Kaarlo Sarkian Katu 10, 02600, Leppävaara, Espoo

279 000 €

50,5 m² • 5 524,75 €/m²

Yhtiövastike

207,05 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 4

Hissi

Tämä valoisa ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa asumista keskellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Asunnon tilava olohuone yhdistyy avokeittiöön, jossa on kaikki arjen mukavuudet. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, ja huoneistosta löytyy myös oma lasitettu parveke. Huoneiston ilmalämpöpumppu huolehtii miellyttävästä sisäilmasta myös kesähelteillä.
Makuutila on viihtyisä ja sieltä löytyy reilusti kaappitilaa. Tyylikäs kylpyhuone omalla saunalla sisältää nykyaikaiset kalusteet sekä paikan pesutornille.

Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Espoon Sonetti sijaitsee viihtyisällä Vermonniityn asuinalueella, jossa monipuoliset palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Selloon matka asunnolta taittuu vain hetkessä, ja sieltä löydät lukuisat ravintolat ja muut päivittäispalvelut. Leppävaaran juna-asemalta on hyvät julkiset yhteydet, joiden avulla pääset liikkumaan sujuvasti pitkin pääkaupunkiseutua. Omalla autolla nopeat yhteydet isoille väylille.

Yhtiöön kuuluu 76 asuinhuoneistoa,
Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Oma tontti.

Tule tutustumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 50,5 m2 / 2h+kt+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai jaana.hanninen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

51 m²

2h+kt+s

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

279 000 €

5525 €/m²

Myyntihinta 279 000 €

Yhtiövastike 207,05 €

Hoitovastike 207,05 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Muut kustannukset Varsinainen yhtiökokous 14.05.2024: Yhtiökokous päätti, että hallitukselle myönnetään valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. YK päätti myöntää hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. YK että taloyhtiön hallitukselle annetaan valtuus allekirjoittaa Kaarlo Sarkian Kadun parkkihallin hoitokunnan päivitetty yhteisjärjestelysopimus.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

Vuosikorjaustöiden valmistuminen taloyhtiön osalta

2020

Vuosikorjaustöiden valvonta

Tulevat korjaukset ja remontit

2024-2027

Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt

2026-2027

Parvekelasitusten huolto

2027-2029

Ilmanvaihtokanavien nouhous ja säätö

2027

10 v tarkastus kiinteistönkuntoarvio ja pts Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. &#

8232

;Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. &#

8232

; Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla. Kuitenkin tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin kiinteistön elinkaaren aikana. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 900

0159

mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

Housing company

Housing company name	Asunto Oy Espoon Sonetti
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijätoimisto Kontu Espoo Neilikkatie 17, 01300 Vantaa 010 739 8990 / aspa@kontuoy.fi Isännöitsijä Henrikki Tahvanainen, 010 739 8990, henrikki.tahvanainen@kontuoy.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Pesu- ja kuivaushuone, pyörävarasto ja ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiön kerhohuone, taloyhtiön saunatilat. Postin pakettiautomaatti saman rakennuksen pohjakerroksessa. Autohallin yhteydessä pyöränhuoltotilat ja katolla istutuslaatikoita, joita voi anoa käyttöön taloyhtiön hallitukselta. Ilmanvaihto: koneellinen. Taloyhtiöllä on voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuutus LähiTapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiö. Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Espoon Elegian, Asunto Oy Espoon Sonetin, Asunto Oy Espoon Balladin, Asunto Oy Espoon Oodin , Asunto Oy Espoon Proosan ja A-Kruunu Oy:n koskien Espoon kaupungin 51. kaupunginosan korttelissa 51350 sijaitsevaa tonttia 6. YIT Suomi Oy on mukana sopimuksessa toteuttajan roolissa.
Energy class	C2013
Lot area	3588m²
Tontin omistus	oma