Yhtiövastike

725,60 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 4

Tervetuloa viihtyisään ja hyvin hoidettuun taloyhtiöön Myllypuroon, jossa asumisen helppous ja luonnon läheisyys yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla. Yhtiössä on panostettu suunnitelmalliseen kunnossapitoon, ja suuria remontteja, kuten linjasaneeraus, on jo toteutettu. Tuleville vuosille on suunniteltu korjauksia vähitellen.

Taloyhtiössä on vahva yhteisöllinen henki johon voi halutessaan osallistua. Tarjolla on monipuolisia puutarhaprojekteja: etu- ja takapihalle on luotu uusia istutuksia, kuten hyötykasveja, ruusuja ja niittykasveja, ja kaikki ovat tervetulleita osallistumaan omien ideoidensa ja työpanoksensa kautta. Talvisin pihalle jäädytetään pieni luistelukenttä, joka ilahduttaa sekä lapsia että aikuisia.

Asunnon parhaita puolia ovat upeat näkymät luonnon keskelle. Takapihan puolella olohuoneen ja parvekkeen edustalla avautuu metsäinen kallio, joka on kaavoitettu puistoalueeksi. Tämä kaunis maisema tarjoaa ympäri vuoden elämää: lintuja, pupuja, oravia sekä toisinaan jopa ketun ja siilin. Naapuritalojen asukkaat eivät näy tänne, eikä tästä näe naapureihin.

Asunnon sisällä on säilytetty osa alkuperäisestä 60-luvun charmista, kuten kaapistot ja ikkunat, jotka tuovat kotiin oman ainutlaatuisen ilmeensä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja erityisen viehättävä on suuri olohuone. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia, ja tilan muokkaaminen omiin tarpeisiin on mahdollista.

Myllypuro on vehreä ja luonnonläheinen alue, jossa asuminen on harvinaisen rauhallista. Hallainvuoren ja Viikin luonnonsuojelualueet ovat lähistöllä, ulkoilureitit, jalkapallokenttiä, luistelukenttiä sekä monipuoliset sisäliikuntamahdollisuudet. Talvisin hiihtoladut kutsuvat liikkumaan suoraan kotiovelta. Myllypuron uudistettu ostari tarjoaa runsaat palvelut, jossa sijaitsee myös lähin metroasema. Itiksen ja Eastonin kauppakeskukset ovat noin 1,5 km päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset; metro, uusi pikaratikka, bussit sekä nopea pääsy Kehä I:lle ja Lahdentielle varmistavat vaivattoman liikkumisen.

Täällä on kaikki mitä tarvitset miellyttävään asumiseen. Tervetuloa uuteen kotiin!

Hintatiedot

Velaton hinta

189 000 €

2643 €/m2

Myyntihinta 156 752 €

Velkaosuus 32 247 €

Yhtiövastike 725,60 €

Rahoitusvastike 339,20 €

Hoitovastike 381,60 €

Vesimaksu 17 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 13

Tehdyt korjaukset ja remontit

1993-95

Tuuletusparvekkeet korjattu

1993

Huoneistoparvekkeet korjattu

1993

Vesikatto maalattu

1995

Julkisivut

1996

Autopaikkojen sähköistys

1997

Jätekatos rakennettu

1998

Saunojen peruskorjaus

2001

IKU-etuikkunat

2003

Pesutupa korjattu

2006

Hissit (5 kpl) ja uudet porrashuoneet

2006

Lukituksen uusiminen

2009

B-viemärilinjan sukitus

2010

Syöksytorvien uusiminen

2010

Vesikaton maalaus

2011

Bauer vedenkäsittelylaitteet

2011

Yläpohjan lisälämmöneristys

2011

Lämmönjakokeskus

2011

Lämmityksen tasapainotus

2011

Ekonor lämpövahti asennettu

2013

Yläpohjan tuuletuksen parantaminen

2013

Hissitornien elementtisaumat uusittu

2014

Koko kiinteistön kuntoarvio

2014

Viemäreiden sukitus

2015

Saunojen lauteet uusittu

2015

Huonokuntoiset autotallikynnykset (10kpl) korjattu

2015

Vedenkäsittelylaitteiston uusiminen

2016

Pesutuvan huoltoremontti

2017

Paineenalennusventtiilin asennus

2017

Kiukaan ohjausyksikkö uusittu

2017

Hiekkalaatikko uusittu

2017

Saunaeteisen ja pukuhuoneiden huoltomaalaus

2017

Kuivaus- ja mankelihuone huoltomaalaus

2017

Roskakatoksen ja pihakalusteiden huoltomaalaus

2018

Vesikaton pinnoitus

2019

Hisseihin GSM hälytyspuhelimet

2021

E-rapun vesivahinko; koski huoneistoja E45, E47, E49 ja autotallit 16 ja 17.

2022

Käyttövesiputkiston ja sähkönousujen saneeraus

2024

IV-kanavien puhdistus ja säätö


Tulevat korjaukset ja remontit

Ote isännöitsijäntodistukselta 29.7.2024: 2023 Kuntotutkimus; painotus ikkunat, parvekeovet, parvekkeet ja julkisivut 2024 Patolevyjen kiinnityksen kunnostus (piharemontin yhteydessä 2023 Piha-alueen kunnostus; hankesuunnittelun päivittäminen, toteutus 2024 2024 Hissien perusparannusurakka; rahoitusvastike 0,20€/ osake Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.5.2024 päätettiin, että valtuutetaan hallitus edistämään uuden tonttivesijohdon uusimista tarjouskilpailuun. hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta yhtiökokoukselle, 2024-2028: Piha-alueen kunnostus; parkkiruutujen leventäminen, lämpötolppien uusiminen, polkupyöräpysäköinnin järjestäminen, uudet sadevesijärjestelmät, tonttivesijohdon uusinta, asfaltin uusiminen, tamppaustelineen, kivilaatoituksen ja betoniportaiden uusiminen. Patolevyjen kiinnityksen kunnostus; piharemontin yhteydessä. Julkisivujen kuntoarvio 2024. Pienten rappaushalkeamien kunnostus tarvittaessa. Vesikatto polyureapinnoitettu 2018 Vuosittain tarvittavat huoltotoimenpiteet Pintamaalauksen kunnon arviointi 2024 Yleisten tilojen huoltomaalausta, tarvittavin osin. Kylmäkellarin vuosihuoltosopimus Säätölaitehuolto Oy Lämmitysjärjestelmä vuosihuoltosopimus Säätölaitehuolto Oy Tonttiveden uusinta piharemontin yhteydessä. Ilmanvaihtohormien puhdistus 2024 Perusparannus ja modernisointi 2024 Huoltosopimus Espoon Hissi, määräaikaistarkastukset Inspecta 2024-2025: Kuntotutkimus, painotus ikkunat, parvekeovet, parvekkeet ja julkisivut Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Myllypadontie 8

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijä Juha Hytti Ammattitutkinto IAT Isännöintitsto Laajasalon Isännöinti Neliapila Oy Toimistopuhelin Osoite Svanströmintie 18 A 00840 Helsinki Sähköposti juha@isneliapila.fi

Energialuokka

D2018

Autotallien määrä

18

Tontin pinta-ala

6001m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra

17060.22

Tontin vuokra-aika

2025-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Myllypadontie 8
00920, Myllypuro, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.