kerrostalo, 3h, k, rt, kph, vh, p
189 000 € • 75.0 m2 • 2 520,00 €/m2
Merivalkama 8,
02320,
Kivenlahti,
Espoo
kerrostalo, 3h, k, rt, kph, vh, p
Merivalkama 8, 02320, Kivenlahti, Espoo
189 000 €
75 m2 • 2 520,00 €/m2
Yhtiövastike
311,55 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 5
Näytä asiakirjat: Merivalkama 8
Tee tarjous: Merivalkama 8
Remonttia kaipaava kolmio.
Kolmannessa kerroksessa sijaitseva avarapohjainen kolmio. Asunnon oleskelutilojen ikkunat ovat lounaan suuntaan, tehden oleskelutiloista valoisat. Makuuhuoneiden ikkunat ovat taas koillisen suuntaan, eivätkä näin ollen kuumene liikaa kesällä. Remontilla teet tästä asunnosta mukavan kodin pitkäksi aikaa!
Asunto Oy Merivalkama on omalla tontilla seisova 59 asuinhuoneiston taloyhtiö aivan Kivenlahden metroaseman tuntumassa.
Merellinen Kivenlahti tarjoaa luonnonläheisiä virkistymismahdollisuuksia.
Saaristolaivat liikennöivät Kivenlahdesta Espoon saariin kesäisin. Alueelta löytyy useita kouluja sekä päiväkoteja kilometrin säteellä ja palvelut ovat kiven heiton päässä. Autolla lyhyt matka Länsiväylälle. Kivenlahden metroasemalta pääset liikennöimään yhdellä linjalla Helsingin keskustan läpi aina Itä-Helsinkiin saakka.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h + k.
MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:
Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi
www.mikorikala.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
189 000 €
2520 €/m2
Myyntihinta 183 480 €
Velkaosuus 5 519 €
Yhtiövastike 311,55 €
Rahoitusvastike 60,30 €
Hoitovastike 251,25 €
Vesimaksu 7 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksuennakko 7,00 €/hlö/kk. Vesimaksujen perintä perustuu huoneistokohtaiseen lämpimän käyttöveden mittaukseen. Tasauslaskutus tehdään vuosittain joulukuussa. Laskennassa otetaan huomioon maksetut vesimaksuennakot. Omistajan vaihtuessa tulee osapuolten sopia vesimaksujen tasauksesta keskenään tai toimittaa mittari lukema em. toimenpiteitä varten isännöitsijätoimistoon, jolloin molemmat osapuolet suorittavat maksut todellisen kulutuksen perusteella. Vesimittari löytyy osasta huoneistoja kph:n lavuaarin alta ja osasta huoneistoja keittiön allaskaapista. Veden hinta 2024: kylmä 4,06 euroa/m3 ja lämmin 7,91 euroa/m3 Autopaikka, kansi 19,00 €/kk. Autokatospaikka 27,00 €/kk. Moottoripyöräpaikka 12,00 €/kk. Autopaikka Meriusva 13,50 €/kk. Saunamaksu 15,00 €/kk. Internet 10,00 €/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
C 1 liiketilan peruskorjaus. Hissien uusiminen, esteettömyysluiskat, uudet ovet ja ovikoneet neljään alaoveen.
2022
Hissien uusimisen suunnittelu.
2021
Ikkunoiden takuutarkastus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Kadunpuoleisten istutuskaukaloiden puuosien uusiminen.
2020
Kellarikäytävän WC:n kunnostus. Kuivaushuoneen ja pesutupakäytävän lattian maalaus. Talopesulan laitteiden uusiminen. Vesikalusteiden tarkastus ja keittiöiden sulkuventtiilien uusiminen. LTD 3 minikeittiö uusittu, LTD 5 kosteuden injektointikorjaus.
2019
Parvekekattokaivojen korjaaminen D-talossa. Sadevesiviemäreiden huuhtelu A-C talossa, ei kaikkia linjoja. Kuntoarvio, märkätilakartoitus ja hissien kuntoarvio.
