






















paritalo, 3h,k,2wc, kph,s,terassi,piha
267 000 € • 81.0 m2 • 3 296,30 €/m2
Esikoisentie 2,
00430,
Hakuninmaa,
Helsinki
paritalo, 3h,k,2wc, kph,s,terassi,piha
Esikoisentie 2, 00430, Hakuninmaa, Helsinki
267 000 €
81 m2 • 3 296,30 €/m2
Yhtiövastike
550,80 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Esikoisentie 2
Tee tarjous: Esikoisentie 2
Valoisa ja tilava paritalo halutulta alueelta Hakuninmaalta.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja viihtyisään paritalokotiin, joka tarjoaa tilaa ja toimivuutta perheille sekä luonnonläheistä asumista viihtyisällä alueella! Tämä valoisa 81m² koti sijaitsee rauhallisella ja perheiden suosimalla Hakuninmaan asuinalueella.
Pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen, tarjoten mukavuutta niin arkeen kuin juhlaan. Keittiö ja oleskelutilat ovat toiminnallisia ja valoisia sekä tilavat huoneet tekee asumisesta miellyttävää kaikille perheenjäsenille. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 3h+k+s.
Sijainti Keskuspuiston vieressä takaa upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet vuoden ympäri. Lähistöllä sijaitsevat myös monipuoliset liikuntapaikat jotka tekevät aktiivisesta elämäntyylistä vaivatonta.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, Helsingin keskusta on vain vartin ajomatkan päässä ja alueen hyvät bussiyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa.
+ Tilava ja valoisa 81 m² paritalokoti
+ Avarat ja käytännölliset tilaratkaisut
+ Haluttu ja rauhallinen Hakuninmaan alue
+ Keskuspuiston ulkoilumaastot ja liikuntapaikat lähellä
+ Nopeat yhteydet Kehä I ja Hämeenlinnan väylän kautta kaikkialle pääkaupunkiseudulle
+ Perheiden suosima turvallinen ympäristö
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä, rauhallisuutta, turvallisuutta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Se on loistava valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista upeassa ympäristössä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään tämä paritalokoti odottaa uusia asukkaita!
Hintatiedot
Velaton hinta
267 000 €
3296 €/m2
Myyntihinta 263 789 €
Velkaosuus 3 211 €
Yhtiövastike 550,80 €
Rahoitusvastike 121,50 €
Hoitovastike 429,30 €
Vesimaksu 18 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 11
Muut kustannukset Huoneistolle kuuluu autopaikka huoneiston edessä ja vuokrattavat autopaikat lämmityspistokkeella 15,00€/kk ja ilman 11,00€/kk. Vesilasku maksetaan ennakkona ja tasataan vuosittain, oma mittari. Huoneistolle kuuluu taloyhtiö kohtainen DNA laajakaista 25/10M ilman erillisiä lisämaksuja ja sopimus voimassa 31.12.2027 asti.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Vuosihuoltotöitä
2022
Kaksikerroksisten huoneistojen parvekkeiden kunnostus
2021
L- ja M-huoneistojen välisen putkielementin uusiminen
2020
Ikkunoiden ja ovien uusiminen
2020
Lukoston uusiminen
2020
Kerhohuoneen ja C-huoneiston välisen putkielementin uusiminen
2018
Vesihanojen uusiminen
2017
Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
2016
Ilmanvaihtohormien puhdistus, ilmavirtojen säätö, kuntotutkimus
2015
Vesimittareiden uusiminen (loput vanhoista vesimittareista)
2012
Ulkomaalauksen uusiminen
2011
Uusittu talojen väliset aidat
2011
Tiilikatteiden pesu, vesimittareiden uusiminen (pääosa vesimittareista)
2009-2010
Piha-alueen kunnostaminen asfaltteineen, lisätty sadevesikaivoja ja uusittu aidat
2008
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2007
Welhon kaapeliverkkoon liittyminen
2003
Digi-TV-valmius asennettu
2002
Rakennusten ulkopuolinen maalaus
2001
Vesihanat uusittu
1997
Patteriventtiilit uusittu ja patteriverkosto perussäädetty sekä ilmanvaihtohormit puhdistettu
Tulevat korjaukset ja remontit
Korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2024-2028: 2025 Julkisivujen maalaus, kaksikerroksisten talojen päätylaudoituksen uusinta, sokkelien kunnostus (sis. uudet tukevat sadekatokset ), Vesikattojen kunnostus ja pintamateriaalien vaihto tiilestä konesaumatuksi peltikatoksi 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2027 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta Lisäksi joka vuosi vuosihuoltokustannukset n. 8000-12000€/vuosi. Lukijan on huomattava, että tämä on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-Oy Esikoisentie 2 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Vesa Itkonen Oy Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki Puh. 09-4774 150 toimisto@itkonen.fi |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
8043m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
16228.0 |
Tontin vuokra-aika |
2045-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Esikoisentie 2
00430,
Hakuninmaa,
Helsinki