kerrostalo, 3h+k
142 000 € • 77.5 m2 • 1 832,26 €/m2
Halsuantie 5-7,
00420,
Kannelmäki,
Helsinki
kerrostalo, 3h+k
Halsuantie 5-7, 00420, Kannelmäki, Helsinki
142 000 €
77,5 m2 • 1 832,26 €/m2
Yhtiövastike
723,84 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
4/ 6
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Halsuantie 5-7
Tee tarjous: Halsuantie 5-7
Haetko valoisaa ja remontoitua asuntoa jossa palvelut kävelymatkan päässä! Nyt löytyi, tässä tehopohjaisessa läpitalon huoneistossa on juuri valmistunut LVIS – saneeraus ja vuoden loppuun mennessä kiinteistöä lämmittää maalämpö joka pitää vastikkeen kohtuullisena. Asunnossa kaikki tilat remontoitu, asumismukavuutta lisää lasitettu länsiparveke.
Tiedustelut ja esittelyt: Timo Lötjönen puh. 050 320 0948 tai timo.lotjonen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
142 000 €
1832 €/m2
Myyntihinta 106 164 €
Velkaosuus 35 835 €
Yhtiövastike 723,84 €
Rahoitusvastike 296,40 €
Hoitovastike 427,44 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 11
Muut kustannukset Retta Services Oy, Olli Vesterinen, Retta Isännöinti, Helsinki, c/o RETTA Sibeliuksenkatu 18, 04400 Järvenpää, Puh. 010 228 2000, olli.vesterinen@retta.fi
Tehdyt korjaukset ja remontit
1996
Lämmön alajakokeskus, uusi jätekatos, ulkoiluvälinekatos ja grillikatos, huoneistojen sähkökeskukset, kiinteistön peruskorjausta, parvekelasitukset
1997
Vesikate
1999
IV -nuohous
2009
Parvekekorjauksia (huoltomaalauksia)
2010
Hissit C, D ja E-portaat
2017
IV -nuohous, julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton peruskorjausten hankesuunnittelu
2018
Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton peruskorjausten toteutussuunnitelma, Vesikatto, IV -kanavat katoilla, Julkisivut ja parvekkeet, Parvekelasitukset
2019
DNA-taloyhtiölaajakaista (perusnopeus 10M)
2020
IV -nuohous
2021
Lukituksen päivitys iLOQ -järjestelmään
2022
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
Tulevat korjaukset ja remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 4.5.2023, päätös linjasaneerauksen toteutuksesta Yhtiökokous päätti toteuttaa linjasaneerauksen ja maalämmön saatujen tarjousten ja laadittujen suunnitelmien mukaisesti. Toteutuksesta jää kuitenkin pois jäähdytysputkistot. Yhtiökokous valtuutti taloyhtiön hallituksen toteuttamaan edellä mainitut urakat, valitsemaan urakoitsija, päättämään urakoihin liittyvistä muutostyösuunnitelmista ja yksityiskohdista sekä valitsemaan urakan valvojan, hyväksymään valvontasopimuksen ja projektisopimuksen. Hankkeille päätettiin kokonaisrahoitukseksi 4 700 000 €. Neliökohtainen kustannus 1 299,42 €. Rahoitukseen sisältyy suunnittelun ja linjasaneerauksen kilpailutuksen rahoitus 100 000€. Lisäksi yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet siirtää julkisivulainan rahoitus samaan rahoituslaitokseen linjasaneerauslainan kanssa. Hallitus valtuutettiin urakan päättymisen jälkeen määrittämään urakoiden hankeosuudet ja pääomavastikkeen sekä näiden maksuajankohdat. Edellä mainittu on isännöitsijältä saatu arvio, joka tarkentuu remontin taloudellisen loppuselvityksen myötä ja voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa myöhemmin jyvitettävän lainaosuuden vastattavakseen Linjasaneeraus käynnistyy yleistentilojen osalta 6/2023 ja asuntojen osalta 8/2023. Linjasaneerauksen aikataulun mukainen valmistuminen on 12/2023. Maalämpötoteutus käynnistyy 3/2024 ja valmistuminen viimeistään 12/2024. 2027 Hissien kuntoarvio
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Halsuantie 5-7 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy, Olli Vesterinen, Retta Isännöinti, Helsinki, c/o RETTA Sibeliuksenkatu 18, 04400 Järvenpää, Puh. 010 228 2000, olli.vesterinen@retta.fi |
Tontin pinta-ala |
3862m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin yliopisto |
Tontin vuokra |
29058.0 |
Tontin vuokra-aika |
2054-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Halsuantie 5-7
00420,
Kannelmäki,
Helsinki
