kerrostalo, 3h+avok+kph+p (YJ:n mukaan 3h+k)
575 000 € • 68.5 m2 • 8 394,16 €/m2
Vuorikatu 6,
00100,
Kluuvi,
Helsinki
kerrostalo, 3h+avok+kph+p (YJ:n mukaan 3h+k)
Vuorikatu 6, 00100, Kluuvi, Helsinki
575 000 €
68,5 m2 • 8 394,16 €/m2
Yhtiövastike
462,40 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Vuorikatu 6
Tee tarjous: Vuorikatu 6
Kaunis ja laadukkaasti remontoitu kolmio loistosijainnilla Kluuvissa (rv 1998) odottaa uusia asukkaitaan!
Kolmannen kerroksen asunnosta on rauhallinen näkymä sisäpihalle. Kauttaaltaan v. 2015 remontoitu asunto on sisustettu vaaleilla luonnonläheisillä sävyillä. Eteisestä avautuu upea avonainen tila, jossa avokeittiö saarekkeella ja integroiduilla kodinkoneilla yhdistyy olohuoneeseen. Keittiön kattoon saakka yltävät kaapistot sekä saareke takaavat säilytystilan riittävyyden ja työtilaa on myös mukavasti. Ruokailuryhmä sopii hyvin keittiön viereen. Olohuoneesta on käynti makuuhuoneisiin, joista avautuu näkymät taloyhtiön omalle sisäpihalle. Tilavalle parvekkeelle johtaa ovet olo- ja makuuhuoneesta. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on spa-tunnelmaa ja sinne mahtuu pesutorni.
Taloyhtiöön kuuluvat v. 1922 valmistuneet kadunpuoleiset A- ja B-talot sekä sisäpihalla Merimiesliiton v. 1998 rakennuttama talo C. Rakennuksessa C sijaitsevien huoneistojen C30-C62 omistajat vastaavat vain rakennuksen C rahoitusvastikkeista. Taloyhtiössä on liikehuoneistoja ja yhtiö saa vuokratuloja. Yhtiössä on tehty tarvittavia tutkimuksia ja remontteja ajallaan. Tontti on oma.
Sijainti on mitä mainioin aivan keskustan sykkeessä, mutta rauhallisella sisäpihalla. Vierestä on sisäänkäynti Helsingin yliopiston metroasemalle sekä Kluuvin kauppakeskukseen. Bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat kivenheiton päässä. Rautatieasema, Ateneum, Tuomiokirkko, Helsingin yliopisto, Kaisaniemen puisto, Kasvitieteellinen puutarha ja Kauppatori ovat kävelymatkan päässä. Alueelta löytyy kaupungin parhaat ravintolat, kaupat, viihtyisimmät kahvilat, mielenkiintoisimmat taidegalleriat ja kulttuurielämykset.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
PÄIVÄN NÄYTTÖ PERUTTU!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi
Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.
I also provide service in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
575 000 €
8394 €/m2
Myyntihinta 575 000 €
Yhtiövastike 462,40 €
Hoitovastike 462,40 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset Vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen ja vesimaksu 62 €/alv:24% on kampaamon vesimaksuennakko. Rakennuksessa AB sijaitsevien huoneistojen 2, A4 - A17 sekä B18 - B29 omistajat vastaavat vain rakennuksen AB rahoitusvastikkeista. Huoneistojen A17 ja B29 omistajat eivät kuitenkaan vastaa rahoitusvastikkeesta siltä osin kuin se johtuu AB-rakennuksen vuonna 1996-1997 tehtävästä peruskorjauksesta. Rakennuksessa C sijaitsevien huoneistojen C30 - C62 omistajat vastaavat vain rakennuksen C rahoitusvastikkeista. Yhtiöllä on 60.000,00 euron limiitti pankkitilissä Helsingin Seudun Osuuspankki, limiittiä käytetty 3 119,24 €/ 04.03.2024. Varsinainen yhtiökokous 19.6.2024: Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Varsinainen yhtiökokous 5.6.2023 - Todettiin, että A- ja B-talon sisäpihan julkisivun kunnostustyölle on saatu rakennuslupa 15.2.2022. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti että päätetään toteutuksesta myöhemmin siten, että aloitus olisi kalenterivuoden alussa. - Päätettiin valtuuttaa hallitus uusimaan A- ja B-talon ovipuhelinjärjestelmä langattomaksi. - Valtuutettiin yksimielisesti hallitus tai määräämänsä, maksamaan hoitolaina 38.496 € pois ja nostamaan uusi kolmen vuoden pääomalaina, enintään 50.496 €, sopimaan lainaehdoista, allekirjoittamaan asiakirjat sekä panttaamaan tarvittava määrä panttikirjoja tai hakemaan uusia sekä määrittämään kertamaksuosuudet ja pääomavastikkeet.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset: 2023 A-, B- ja C-talon ovipuhelinjärjestelmän uusinta. 2021 A- ja B-talon sisäpihan rappauspintojen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu. 2020 A- ja B-talon sisäpihan rappauspintojen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2020 A- ja B-talon peltikaton maalaus. 2020 A- ja B-talon ilmanvaihtohormien puhdistus. 2019 Kaukolämpökeskuksen uusinta. 2018 Märkätilojen kuntokartoitus. 2018 Rakennuksen kuntoarvio. 2013 A- ja B-rakennuksen peltikaton uusiminen. 2002 A- ja B-rakennuksen hissien peruskorjaus. 2002 Sähköpääkeskus ja nousut. 1998 Peruskorjauksen jatkotyönä pihakiveys, A- ja B ulko-ovet ja ajoportti. 1996-97 Kadun puolen (A- ja B) rakennuksen peruskorjaus, lämpö- ja vesijohdon, sähkötekniikka, julkisivut, sisäpuolinen rakennustekniikka ja hissikorit.
Tulevat korjaukset ja remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 A- ja B-talon sisäpihan rappauspintojen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus. 2026 Hissien kuntotutkimus. 2027 A- ja B-talon mahdollinen porrashuoneiden saneeraus. 2028 Märkätilojen kuntokartoitus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vuorikatu 6 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Isännöitsijä Jarko Haanpuu Ruoholahdenkatu 14, 00180 Helsinki p. 044 745 8540 jarko.haanpuu@isarvo.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Taloyhtiön valmistumisvuodet: rakennus A ja B vuonna 1922, rakennus C vuonna 1998. Koneellinen ilmanvaihto (C). 4 kpl toimistohuoneistoa (293,00 m2). |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
1288m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Vuorikatu 6
00100,
Kluuvi,
Helsinki