2018
lkkunat ja parvekeovet ja D-talon asuntojen ulko-ovet, uusiminen. Poistoilmakoneet, taajuusmuttajat, puhdistus ja säätäminen. Lämpötila-anturit ja automaation vaihto. Lämmityksen tasapainotus. Hissikonehuoneiden puuovet katolla uusittu. B-rapun ovilippa. Elementtisaumaus. Tuuletusparvekkeen A korjaus. Lukituksen uusiminen iLog. Valurautaviemäreiden vaihto muovisiksi kellaritiloissa.
2017
Kuntosalitilan uudistaminen ja varustaminen. Taloyhtiön saunaosaston saneeraus. Lämmitysjärjestelmän perussäätösuunnittelu. Patteriventtiilit ja -termostaatit uusiminen. Vesikattopinnoite, uusiminen.
2015
Julkisivujen vesipesu.
2013
Pihakivetyksen ja puiden uusiminen kävelyraitin puolella D-talon edustalla.
2012
Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu.
2010
Porrashuoneiden maalaukset.
2009
Luhtikäytävien sadevesiviemäröinnin parantaminen. Sisäpihan istutuskaukaloiden puisten tukimuurien uusimista. Ulkorakennuksen ulkopintojen kunnostus.
2008
Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Uusi lasten liukumäki.
2007
Parvekkeiden ja luhtikäytävien kunnostus ja maalaus.
2006
Saunojen paneloinnit. Koodilukot ulko-oviin. Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
2003
Pesutuvan ja kuntosalin peruskorjaus. Kylpyhuonekorjauksia.
2000
Kylpyhuonekorjauksia.
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Hyökyvuoren pysäköintitalon latauspaikat (kustannusarvio noin 18 000,00 €). Raitisilmasuodattimien vaihto (kahden vuoden välein) (kustannusarvio noin 5 000,00 €). Parvekkeiden rimoituksen kiinnityksen tarkastaminen (kustannusarvio noin 5 000,00 €). Piha istutusten uusiminen A-C talon edustalla (kustannusarvio noin 4 000,00 €).
2025
Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa (
2026
mennessä) (kustannusarvio noin 4 000,00 €). LVV kuntokuntotutkimus, salaojien kuntotutkimus, märkätilakartoitus. Pohja-, tontti- ja salaojahuuhtelut tarvittaessa, perustuen kuntotutkimuksiin.
2026
Energiakartoitus, kaukolämpölaitteiden tarkastus ja kuntoarvio.
2027
Julkisivun betoniosien kuntotutkimus.
2030
Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus ja lämmityksen perussäätö. Kunnossapito-ohjelma vuosille
2024
mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kunnossapito-ohjelma vuosille
2024
on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapito-ohjelmassa vuosille
2024
mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Merivalkama |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, REIM Espoo / Pirjo Elomaa Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 ESPOO p. 010 5437 260 asiakaspalvelu.espoo@reim.fi / pirjo.elomaa@reim.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, kuivaushuone, kuntosali, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista. Koneellinen poistoilmanvaihto ilman lämmöntalteenottoa. KUNTOSALI A-portaan kellarikerroksessa on vuonna 2017 kunnostettu kuntosalitila. Salia saavat käyttää ainoastaan Asunto Oy Merivalkamassa asuvat ja perhekuntaan kuuluvat henkilöt (ei ulkopuoliset). Kuntosalille pääsee omalla huoneiston avaimella. Kuntosalin käytöstä ei toistaiseksi peritä käyttömaksua. Taloyhtiö omistaa Asunto-osakeyhtiö Merenvirran osakkeita, jotka oikeuttavat 18,5 m2 suuruisen väestönsuojan osan hallintaan, mikä mahdollistaa 31 henkilön sijoittamisen kriisitilanteessa väestönsuojaan. Espoon Asunnot, Merivalkama 6 ovat oikeutettuja käyttämään taloyhtiön pesutupaa rasitesopimuksen perusteella. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
2465m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Merivalkama 8
02320,
Kivenlahti,
Espoo
