kerrostalo, 3h, avok, kph, vh, lasit.parveke

349 000 € • 63.0 m² • 5 539,68 €/m²

Ristolantie 15, 00320,
Etelä-Haaga, Helsinki

kerrostalo, 3h, avok, kph, vh, lasit.parveke

Ristolantie 15, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki

349 000 €

63 m² • 5 539,68 €/m²

Yhtiövastike

622,20 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 4

Läpitalon kolmio Etelä-Haagassa!

Kodissa on toimiva pohjaratkaisu monenlaisiin tarpeisiin. Kodin keskiössä on tilavat oleskelutilat, johon yhdistyvät olohuone ja keittiö. Olohuoneessa tilaa niin sohvaryhmälle kuin ruokapöydälle, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön vieressä tilava vaatehuone.

Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa alkuperäiset kaapistot ja näkymät sisäpihalle. Nykyaikainen kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2012. Tilaa pyykinpesukoneelle.

Loistava sijainti lapsiperheiden suosimassa Etelä-Haagassa. Koulut (Haagan peruskoulu, SYK, Gymnasiet Lärkan) ja päiväkodit löytyvät vierestä. Kirjasto sekä leikkipuisto kävelyetäisyydellä. Erinomaiset kulkuyhteydet. Läheltä kulkevat Vihdintie ja Mannerheimintie sekä useampi bussilinja. Juna-asema ja raidejokeri nopeasti saavutettavissa.
Vierestä löytyy Haagan Leipä, josta saa tuoretta leipää ja leivonnaisia. Useampi päivittäistavarakauppa lähistöllä ja Kauppakeskukset Kaari sekä Tripla lyhyen ajomatkan päässä.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=bWcSRmqwRVr

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV “Get a Roof”

Hintatiedot

Velaton hinta

349 000 €

5540 €/m²

Myyntihinta 330 584 €

Velkaosuus 18 415 €

Yhtiövastike 622,20 €

Rahoitusvastike 225,70 €

Hoitovastike 396,50 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset -- Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk. -- Taloyhtiön sauna 10,00€/kk. -- Autopaikka 20,00€/kk. -- Autotalli 80,00-85,00€/kk. -- Lisä varasto 40,00-60,00€/kk. -- Taloyhtiönlaajakaista (DNA 25M) 0,00€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2023-2024: B-, C- ja D-portaiden Ristolantien suuntaisen huoneistoparvekkeiden uusintatyönja parvekelasien asennuksien loppuun saattaminen. -- 2023: Väestösuojan tarkastus ja rakenteiden ja varusteiden kunnostus. -- 2021: Kattovesiä johtavien syöksytorvien uusinta ja sulanapitokaapelin asennus syöksytorviin. -- 2021: Lämmönjakolaitteiston uusinta. -- 2019: Jätehuollon yhtenäistäminen Molok-astioille. -- 2018: Rakennusten ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus. -- 2016: A-talon huoneistoparvekkeiden ja B-talon tuuletusparvekkeiden uusinta ja B-talon huoneistoparvekkeiden osittainen korjaaminen/ uusinta. -- 2016: Porrashuoneiden maalaustyöt. -- 2013: Lukitusuudistus. -- 2011-2012: L VIS-saneeraus (lämmitysverkostoa ei ole uusittu tässä yhteydessä). -- 2010: Rakennusten uuden peltikatteen pinnoitustyö. -- 2009: B-, C- ja D-portaiden tuuletusparvekkeiden lattialaattojen pinnoitustyö. -- 2007: A-talon parvekelevytysten uusinta ja parvekekaiteiden maalaustyö. -- 2006: Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus. -- 2006: D-portaan puoleisen sisäänrakennetun sadevesiviemärin pinnoitustyö. -- 2006: Piha-alueiden asfaltointi -- 2006: Rakennusten peltikatteiden uusinta. -- 2005: Ristolantien puoleisen rakennuksen toisen sisäänrakennetun sadevesiviemärin korjaustyö ja putkiston kuntotutkimus. -- 2004: Kuntoiluhuoneen kunnostus ja kuntolaitteiden hankinta. -- 2004: Ulko-ovien ovikoodilaitteiden asennus. -- 2003: Yleisten tilojen lukituksen uusinta Abloy Exec -sarjaan. -- 2003: Talon saunaosaston peruskorjaus. -- 2002: Siirryttiin Molok-syväkeräysaseman yhteyskäyttöön Asunto Oy Kylätie 12:n kanssa. -- 2002: Talon pesutuvan peruskorjaus. -- 2000: B-talon parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus ja lämpörappaustyö. -- 1998: A-porrashuoneen maalaus. -- 1997: B-, C- ja D-porrashuoneiden maalaus ja huoneisto-ovien postiluukkujen uusinta. -- 1996: Käyttövesi verkoston vakiopaineventtiin asennus. -- 1996: B-talon ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus. -- 1995: A-talon julkisivujen lämpörappaus. -- 1994: Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta. -- 1992: Lämmönjakolaitteiston uusinta. -- 1989: B-talon Ristolantien puoleisten julkisivun kunnostus. -- 1986: A-talon ikkunoiden uusinta.

Tulevat korjaukset ja remontit

-- 2024: A-, B-, C- ja D-portaiden parvekekattorakenteiden kuntotutkimus ja korjaukset toimenpidesuositusten mukaan. -- 2024: A-, B-, C- ja D-portaiden ulko-ovien ja käytävien ikkunoiden tiivisteiden tarkastaminen ja korjaaminen, saunan pesuhuoneen ikkunan korjaus/ vaihto. -- 2025: IV-kanavien puhdistus. -- 2025-2026: Väestösuojan lattioiden tiiveyden korjaus. -- 2025-2028: Maalämpöhanke- ja sähköautojen latauspisteselvityksen teettäminen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Ristolantie 15 Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedot	lsännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy, Ristolantie 14, 00320 Helsinki. Puh. 09 477 7940. Isännöitsijä: Miikka Oksanen
Yhtiön tilat ja varustelu	laajakaista, taloyhtiössä ei ole hissiä
Energialuokka	D2018
Autotallien määrä	7
Tontin pinta-ala	3115m²
Tontin omistus	oma