kerrostalo, 3 h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)

190 000 € • 80.5 m² • 2 360,25 €/m²

Jousimiehentie 9, 00740,
Suutarila, Helsinki

kerrostalo, 3 h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Jousimiehentie 9, 00740, Suutarila, Helsinki

190 000 €

80,5 m² • 2 360,25 €/m²

Yhtiövastike

472,54 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 3

Tässä asunnossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys! Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa mukavaa arkea ja selkeät tilaratkaisut. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja sieltä on käynti omalle parvekkeelle, joka tuo asuntoon lisätilaa ja raikkaan ulkoilman helposti saataville.

Molemmissa makuuhuoneissa on valmiit kaapistot, ja lisäksi säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta. Erillinen keittiö tarjoaa rauhallisen ympäristön ruoanlaitolle, ja sen suunnittelussa on panostettu käytännöllisyyteen. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös arjen tarpeille. Eteisen kaapistot täydentävät asunnon säilytysratkaisuja ja tekevät tilasta siistin ja toimivan.

Suutarila on suosittu asuinalue. Alueen vehreät puistot, kuten Tapulikaupungin liikuntapuisto ja läheinen Siltamäen urheilupuisto, tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastamiseen. Vantaanjoki ja sen kauniit ulkoilureitit houkuttelevat nauttimaan luonnosta vuoden ympäri.

Alueella on kattavat palvelut, kuten kouluja, päiväkoteja, kauppoja sekä hyvät liikuntamahdollisuudet.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat: Tikkurilan ja Helsingin keskustan väliset bussi- ja junayhteydet ovat kätevät, ja autolla pääsee nopeasti Kehä I:n ja Tuusulanväylän kautta eri suuntiin. Suutarila on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat kodikkuutta ja käytännöllisyyttä.

Olen Stefano, nuori ja energinen kiinteistönvälittäjä. Olen täällä auttamassa sinua löytämään unelmiesi kodin tai parhaan mahdollisen ostajan asunnollesi. Tuon mukanani positiivista asennetta, kansainvälistä näkökulmaa ja aitoa intohimoa kiinteistönvälitystä kohtaan. Ota yhteyttä, niin tehdään yhdessä asumisen haaveistasi totta!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Stefano Ramirez / 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

190 000 €

2360 €/m²

Myyntihinta 181 791 €

Velkaosuus 8 208 €

Yhtiövastike 472,54 €

Rahoitusvastike 118,34 €

Hoitovastike 354,20 €

Vesimaksu 20 oma mittari

Muut kustannukset Yhtiökokous 2024: Hallituksella on valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään yhden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous 2024 yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Saunojen lauteiden kunnostuksia tarpeen mukaan

2023

Vesikattojen uusiminen

2023

Julkisivuremontin ja salaojien toteutussuunnittelu

2023

Energiatehokkusremontin toteutus (maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit)

2023

Vesikatteen uusimisen toteutussuunnittelu

2022

Katto-julkisivu-salaojaremontin toteutussuunnittelu, Putkiremontin 2-vuotistakuukorjaukset

2021

Tamppaustelineiden maalaukset, Energiatehokkuuden parantamisen selvittäminen

2020

Katto-, julkisivu- ja salaojien saneerauksen suunnittelun käynnistäminen

2019

Lämmityksen perussäätö

2018

L-M talon kattovuoto korjattu, Leikkivälineiden uusiminen

2017

Lukituksen uusiminen, Huippuimurit uusittu, Märkätilaremontit linjasaneerauksen yhteydessä, Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö

2016-2017

Linjasaneeraus

2015

Kattoturvatuotteiden asennus, Ouman lämpövahdin asennus

2014

Yhden saunan kunnostus, Lämmönsiirtimen uusinta, Kahden lämmönsiirtimen uusinta, Antenniverkon kunnostus HD valmiuteen

2013

Eco taajuussumuttimet ilmanvaihtokoniesiin, Iv-hormien nuohous ja säätö, kahden saunan kunnostus

2012

Talon välisen viemärin sukitus

2010

Tonttiviemärin kunnostus

2002

Porraskäytävien maalaus

1997-1999

Parvekkeiden peruskorjaus

1995

Elementtisaumojen uusinta

1993

Kattopinnoitteen korjaus

1988

etuikkunoiden korjaus

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Leikkihiekka vaihto, turvahiekka lisäys

2024

Energiatodistuksen päivittäminen (vanhenee 9/

2024

)

2024

Kuivaus- ja tamppaustelineiden kunnostus

2024-25

Piha-alueiden ennallistaminen energiaremontin jälkeen, puiden ja pensaiden istutuksia ja hoitoleikkaukset

2025

Perustusten korjaukset ja salaojien uusiminen

2025

Vesikattosaneerauksen 2v. Takuutarkastus

2025-2026

Energiaremontin 2v. Takuutarkastus

2026

Jätehuollon kehittäminen

2026

Julkisivuremontin toteutusvaihe (ikkunat, parvekkeet ja julkisivuverhous)

2027

Linjasaneerausksen 10v. takuutarkastus, käyntiin heti alkuvuodesta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Siltatammi
Isännöitsijän yhteystiedot	Kontu Uusimaa aspa@kontuoy.fi Tuomas Piispanen tuomas.piispanen@kontuoy.fi 010 739 8990
Yhtiön tilat ja varustelu	Urheiluvälinevarasto Talonvarasto Teknilliset tilat Väestönsuojat Sauna Kuivaushuone Kylmäsäilytystilat Kellarikomerot Kerhohuone Pesutupa Telia Taloyhtiölaajakaista 50/50M Kaapeli TV Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Energialuokka	C2018
Tontin pinta-ala	19576m²
Tontin omistus	oma