kerrostalo, 3h, avok, kph, las.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
415 000 € • 76.5 m2 • 5 424,84 €/m2
Valurinkuja 2,
02650,
Leppävaara,
Espoo
kerrostalo, 3h, avok, kph, las.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Valurinkuja 2, 02650, Leppävaara, Espoo
415 000 €
76,5 m2 • 5 424,84 €/m2
Yhtiövastike
413,10 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 20
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Valurinkuja 2
Tee tarjous: Valurinkuja 2
Huippusijainti Espoon Leppävaaran tornista!
Tämä kolmio on suunniteltu ajatuksella toimivasta tilankäytöstä ja modernista elämäntyylistä. Kodin sydän on yhdistetyssä keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen kokonaisuudessa, josta on pääsy lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on tyylikäs ja toimiva, ja siinä on laadukkaat kodinkoneet sekä tyylikkäät työtasot. Tilavan olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo viihtyisän ja avoimen oleskelutilan, jossa voit viettää aikaa ystävien ja perheen kanssa tai rentoutua nauttien kauniista maisemista huoneiston lasitetulla parvekkeella.
Yhtiö on valmistunut vuonna 2010. Siten yhtiön kunnossapito- ja korjaustoimet ovat lähinnä erilaisia kiinteistön ylläpitoon liittyviä huolto- ja korjaustoimia seuraavan viiden vuoden aikana.
Hyvin varusteltu yhtiö mm. kuivaushuone, sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörätuolivarasto, huoneistokohtaiset varastot
Erinomaiset liikenneyhteydet
Rauhallinen sijainti
Oma tontti
Kivenheiton päässä löytyy Kauppakeskus Sello jossa on useita ravintoloita, kahviloita sekä päivittäistavarapalveluita. Ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksia on runsaasti kuin myös liikkumismahdollisuuksia julkisilla liikennevälineillä; juna ja bussipysäkkejä löytyy useampi vain n. 100 metrin säteellä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Stefano Ramirez / 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
415 000 €
5425 €/m2
Myyntihinta 415 000 €
Yhtiövastike 413,10 €
Hoitovastike 413,10 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Tietoliikennevastike: 9 €/kpl/kk Vesivastike-ennakko: 19 €/hlö/kk, kulutuksen mukainen vesitasauslaskutus kerran vuodessa. Saunamaksu: 20€/kpl/kk Yhtiökokous 2023 - Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä kaksi hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. - Käsitellään ja päätetään ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihdosta Hallitus on pyytänyt kolme tarjousta, ehdotuksena että valitaan Vesivexin tarjous (52.443,32 euroa sis. alv), joka oli kokonaistaloudellisesti edullisin ja valtuutetaan hallitus tilamaan työ sekä toteutetaan kunnossapitokorjaus hoitovastikevaroin. Hyväksyttiin yksimielisesti hallituksen esitys.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Väestösuojan kunnossapito tarkastus
2022
Huoneistojen ikkunakarmien kiinnitystä
2022
Yleisien tilojen maalausta
2022
Piha-alueen korjaus
2022
Valurinkujan Paikoitus Oy:n osakas paikoille asennettu ja otettu käyttöön sähköautojen latausmahdollisuus
2022
Käyttövesivaihtimen vaihto 3kpl
2022
Puutarhatyöt
2021
Saunaosaston kalusteiden ja lauteiden suojakäsittely
2021
2kpl käyttövedenvaihtimen uusinta
2021
Kuntosalin alakattolevyjen vaihtotyö
2020
Parvekkeiden lasien huolto
2020
Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen
2019
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huoltotyö
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto (päätös tehty) 2024 Paloilmoitusjärjestelmän keskuksen uusiminen 2025 Teräbetonijulkisivujen elastisten saumausten uusiminen 2026 Lämmitysverkostojen kunnon selvitys nesteanalyysein 2027 Viemäreiden runkojen ja salaojien kuntotutkimus kuvaamalla Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Espoon Leppävaaran Torni |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy, Tuomi Pekko, pekko.tuomi@retta.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörätuolivarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
2036m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Valurinkuja 2
02650,
Leppävaara,
Espoo
