Yhtiövastike

550,80 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 1

Valoisa ja tilava paritalo halutulta alueelta Hakuninmaalta.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja viihtyisään paritalokotiin, joka tarjoaa tilaa ja toimivuutta perheille sekä luonnonläheistä asumista viihtyisällä alueella! Tämä valoisa 81m² koti sijaitsee rauhallisella ja perheiden suosimalla Hakuninmaan asuinalueella.

Pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen, tarjoten mukavuutta niin arkeen kuin juhlaan. Keittiö ja oleskelutilat ovat toiminnallisia ja valoisia sekä tilavat huoneet tekee asumisesta miellyttävää kaikille perheenjäsenille. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 3h+k+s.

Sijainti Keskuspuiston vieressä takaa upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet vuoden ympäri. Lähistöllä sijaitsevat myös monipuoliset liikuntapaikat jotka tekevät aktiivisesta elämäntyylistä vaivatonta.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, Helsingin keskusta on vain vartin ajomatkan päässä ja alueen hyvät bussiyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa.

+ Tilava ja valoisa 81 m² paritalokoti
+ Avarat ja käytännölliset tilaratkaisut
+ Haluttu ja rauhallinen Hakuninmaan alue
+ Keskuspuiston ulkoilumaastot ja liikuntapaikat lähellä
+ Nopeat yhteydet Kehä I ja Hämeenlinnan väylän kautta kaikkialle pääkaupunkiseudulle
+ Perheiden suosima turvallinen ympäristö

Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä, rauhallisuutta, turvallisuutta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Se on loistava valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista upeassa ympäristössä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä paritalokoti odottaa uusia asukkaita!

Hintatiedot

Velaton hinta

267 000 €

3296 €/m2

Myyntihinta 263 789 €

Velkaosuus 3 211 €

Yhtiövastike 550,80 €

Rahoitusvastike 121,50 €

Hoitovastike 429,30 €

Vesimaksu 18 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 11

Muut kustannukset Huoneistolle kuuluu autopaikka huoneiston edessä ja vuokrattavat autopaikat lämmityspistokkeella 15,00€/kk ja ilman 11,00€/kk. Vesilasku maksetaan ennakkona ja tasataan vuosittain, oma mittari. Huoneistolle kuuluu taloyhtiö kohtainen DNA laajakaista 25/10M ilman erillisiä lisämaksuja ja sopimus voimassa 31.12.2027 asti.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Vuosihuoltotöitä

2022

Kaksikerroksisten huoneistojen parvekkeiden kunnostus

2021

L- ja M-huoneistojen välisen putkielementin uusiminen

2020

Ikkunoiden ja ovien uusiminen

2020

Lukoston uusiminen

2020

Kerhohuoneen ja C-huoneiston välisen putkielementin uusiminen

2018

Vesihanojen uusiminen

2017

Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö

2016

Ilmanvaihtohormien puhdistus, ilmavirtojen säätö, kuntotutkimus

2015

Vesimittareiden uusiminen (loput vanhoista vesimittareista)

2012

Ulkomaalauksen uusiminen

2011

Uusittu talojen väliset aidat

2011

Tiilikatteiden pesu, vesimittareiden uusiminen (pääosa vesimittareista)

2009-2010

Piha-alueen kunnostaminen asfaltteineen, lisätty sadevesikaivoja ja uusittu aidat

2008

Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen

2007

Welhon kaapeliverkkoon liittyminen

2003

Digi-TV-valmius asennettu

2002

Rakennusten ulkopuolinen maalaus

2001

Vesihanat uusittu

1997

Patteriventtiilit uusittu ja patteriverkosto perussäädetty sekä ilmanvaihtohormit puhdistettu


Tulevat korjaukset ja remontit

Korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2024-2028: 2025 Julkisivujen maalaus, kaksikerroksisten talojen päätylaudoituksen uusinta, sokkelien kunnostus (sis. uudet tukevat sadekatokset ), Vesikattojen kunnostus ja pintamateriaalien vaihto tiilestä konesaumatuksi peltikatoksi 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2027 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta Lisäksi joka vuosi vuosihuoltokustannukset n. 8000-12000€/vuosi. Lukijan on huomattava, että tämä on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Esikoisentie 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Vesa Itkonen Oy Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki Puh. 09-4774 150 toimisto@itkonen.fi

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

8043m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

16228.0

Tontin vuokra-aika

2045-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Esikoisentie 2
00430, Hakuninmaa, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.