rivitalo, 3h, k, erill. wc, khh, kph, s, terassi
169 000 € • 80.0 m2 • 2 112,50 €/m2
Linnunlaulunkuja 10,
36110,
Ruutana,
Kangasala
rivitalo, 3h, k, erill. wc, khh, kph, s, terassi
Linnunlaulunkuja 10, 36110, Ruutana, Kangasala
169 000 €
80 m2 • 2 112,50 €/m2
Yhtiövastike
309,12 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Linnunlaulunkuja 10
Pidetyllä Laureeninkallion asuinalueella nopeastikin vapautuva päätykolmio.
Tämä tilava ja siistikuntoinen koti on halutusti yhdessä tasossa. Keittiöön mahtuu kivasti kookkaampikin ruokapöytä. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja säilytystilaakin on riittävästi.
Olohuone sijaitsee keittiön välittömässä läheisyydessä.
Erillinen wc ja tilava kodinhoitohuone pelastavat arjen. Kodinhoitohuoneesta on käynti isolle katetulle terassille. Piha rajautuu mukavasti metsään.
Asunnolle kuuluu erillinen varastotila ja autokatospaikka.
Asunto Oy Kangasalan Linnunlaulu on valmistunut vuonna 2004 ja sijaitsee päättyvän tien päässä. Yhtiö koostuu 10 huoneistosta ja yhtiöllä on oma tontti.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
169 000 €
2113 €/m2
Myyntihinta 167 478 €
Velkaosuus 1 521 €
Yhtiövastike 309,12 €
Rahoitusvastike 69,12 €
Hoitovastike 240,00 €
Vesimaksu 0 oma mittari
Muut kustannukset Kylmä käyttövesi 5,62 €/m3. Vesilasku mittarin mukaan 2 krt/vuosi. Autonpesumaksu 2,50 €/kpl. Vuokra, autokatos 8,00 €/kpl. Vuokra, autopaikka 7,00 €/kpl.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
vesikattojen rikkinäisten tiilien vaihto, pesu ja pinnoitustyö.
2022
Salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Takapihojen välisten puuaitojen kunnon kartoitus ja korjaus, Metalliosien ja roskakatoksen puuosien takuumaalauskorjaukset.
2021
Nurmikoiden uusinta/kalkitus.
2020
Metallirakenteiden ruostekorjaukset ja maalaus, jätekatoksen katon puuosien maalaus.
2019
B- ja C-talojen välisen kivimuurin oikaisu, Kuntokatselmus ja märkätilakatselmus.
2018
Valaisinkorjauksia.
2017
Tiilikattojen pesu- ja pinnoitus.
2016
Tiilikattojen pesu- ja pinnoitusten tarjouspyynnöt, VSS-tilan tiiveyskoe.
2015
Metalliosien maalaukset.
2013
Normaalit huoltotoimenpiteet.
2012
Lumiesteet C-talon takapihalle, Lämpövuotojen korjauksia (urakoitsija), IV-kanavien puhdistus, Varastojen ovien ja takapihan väliaitojen maalaus talkoilla.
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2023-2027: Vesimittarien uusinnan kartoitus, A-talon edustan sekä C-talon päädyn salaojaputken korjaus, perustuen salaojakuvauksen raporttiin, A-talon takapihojen puuaitojen kunnostus, puunkaadot tontilla, asuinrakennusten puuseinien huolto. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kangasalan Linnunlaulu |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere Isännöitsijä Mitro Hirvonen 0503064943 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talossa A sijaitsevat tekniset tilat sekä samassa talossa sijaitseva yhdistetty väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto. |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
4310m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Linnunlaulunkuja 10
36110,
Ruutana,
Kangasala
