kerrostalo, 3h + k + kph + vh + lasitettu parveke
234 000 € • 65.0 m2 • 3 600,00 €/m2
Kirkkosalmentie 2,
00840,
Laajasalo,
Helsinki
kerrostalo, 3h + k + kph + vh + lasitettu parveke
Kirkkosalmentie 2, 00840, Laajasalo, Helsinki
234 000 €
65 m2 • 3 600,00 €/m2
Yhtiövastike
390,00 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Kirkkosalmentie 2
Tee tarjous: Kirkkosalmentie 2
Kaunis ja muuttovalmis kolmio huippusijainnilla.
Tähän valoisaan kolmannen kerrokseen asuntoon sisään astuttaessa aistii heti kodin. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Valoa tulvii isoista ikkunoista sisään ja näkymät ovat avarat. Lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden.
Huoneisto on remontoitu kokonaisvaltaisesti 2015 ja on pinnoiltaan hyvässä kunnossa. Vuonna 2015 saneerattu kylpyhuone on näppärä ja sinne mahtuu hyvin pesukone. Yhtiöstä löytyy myös pesutupa sekä kuivaushuone. Molemmista makuuhuoneista löytyy kaapistot sekä tilaa esimerkiksi etätyöpisteelle. Kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy vaatehuoneen sekä kellarikomeron muodossa. Hiljattain asennettu ilmalämpöpumppu viilentää asunnon kesäisin.
Yhtiön tontti on oma, ja asioista on pidetty huolta vuosien varrella.
LVIS saneeraus on tehty v. 2015 (putkiremontoitu). Seuraavaksi on suunnitteilla julkisivu- ja ikkunaremontti yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa. Naapuritalojen kanssa yhteiset vehreät sisäpihat, kallioineen ja leikkipaikkoineen luovat hyvät puitteet yhteisölliselle toiminnalle. Pihalla grillikin kuumenee välillä porukalla. Täältä tavoitat lähiluonnon ja merenrannat miltei kotiovelta.
Laajasalontietä ja sen ympäristöä kohennetaan ja tiivistetään.
Alueelle on rakenteilla mm. Kruunusillat-hanke. Tämän valmistuttua pääsee raitiotievaunulla, pyörällä tai jalan merellisissä maisemissa keskustaan. Nyt Kruunuvuoresta pääsee lauttayhteydellä HSL :n lipulla Kauppatorille.
Lähipalvelut, Kauppakeskus Saari, koulu ja päiväkodit löytyvät ihan vierestä. Täällä on hyvät pyöräily- ja kävelyreitit. Uimaranta, urheilukentät ja Tullisaareen ulkoilualue ovat kävelymatkan päässä.
Myynti:
Lari Saarinen
040 763 3374
lari.saarinen@roof.fi
Service also in English.
Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelyyn!
Hintatiedot
Velaton hinta
234 000 €
3600 €/m2
Myyntihinta 234 000 €
Yhtiövastike 390,00 €
Hoitovastike 390,00 €
Vesimaksu 0 sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset Pääomavastike Autotallit 0,32 Pääomavastike Hissit 0,55 €/m2 Pääomavastike LVIS 3,90 €/m2 Autotallivuokra/asukkaat 46,00 €/kk Autotallivuokra AT1 27,00 €/kk Autotallivuokra/ulkopuol 72,00 €/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
, Rättipattereiden tiivisteiden uusinnat.
2019
, Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu.
2018
, Pihasaneeraus.
2015
, LVIS saneeraus.
2013
, LVIS- toteutussuunnittelu.
2012
, Hissien peruskorjaus, saunaosaston kunnostus.
2011
, Hormien nuohous, syöksytorvien ja räystäskourujen saattolämmitys, porraskäytävien ala-aulojen maalaus.
2010
, LVIS hankesuunnittelu, autotallirakennuksen peruskorjaus.
2005
, Antenniverkoston kunnostus.
2004
, Vesikaton maalaus.
2002
, Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, lämmönvaihtimien uusiminen.
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: - Julkisivusaneerauksen suunnittelu yhteistyössä naapuritaloyhtiön kanssa ( Julkisivut, ikkunat ja ovet). - Lämmitysjärjestelmän säätö. - Katon pinnoitteen uusiminen. - Yliskallion Huolto Oy:n paikoitusalueen peruskorjaus.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kirkkosalmentie 2 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitsto Isännöinti Neliapila,Pasi Vähä-Touru, Svanströmintie 18 A, 00840 Helsinki. www.isneliapila.fi |Toimistopuhelin: 050-4769434 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
IV: Koneellinen poisto, kellarikomero, ulk.välinevarasto, väestönsuoja, sauna, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
5658m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kirkkosalmentie 2
00840,
Laajasalo,
Helsinki