kerrostalo, 3h+avok+kph+las.p (YJ:n mukaan 3 h+k)

299 000 € • 61.5 m² • 4 861,79 €/m²

Louhentie 18, 02130,
Pohjois-Tapiola, Espoo

kerrostalo, 3h+avok+kph+las.p (YJ:n mukaan 3 h+k)

Louhentie 18, 02130, Pohjois-Tapiola, Espoo

299 000 €

61,5 m² • 4 861,79 €/m²

Yhtiövastike

254,38 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 4

Moderni ja valoisa 4. kerroksen toimivapohjainen kolmio arvostetulla alueella Pohjois-Tapiolassa!

Tämä valoisa ylimmän kerroksen läpitalon kolmio on täysin remontoitu vuonna 2019, jolloin uusittiin muun muassa keittiö, vinyylilankkulattia, pinnat maalattiin ja asennetiin liukuovikaapistot eteiseen sekä makuuhuoneisiin. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva, eikä hukkaneliöitä ole lainkaan. Ikkunat sijaitsevat sekä itään että länteen, joten asunnossa voi nauttia aamuauringosta aamupalapöydässä ja ilta-auringosta lasitetulla parvekkeella.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla, jossa remontteja on tehty aina tarvittaessa. Kohtuulliset asumiskustannukset, kun hoitovastike on 254,38 €/kk. Taloyhtiöstä löytyy leikkialue, saunatilat, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaksi kappaletta huoneistokohtaisia varastokomeroita per asunto.

Sijainti on erinomainen Pohjois-Tapiolassa, jossa voit nauttia rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstä. Kaikki kaupungin palvelut kuten päiväkoti, koulu, asukaspuisto ja ruokakauppa ovat lyhyen kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Ulkoilureitit alkavat käytännössä ovelta. Tapiolan urheilupuistoon pääsee pyöräilemällä metsätietä pitkin vain noin viidessä minuutissa. Bussit 111 ja 113 kuljettavat sinut Kauppakeskus Ainoan palveluiden ääreen ja Tapiolan metroasemalle hujauksessa. Autolla pääsee kätevästi Kehä I:lle sekä Länsiväylälle.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi

Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.

I also provide service in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

62 m²

3h+avok+kph+las.p (YJ:n mukaan 3 h+k)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

299 000 €

4862 €/m²

Myyntihinta 299 000 €

Yhtiövastike 254,38 €

Hoitovastike 254,38 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Taloyhtiössä ei ole vesimaksua. Pääomavastikkeet on tuloutettu ja lainaosuussuoritukset rahastoitu.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2003

Julkisivuelementtien saumausten uusinta Lämmitysjärjestelmän saneeraussuunnittelu.

2004

Lämmitysjärjestelmän saneeraus.

2005

Lukoston uusinta.

2006

Saunaosaston pintaremontointi.

2006

Antenniverkon kunnostaminen.

2007

Linjasaneerauksen (putkiston) uusimisen hankesuunnittelu.

2007

Sähkö-, antenni/tietoliikenneverkon hankesuunnittelu.

2007

Leikkipaikan kunnostaminen.

2008

Linjasaneerauksen yksityiskohtainen suunnittelu.

2009

- Putkistosaneeraus (käyttövesi ja viemäri).

2010

Kylpyhuoneiden peruskunnostaminen (sis. ed.). Sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusinta (sis.ed.). Antenni/tietoliikenneverkon uusinta/rak.(sis.ed.). Em. valvonta ja projektinjohto (sis.ed.).

2011

Pihan kunnostaminen ja vesikaton kuntoarvio*.

2012

Vesikaton paikkamaalaus. Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntotutkimus. Ulko-ovien huolto ja lakkaus.

2013

Porrashuoneiden huoneisto-ovien hionta ja lakkaus. Porrashuoneiden ilmoitus- ja nimitaulujen uusiminen. Porrashuoneiden maalaus.

2014

Parvekkeiden betonivaurioiden korjaustarpeiden selvittely.

2015

Parvekkeiden korjaus sekä lasitus. Leikkialueen perusparannus. Saunan lauteiden korjaus ja suojaus.

2016

Vesikaton pesu, huoltomaalaus ja turvavarustus. Päätyovien kunnostuksia.

2017

Kuivaustelineiden aitauksen kunnostus.

2018

Etupuolen julkisivun ikkunapuitteiden ja sisääntulokatosten maalauskunnostus. Jätepisteen siirto taloyhtiön tontille sekä jäteastiasuojien hankinta.

2020

Metallikaiteen asennus pihaan.

2021

Vesikourujen sisäpuolinen saneeraus.

2023

IV-kanavien nuohous ja säätö.

2024

Energiajärjestelmiin liittyvät selvitykset. Taloyhtiö jatkaa kaukolämmöllä.

Tulevat korjaukset ja remontit

HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024: 2024 Julkisivujen kuntotutkimus. 2025 Ulko-ovien uusinnan selvitys ja lukitus. 2025 Palovaroittimien uusinta. 2025 Lämmönvaihtimen uusinta. 2024-2028 Normaaleja kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä. Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Ostaja on tutustunut taloyhtiön lähivuosien kunnossapitotarveselvitykseen yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Teerenpolku
Isännöitsijän yhteystiedot	Ainoa & Co Oy PL181 01301 Vantaa Isännöitsijä Jukka Saarto/ Emännöintitoimisto Aamu Puhelin 09 615 07 333 Sähköposti palvelumestari@aamu.io
Yhtiön tilat ja varustelu	Huoneistokohtaiset varastot (2 kpl per huoneisto), ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone 2 kpl, väestönsuojat ja sauna. Pihalla leikkialue.
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	3531m²
Tontin omistus	oma