kerrostalo, 3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)
209 000 € • 66.0 m2 • 3 166,67 €/m2
Kunnantie 4,
00700,
Malmi,
Helsinki
kerrostalo, 3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)
Kunnantie 4, 00700, Malmi, Helsinki
209 000 €
66 m2 • 3 166,67 €/m2
Yhtiövastike
431,80 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 3
Näytä asiakirjat: Kunnantie 4
Tee tarjous: Kunnantie 4
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään v. 2015 putkiremontoituun kolmioon, joka tarjoaa upeat vehreät näkymät ympäröivään luontoon Malmin erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä!
Vuonna 2017 tehtiin pintaremontti, jossa koko asunnon lattia vaihdettiin laadukkaaseen laminaattiin. Samalla maalattiin ovet, seinät ja kaappien ovet, sekä verhojen yläpuolella olevat listat.
Molemmista makuuhuoneista löytyvät käytännölliset kaapistoratkaisut, jotka helpottavat arjen järjestelyjä. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015, mikä tarkoittaa, että se on moderni ja toimiva. Lisäksi asunnon asumismukavuutta täydentää viihtyisä parveke, jossa voi nauttia raikkaasta ilmasta ja auringonvalosta.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten kerhohuone, pesutupa, sauna, tekninen tila sekä varastot irtaimistolle, ulkoiluvälineille ja muille välineille. Lisäksi yhtiöstä löytyy väestönsuoja.
Malmin alue tarjoaa monipuoliset palvelut aivan kynnyksesi takana. Hyvät liikenneyhteydet junalla ja bussilla tekevät liikkumisesta helppoa, ja alueen läheisyydessä onkin helppo tutustua niin kauppoihin, ravintoloihin kuin muihinkin palveluihin.
Tämä ihastuttava koti odottaa uusia asukkaita ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Hintatiedot
Velaton hinta
209 000 €
3167 €/m2
Myyntihinta 196 840 €
Velkaosuus 12 159 €
Yhtiövastike 431,80 €
Rahoitusvastike 99,00 €
Hoitovastike 330,00 €
Vesimaksu 15 oma mittari
Muut kustannukset Vesimaksuennakko 15,00 € / hlö / kk. Vesi kulutuksen mukaan, oma mittari. Lämmin vesi 9,86 € kpl/kulutus Kylmä vesi 3,75 € kpl/kulutus Autopaikan vuokra 12,00 € kpl / kk Autotallin vuokra 3,75 € kpl / kk Autotallivuokra 2 3,75 € kpl / kk Yhtiökokous: -Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. -Päätettiin tulouttaa pääomavastikkeet, sekä rahastoida osakkaiden suorittamat ylimääräiset lainaosuussuoritukset.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Tilinpäätös 2022: Tilikaudella suoritettiin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Lisäksi suoritettiin parvekeremonttiin liittyviä takuukorjauksia. 1985 Saunan kunnostus 1986 Ikkunat 1988-1989 Pesutupa 1995 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 1999 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2003 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2007 Ulkoportaiden uusiminen 2008 Kattojen uusinta 2008 Piha-asfaltoinnin korjaus 2008 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus ja kunnostus 2010 Takkahormien kunnostus 2010 Kattomaalaus 2010 Putkiremontin hankesuunnittelu 2011 Julkisivu korjaukset sekä tuuletusparvekkeiden ja ovilippojen uusiminen 2012 Sokkelin maalaus 2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu 2015 Sähkönousut, KPH + keittiö sähköistyksen parannus 2015 DNA-Valokuidun asennus 2015 Patteriventtiilien uusinta ja verkoston säätö 2015 Talojen välisten lämpöjohtojen uusinta 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus sekä tarvittavat korjaukset. 2015 Sadekaivojen rakentaminen 2015 Perinteinen putkiremontti 2015 Talopesulan lattioiden uusiminen 2015 Saunan ja kerhohuoneen saneeraus C-E - talossa 2015 Kerhohuoneen muuttaminen ulkouluvälinevarastoksi A-b - talossa 2015 Pihojen maa-aineksen vaihto, pinnanmuotoilu ja asfaltointi 2016 Ulko-ovien pintojen kunnostus ja lakkaus 2017 Jätekatoksen lukitus 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2018 Jätekatoksen viereisten portaiden kunnostus 2018 Katon paikkamaalaus ja viemärin tuuletusputkien eristys 2019 Tamppausteline uusittu 2019 Hiekkalaatikko uusittu 2020 Roskakatoksen viereiset portaat uusittu 2021 Parvekkeiden purku ja uudelleen rakentaminen 2021 Parvekkeidenovien uusinta 2021 Väestönsuojan tarkastus 2023 Ikkunoiden kuntotutkimus 2023 Autotallin ovien ja seinien eristeiden kuntotutkimus
Tulevat korjaukset ja remontit
2024-2025
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus Lisätietoa: Ilmanvaihtokanavien puhdistus tullaan suorittamaan näillä näkymin tänä vuonna (
2024
). Ilmanvaihtokanavien puhdistus tulee maksamaan noin 3000e, mutta kokonaisuudessaan korjauksiin on varattu 30 000€.
2025
Palovaroittimien uusinta
2030-2032
Vesimittarien uusinta, arvio
2034-2035
Lämmönvaihtimen uusinta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Malminhovi |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Jimi Kaukko Sähköposti jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207481066 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kerhohuone, Pesutupa, Sauna, Tekninen tila, Varasto - irtaimisto, Varasto - ulkoiluvälineet, Varasto - välineet, Väestönsuoja Ilmanvaihtotapa: Painovoimainen Antennijärjestelmän tyyppi: Kaapeli Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: DNA Welho Oy |
Energialuokka |
F2013 |
Tontin pinta-ala |
4270m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kunnantie 4
00700,
Malmi,
Helsinki
