kerrostalo, 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke (yj 3h+k)

199 000 € • 77.5 m2 • 2 567,74 €/m2

Halsuantie 5-7, 00420,
Kannelmäki, Helsinki

kerrostalo, 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke (yj 3h+k)

Halsuantie 5-7, 00420, Kannelmäki, Helsinki

199 000 €

77,5 m2 • 2 567,74 €/m2

Yhtiövastike

723,84 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

5/ 5

Hissi

On

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ylimmän kerroksen läpitalon kolmioon!

Kodissa on erinomainen pohjaratkaisu ja se tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja toimivan asumiskokemuksen. Linjasaneeraus on valmistunut joulukuussa 2023, ja samassa yhteydessä koko huoneisto on remontoitu tyylikkäästi.

Asunnon sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Lisäksi taloyhtiössä on tehty merkittäviä muita parannuksia, kuten julkisivuremontti ja missä samalla myös uusittiin ikkunat, mikä takaa asukkaille entistä laadukkaamman asumisympäristön.

Huoneisto hurmaa tilavuudellaan ja käytännöllisyydellään. Iso kylpyhuone tarjoaa rentouttavia hetkiä, kun taas keittiössä on tilaa ruokapöydälle, joten voit nauttia aterioistasi mukavasti omassa kodissasi. Makuuhuoneet on suunniteltu erillään toisistaan, mikä lisää asumismukavuutta ja antaa jokaiselle asukkaalle oman rauhan.

Lasitettu parveke avautuu avarille näkymille, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Tämä asunto tarjoaa kodin, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, tyylikkyys ja viihtyisyys. Älä missaa tilaisuutta tulla tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
______________________________
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

78 m2

3h, k, kph, vh, lasitettu parveke (yj 3h+k)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

199 000 €

2568 €/m2

Myyntihinta 163 011 €

Velkaosuus 35 988 €

Yhtiövastike 723,84 €

Rahoitusvastike 296,40 €

Hoitovastike 427,44 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 11

Muut kustannukset Muut maksut: Ylimääräinen varasto 50,00 e/kk Yk 13.06.2023 Valtuutettiin hallitusta perimään 1-2 kk ylimääräistä vastiketa yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatiessa. Lainalyhennysrahastoinnista osakkaiden kertasuoritusten osalta, pääomavastikkeet tuloutetaan. Ylimääräinen yk 04.05.2023 Päätettiin toteuttaa linjasaneeraus ja maalämpö. Hankkeeille päätettiin kokonaisrahoitukseksi 4 700 000 e. Neljökohtainen kustannus 1 299,42 e/m2. Ostaja ottaa myöhemmin jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Linjasaneeraus ariovitu valmistuvan 12/

2023

(01/

2024

kesken muutama asia katso tiedossa olevat korjauksest), maalämmön suunnittelu, totetutus aikataulu vielä auki.

2022

Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu.

2020-2021

Lukituksen päivitys iLOQ avainjärjestelmä

2020

IV-nuohous

2019

DNA-taloyhtiölaajakaista (perusnopeus 10M)

2018

Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton peruskorjauksen toteutussuunnittelu ja toteutus. Parvekelasitukset, julkisivut ja parvekkeet, IV-kanavat katoilla, vesikatto.

2017

Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton peruskorjauksen hankesuunnittelu.

2016

Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, LV - kuntotutkimus ja vesikaton kuntoarvio.

2014

Pesuhuoneiden kuntotutkimus.

2011

Kiinteistön kuntoarvio.

2010-2012

Hissit C, D ja E raput.

2009

Parvekekorjauksia (huoltomaalauksia), parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus.

1999

IV nuohous.

1997

Vesikatto uusittu.

1996

Parvekelasitukset, kiinteistön peruskorjausta, huoneistojen sähkökeskukset, ulkoliluväline - ja grillikatos, uusi jätekatos, lämmön alajakokeskus (käyttöikä n 20-25v).

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Linjasaneerausurakasta vielä tekemättä: lämmitysten säätötyöt asunnoissa menossa (valmista noin vko 4/

2024

), porrastilojen kalustus menossa (valmista noin vko 6/

2024

), yleiset tilat (=kellarit) menossa (valmista noin vko 6/

2024

). Maalämpö

2027

Hissien kuntoarvio Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Halsuantie 5-7

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Isännöinti Vesterinen Olli 040 842 1040 / olli.vesterinen@retta.fi www.rettaisannointi.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto

Energialuokka

E2007

Tontin pinta-ala

3862m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin Yliopisto

Tontin vuokra

29058.0

Tontin vuokra-aika

2054-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Halsuantie 5-7
00420, Kannelmäki, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.