Yhtiövastike

390,00 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 4

Hissi

On

Kaunis ja muuttovalmis kolmio huippusijainnilla.

Tähän valoisaan kolmannen kerrokseen asuntoon sisään astuttaessa aistii heti kodin. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Valoa tulvii isoista ikkunoista sisään ja näkymät ovat avarat. Lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden.

Huoneisto on remontoitu kokonaisvaltaisesti 2015 ja on pinnoiltaan hyvässä kunnossa. Vuonna 2015 saneerattu kylpyhuone on näppärä ja sinne mahtuu hyvin pesukone. Yhtiöstä löytyy myös pesutupa sekä kuivaushuone. Molemmista makuuhuoneista löytyy kaapistot sekä tilaa esimerkiksi etätyöpisteelle. Kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy vaatehuoneen sekä kellarikomeron muodossa. Hiljattain asennettu ilmalämpöpumppu viilentää asunnon kesäisin.

Yhtiön tontti on oma, ja asioista on pidetty huolta vuosien varrella.

LVIS saneeraus on tehty v. 2015 (putkiremontoitu). Seuraavaksi on suunnitteilla julkisivu- ja ikkunaremontti yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa. Naapuritalojen kanssa yhteiset vehreät sisäpihat, kallioineen ja leikkipaikkoineen luovat hyvät puitteet yhteisölliselle toiminnalle. Pihalla grillikin kuumenee välillä porukalla. Täältä tavoitat lähiluonnon ja merenrannat miltei kotiovelta.

Laajasalontietä ja sen ympäristöä kohennetaan ja tiivistetään.
Alueelle on rakenteilla mm. Kruunusillat-hanke. Tämän valmistuttua pääsee raitiotievaunulla, pyörällä tai jalan merellisissä maisemissa keskustaan. Nyt Kruunuvuoresta pääsee lauttayhteydellä HSL :n lipulla Kauppatorille.

Lähipalvelut, Kauppakeskus Saari, koulu ja päiväkodit löytyvät ihan vierestä. Täällä on hyvät pyöräily- ja kävelyreitit. Uimaranta, urheilukentät ja Tullisaareen ulkoilualue ovat kävelymatkan päässä.

Myynti:

Lari Saarinen
040 763 3374
lari.saarinen@roof.fi

Service also in English.

Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelyyn!

Hintatiedot

Velaton hinta

234 000 €

3600 €/m2

Myyntihinta 234 000 €

Yhtiövastike 390,00 €

Hoitovastike 390,00 €

Vesimaksu 0 sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Pääomavastike Autotallit 0,32 Pääomavastike Hissit 0,55 €/m2 Pääomavastike LVIS 3,90 €/m2 Autotallivuokra/asukkaat 46,00 €/kk Autotallivuokra AT1 27,00 €/kk Autotallivuokra/ulkopuol 72,00 €/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

, Rättipattereiden tiivisteiden uusinnat.

2019

, Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu.

2018

, Pihasaneeraus.

2015

, LVIS saneeraus.

2013

, LVIS- toteutussuunnittelu.

2012

, Hissien peruskorjaus, saunaosaston kunnostus.

2011

, Hormien nuohous, syöksytorvien ja räystäskourujen saattolämmitys, porraskäytävien ala-aulojen maalaus.

2010

, LVIS hankesuunnittelu, autotallirakennuksen peruskorjaus.

2005

, Antenniverkoston kunnostus.

2004

, Vesikaton maalaus.

2002

, Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, lämmönvaihtimien uusiminen.


Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: - Julkisivusaneerauksen suunnittelu yhteistyössä naapuritaloyhtiön kanssa ( Julkisivut, ikkunat ja ovet). - Lämmitysjärjestelmän säätö. - Katon pinnoitteen uusiminen. - Yliskallion Huolto Oy:n paikoitusalueen peruskorjaus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kirkkosalmentie 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitsto Isännöinti Neliapila,Pasi Vähä-Touru, Svanströmintie 18 A, 00840 Helsinki. www.isneliapila.fi |Toimistopuhelin: 050-4769434

Yhtiön tilat ja varustelu

IV: Koneellinen poisto, kellarikomero, ulk.välinevarasto, väestönsuoja, sauna, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

5658m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kirkkosalmentie 2
00840, Laajasalo, Helsinki

Hintojen kehitys Itä-Helsingissä

€/m2 700 1 400 2 200 2 900 3 600 4 300 kpl 0 20 50 70 100 120 9 9 3 397 3 397 4 276 4 276 2017 18 18 3 363 3 363 3 496 3 496 2018 50 50 3 488 3 488 3 632 3 632 2019 73 73 3 660 3 660 3 448 3 448 2020 117 117 3 897 3 897 4 076 4 076 2021 Myymämme hinnat Alueen keskineliohinta Myymämme kohteet

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.