kerrostalo, 3 h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan)
326 000 € • 77.5 m2 • 4 206,45 €/m2
Koulutanhua 4,
00840,
Laajasalo,
Helsinki
kerrostalo, 3 h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan)
Koulutanhua 4, 00840, Laajasalo, Helsinki
326 000 €
77,5 m2 • 4 206,45 €/m2
Yhtiövastike
534,75 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
3/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Koulutanhua 4
Tee tarjous: Koulutanhua 4
Tervetuloa Laajasaloon ihastuttavaan kotiin, jossa tilava ja moderni pohjaratkaisu kutsuu nauttimaan arjesta!
Täysin remontoitu, keväällä 2024 uusittu keittiö on suunniteltu laadusta tinkimättä sekä keittiön että saarekkeen tasot ovat korkealaatuista kiveä, joka kestää aikaa ja antaa elegantin ilmeen koko tilalle. Tässä keittiössä ei ole säästelty runsaasti säilytystilaa ja upeat työskentelytilat tekevät kokkaamisesta iloisen ja sujuvan osan arkea.
Olohuoneen ja keittiön avara yhdistelmä luo kodin sydämen täydellisen paikan yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia Laajasalon rauhasta aamukahvin tai illan hämärän äärellä.
Esteetön kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023 ja muokattu palvelemaan erilaisia tarpeita saunan poistamisen ansiosta tilaan on asennettu tukikahvat turvallisuuden lisäämiseksi, ja käsienpesuallas sekä wc-pöntön sijoittelu on päivitetty. Mikäli saunominen on haaveissa, sen palauttaminen on kuitenkin mahdollista, sillä alkuperäiset lauteet ja kiuas ovat säilytetty.
Kahdessa makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti kaapistoja, mikä tekee kodin järjestämisestä vaivatonta. Laajasalon kauniit luonnon- ja merimaisemat tarjoavat upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja alueen monipuoliset palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet täydentävät ihanteellisen asuinympäristön. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin rauhaa arvostaville pariskunnille, jotka etsivät toimivuutta ja viihtyisyyttä.
Vuonna 2027 valmistuva Kruunusilta tulee merkittävästi parantamaan Yliskylän yhteyksiä Helsingin keskustaan, tehden liikkumisesta nopeampaa ja sujuvampaa.
Hitas.
Hintatiedot
Velaton hinta
326 000 €
4206 €/m2
Myyntihinta 326 000 €
Yhtiövastike 534,75 €
Hoitovastike 534,75 €
Vesimaksu 18 €/hlö/kk
Muut kustannukset Yhtiökokous 2024 - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastike- erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa/salliessa sekä tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta korkotilanteen niin vaatiessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2014
rakennettu piha-aita tontin ympärille, sekä väliaidat rivitaloasuntojen väliin. (Väliaidat osakas hoitovastuulla)
2015
Tampuuri sähköinen huoltokirja
2018
Märkätilojen 5 -vuotistarkastus
2019
Jv-kanavien puhdistus ja säätä, Salaojien huolto
2023
Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
2023
Piha-aidan ja puuovien maalaus
2023
Tutkittu rivitalon sokkelin rakennustekninen kunto
Tulevat korjaukset ja remontit
10 v vastuisiin liittyvät toimenpiteet Taloyhtiön reklamaatio rakennuttajalle on voimassa. Lisäksi yhtiössä tehdään normaalit huoltokirjan mukaiset kunnostus- ja huoltotyöt. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Yliskylänpuisto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Ljungberg Pekka pekka.ljungberg@vuokki.fi 0108213500 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
ulkoiluvälinevarasto, pesutupa. Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen tulo/poisto Antennijärjestelmä Kaapelitelevisiojärjestelmä Antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli) |
Tontin pinta-ala |
3200m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
64124.0 |
Tontin vuokra-aika |
2075-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Koulutanhua 4
00840,
Laajasalo,
Helsinki