaikka läheltä huoneistoa. Säilytystilaakin on runsaasti kaapistojen, vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta.
Tämä vuonna 1988 rakennettu yhtiö on läpikäynyt jo mm. seuraavat remontit: 2012 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2019 Länsi- ja eteläpuolisten peltikatteiden sekä harjatiivisteiden uusiminen, rakennusten puupintojen maalaus, huonokuntoisten laudoitusten ja panelointien uusiminen, takaovien sekä länsi- ja eteläpuolisten ikkunoiden uusiminen (Pihla) ja vuonna 2022 IV-nuohous.
Kempeleen verrattoman hyvät palvelut ovat alle kilometrin päässä, mm. ruokakaupat ja ravintolat. Sujuvat liikenneyhteydet Oulun ja Limingan suuntaan. Kauppakeskus Zeppelin n. 3 km päässä. Ouluun pääset vikkelästi moottoritietä pitkin n. 10 minuutissa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
joel.vehkalahti@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Hintatiedot
Velaton hinta
125 000 €
1678 €/m2
Myyntihinta 125 000 €
Yhtiövastike 286,26 €
Hoitovastike 286,26 €
Vesimaksu 13 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset(€/kk) 9 / kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
Huoneistojen välisten joustoliittimien uusiminen 2007. Väliaitojen uusiminen 2008. Kattorakenteiden korjaustöitä (lumiesteet) ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2012. Vesikatteen huoltotyöt ja huoneistojen ulko-ovien huoltotoimet (tiivistäminen ja käynnin säätäminen) 2014. Huoneistojen ulkovarastojen ovien huoltotoimet sekä vesikalusteiden ja viemäriliitäntöjen tarkastus + huolto 2015. WC-pyttyjen yleinen huolto 2016. Rännikourun huolto (A-talo) 2017. Länsi- ja eteläpuolisten peltikatteiden sekä harjatiivisteiden uusiminen, rakennusten puupintojen maalaus, huonokuntoisten laudoitusten ja panelointien uusiminen, takaovien sekä länsi- ja eteläpuolisten ikkunoiden uusiminen (Pihla) 2019. Järepisteen parannustoimet, puuston karsiminen ja kantojen pois jyrsiminen 2020. Huoneistojen ulkovalaisimien uusiminen (etu- ja takapuoli), väliaitojen maalausta talkoilla, B-talon edustan salavien poistaminen 2021. Iv-kanavien nuohous 2022. B-talon rännikourun uusiminen 2023. A-talon edustan vedenohjauksien parantaminen kulkukäytävää muokkaamalla ja valokuituvalmiuden asennus 2024. Pohjois- ja itäpuolen ikkunoiden sekä etuovien uusiminen, palohälyttimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin yhtiön tilauksena 2025.
Tulevat korjaukset ja remontit
Väliaitojen maalaus talkoilla sekä omatoimisesti. Ei päätettyä toteutusajankohtaa: yläpohjien lisäeristys, vedenohjauksen parantaminen samalla kun liitytään hulevesiviemäröintiin ja asfaltoinnin uusiminen / korjaustoimet, samalla kun liitytään hulevesiviemäröintiin.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Kempeleen Koivupiha |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Henri Uutela |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
244-401-38-76 |
Kiinteistön nimi |
Kevyt kiinteistöhuolto HP-Teko Oy:n kautta. Talvikunnossapito ulkoistettu. Nurmikonleikkuut talkoilla yhteisiltä alueilta, ja osakkaat vastaavat omatoimisesti piha-alueistaan. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Urheiluvälinevarasto |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
4m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Peltorivi 2
90440,
Santamäki,
Kempele