rivitalo, 3h, avok, kph, s, wc, vh, varasto, piha
309 000 € • 75.5 m2 • 4 092,72 €/m2
Perhekunnantie 4,
00430,
Hakuninmaa,
Helsinki
rivitalo, 3h, avok, kph, s, wc, vh, varasto, piha
Perhekunnantie 4, 00430, Hakuninmaa, Helsinki
309 000 €
75,5 m2 • 4 092,72 €/m2
Yhtiövastike
481,80 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Perhekunnantie 4
Tee tarjous: Perhekunnantie 4
Kaunis vaaleasävyinen kolmio yhdessä tasossa!
Tämä muuttovalmis koti ihastuttaa monella tapaa. Olohuone, keittiö sekä ruokailutila muodostavat avarat oleskelutilat. Isot ikkunat tuovat valoa ja olohuoneesta on käynti omalle pihalle. Tyylikäs keittiö, jossa on valkoiset kaapistot sekä reilusti säilytys-ja laskutilaa. Kätevä saareke mahdollistaa seurustelun vieraiden ja perheen kanssa ruuanlaiton lomassa.
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Raikas ja nykyaikainen kylpyhuone, josta pääsee vilvoittelemaan omalle pihalle saunonnan lomassa. Erillinen wc, johon pääsee kätevästi eteisestä sekä kylpyhuoneesta.
Eteisessä on säilytystilaa ja asunnon pihalla on lisäksi ulkovarasto.
Hakuninmaan pientaloalue sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien ja ulkoilumaastojen läheisyydessä. Läheiseltä Hämeenlinnanväylältä kulkee useampi bussilinja ja vierestä ajaa bussi 52, joka menee suoraan Kannelmäen juna-asemalle. Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut lyhyen matkan päässä. Loistavat liikunta-ja ulkoilumahdollisuudet. Vierestä lähtee reitit Keskuspuistoon, joita pitkin pääsee mm. Paloheinään ja Pitkäkoskelle.
VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=ALZFZXcFUzC
// Lisätiedot ja esittelyt:
SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi
www.santericarlsson.fi
Roof LKV “Get a Roof”
Hintatiedot
Velaton hinta
309 000 €
4093 €/m2
Myyntihinta 309 000 €
Yhtiövastike 481,80 €
Hoitovastike 481,80 €
Vesimaksu 21 €/hlö/kk
Muut kustannukset -- Pihapaikka 13,00€/kk. -- Autokatospaikka 26,00€/kk. -- Sähköauton latauspaikan lisämaksu 6,00 €/ap/kk. -- Sähköautojen lataussähkö 0,28 eur/kWh. -- Taloyhtiönlaajakaista (Elisa 25M) 0,00€/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
-- 2023: Talojakamoiden kunnostus ja lukitusmuutos. Viherrakenteiden karsiminen. Asfalttien kunnostus pysäköintialueilla. Piha-alueen varusteiden (leikkivälineet, tomutustelineet jne.) kunnostus. Autokatosten teräsosien maalaaminen. Huoneistojen lämpökamerakuvaukset ja toimenpideselvitykset/korjaukset (vielä selvitetään toimia). LJH:n säätimen uusinta, lämmitys- ja lämminvesiverkostojen säätö- ja korjaustoimet. -- 2022: Poistoilmakanavien puhdistus ja -ilmavirtojen säätö. Salaojien huuhtelu ja kuvaaminen. Pintavesijärjestelmän kunnostuksen suunnittelua. Leikkialueiden turvatarkastus ja hiekkalaatikoiden ja keinun uusiminen. Sähköautojen hidaslatauspisteiden rakentaminen (6 tolppaa eli yht. 12 autopaikkaa). Varastojen ovikatoksien lisäykset (10 kpl) ja varasto-ovien korjausmaalauksia. Maalämpöselvitys ja asukastilaisuudet (2kpl). -- 2021: Postilaatikoiden uusiminen Stala PL-3 sekä niiden lukituksen sarjoitus huoneistojen avaimille. Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. Lämminvesiverkon korjaussuunnittelu. Puuttuneet sepelöinnit lisätty ja laatoitusten vedenohjaukset korjattu asukaspihoille. -- 2020: Korkeiden rakennusten turvakiskot, kiipeilyesteiden asennus ja lukitus kaikkiin talotikkaisiin. Rakennusten numerovalaisimien siirtäminen havaittavuuden parantamiseksi. -- 2018-2019: Seinävierustojen kaatokorjaukset ja sepelöintityöt. -- 2018: Vesikattojen pesu. -- 2016-2017: Julkisivuverhousten uusinta sisältäen uudet tuulensuojalevytykset ja valmiiksi maalatut seinäpaneelit ja aitojen maalaus. -- 2016: Paikoitusalueiden kunnostus ja autokatosten maalaus sekä ikkunoiden, ovien ja lukituksen uusiminen. Piha-alueen valaistuksen parantaminen. Velco-korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin. -- 2011: Vesikattojen uusinta. -- 2010: Parvekkeiden peruskorjaus 16:sta asunnossa. -- 2009: Lämmitysjärjestelmän lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu sekä järjestelmä tasapainotettu. Uusittu ilmanvaihdon poistokoneet, hormit puhdistettu ja lisäksi asennettu uudet korvausilmaventtiilit. -- 2008-2009: Kylpyhuoneiden korjaukset kaikkiin korjaamatta olleisiin kylpyhuoneisiin. -- 2008: Jätevesien runko- ja tontti viemärien puhdistus. -- 2005: Kattosiltojen uusinta (2-kerroksiset asunnot). Pihavalaistus-, autolämmitys-, antennijärjestelmien uusinta. -- 2003: Pihakäytävien kunnostus. Kylpyhuoneiden korjauksia 9 kpl. -- 2002: Kylpyhuoneiden korjauksia 8 kpl. -- 2001: Julkisivujen osittainen uusinta. Vesikaton kiinnikkeiden ja levyjen uusinta. Kylpyhuone korjauksia 2 kpl. -- 2000: Kylpyhuoneiden korjauksia 5 kpl. -- 1997: Vesikaton aluskatteiden tarkastus ja korjaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
-- 2024: Piha-alueen varusteiden kunnostus. Ulko-ovien karmien ja ovikellojen korjaus. Pesutuvan sekä kuivaushuoneiden peruskorjaus. Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmän putkistojen kuntotutkimus. Sisäänkäyntikatosten perustusten kunnostus 2-kerroksisissa huoneistoissa. Jäte- ja hulevesiviemärijärjestelmien putkistojen kuntotutkimus. Maalämmön suunnittelu ja tarjouskyselyt -> rakentaminen erillispäätöksenä. Ilmanvaihdon mittaukset ja säädöt alipaineisuuden vähentämiseksi. Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen. Sähköautojen latauspisteiden lisärakentamista. -- 2025: Huoneistojen D14-D16 sisäänkäyntien puuportaiden huoltomaalaus. Salaoja- ja hulevesijärjestelmien peruskorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu sekä tarjouspyynnöt Kerhohuoneen remontointi ja kalustus suunnitteluineen. Maalämmön rakentamista -> erillispäätös v.2024 ?. Lämmitysjärjestelmäverkoston peruskorjauksen hankesuunnittelu. Vesi- ja viemäriverkostojen peruskorjauksen hankesuunnittelu. Palovaroittimien hankinta huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin. Taloyhtiön valaisimien uusiminen. -- 2026: Salaoja- ja hulevesijärjestelmän, sekä tietoliikenneverkon peruskorjausta tontilla 2. Julkisivut, varastot, parvekkeet ja räystäät huoltomaalataan. Vesikattojen pesu, tarkastus ja huoltomaalauskorjaukset. -- 2027: Salaoja- ja hulevesijärjestelmän, sekä tietoliikenneverkon peruskorjausta tontilla 3. Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen. Muutaman huippuimurin uusinta. -- 2028: Salaoja- ja hulevesijärjestelmän, sekä tietoliikenneverkon peruskorjausta tontilla 1. Lämmitys- ja lämminvesiverkostojen perussäädön suunnittelu. Huoneistojen ryhmäkeskusten lämpökuvaus ja huoltaminen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-oy Kuopuksentie 2 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Aarre Isännöinti Oy, Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo. Isännöitsijä: Henri Nieminen , puh. 0201 986 700, asiakaspalvelu@aarre.com |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kerhohuone, Laajakaista |
Energialuokka |
D2018 |
Autokatosten määrä |
33 |
Tontin pinta-ala |
20833m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
48880.44 |
Tontin vuokra-aika |
2045-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Perhekunnantie 4
00430,
Hakuninmaa,
Helsinki