kerrostalo, 3 h+k
189 000 € • 71.5 m2 • 2 643,36 €/m2
Myllypadontie 8,
00920,
Myllypuro,
Helsinki
kerrostalo, 3 h+k
Myllypadontie 8, 00920, Myllypuro, Helsinki
189 000 €
71,5 m2 • 2 643,36 €/m2
Yhtiövastike
725,60 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 4
Tee tarjous: Myllypadontie 8
Tervetuloa viihtyisään ja hyvin hoidettuun taloyhtiöön Myllypuroon, jossa asumisen helppous ja luonnon läheisyys yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla. Yhtiössä on panostettu suunnitelmalliseen kunnossapitoon, ja suuria remontteja, kuten linjasaneeraus, on jo toteutettu. Tuleville vuosille on suunniteltu korjauksia vähitellen.
Taloyhtiössä on vahva yhteisöllinen henki johon voi halutessaan osallistua. Tarjolla on monipuolisia puutarhaprojekteja: etu- ja takapihalle on luotu uusia istutuksia, kuten hyötykasveja, ruusuja ja niittykasveja, ja kaikki ovat tervetulleita osallistumaan omien ideoidensa ja työpanoksensa kautta. Talvisin pihalle jäädytetään pieni luistelukenttä, joka ilahduttaa sekä lapsia että aikuisia.
Asunnon parhaita puolia ovat upeat näkymät luonnon keskelle. Takapihan puolella olohuoneen ja parvekkeen edustalla avautuu metsäinen kallio, joka on kaavoitettu puistoalueeksi. Tämä kaunis maisema tarjoaa ympäri vuoden elämää: lintuja, pupuja, oravia sekä toisinaan jopa ketun ja siilin. Naapuritalojen asukkaat eivät näy tänne, eikä tästä näe naapureihin.
Asunnon sisällä on säilytetty osa alkuperäisestä 60-luvun charmista, kuten kaapistot ja ikkunat, jotka tuovat kotiin oman ainutlaatuisen ilmeensä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja erityisen viehättävä on suuri olohuone. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia, ja tilan muokkaaminen omiin tarpeisiin on mahdollista.
Myllypuro on vehreä ja luonnonläheinen alue, jossa asuminen on harvinaisen rauhallista. Hallainvuoren ja Viikin luonnonsuojelualueet ovat lähistöllä, ulkoilureitit, jalkapallokenttiä, luistelukenttiä sekä monipuoliset sisäliikuntamahdollisuudet. Talvisin hiihtoladut kutsuvat liikkumaan suoraan kotiovelta. Myllypuron uudistettu ostari tarjoaa runsaat palvelut, jossa sijaitsee myös lähin metroasema. Itiksen ja Eastonin kauppakeskukset ovat noin 1,5 km päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset; metro, uusi pikaratikka, bussit sekä nopea pääsy Kehä I:lle ja Lahdentielle varmistavat vaivattoman liikkumisen.
Täällä on kaikki mitä tarvitset miellyttävään asumiseen. Tervetuloa uuteen kotiin!
Hintatiedot
Velaton hinta
189 000 €
2643 €/m2
Myyntihinta 156 752 €
Velkaosuus 32 247 €
Yhtiövastike 725,60 €
Rahoitusvastike 339,20 €
Hoitovastike 381,60 €
Vesimaksu 17 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 13
Tehdyt korjaukset ja remontit
1993-95
Tuuletusparvekkeet korjattu
1993
Huoneistoparvekkeet korjattu
1993
Vesikatto maalattu
1995
Julkisivut
1996
Autopaikkojen sähköistys
1997
Jätekatos rakennettu
1998
Saunojen peruskorjaus
2001
IKU-etuikkunat
2003
Pesutupa korjattu
2006
Hissit (5 kpl) ja uudet porrashuoneet
2006
Lukituksen uusiminen
2009
B-viemärilinjan sukitus
2010
Syöksytorvien uusiminen
2010
Vesikaton maalaus
2011
Bauer vedenkäsittelylaitteet
2011
Yläpohjan lisälämmöneristys
2011
Lämmönjakokeskus
2011
Lämmityksen tasapainotus
2011
Ekonor lämpövahti asennettu
2013
Yläpohjan tuuletuksen parantaminen
2013
Hissitornien elementtisaumat uusittu
2014
Koko kiinteistön kuntoarvio
2014
Viemäreiden sukitus
2015
Saunojen lauteet uusittu
2015
Huonokuntoiset autotallikynnykset (10kpl) korjattu
2015
Vedenkäsittelylaitteiston uusiminen
2016
Pesutuvan huoltoremontti
2017
Paineenalennusventtiilin asennus
2017
Kiukaan ohjausyksikkö uusittu
2017
Hiekkalaatikko uusittu
2017
Saunaeteisen ja pukuhuoneiden huoltomaalaus
2017
Kuivaus- ja mankelihuone huoltomaalaus
2017
Roskakatoksen ja pihakalusteiden huoltomaalaus
2018
Vesikaton pinnoitus
2019
Hisseihin GSM hälytyspuhelimet
2021
E-rapun vesivahinko; koski huoneistoja E45, E47, E49 ja autotallit 16 ja 17.
2022
Käyttövesiputkiston ja sähkönousujen saneeraus
2024
IV-kanavien puhdistus ja säätö
Tulevat korjaukset ja remontit
Ote isännöitsijäntodistukselta 29.7.2024: 2023 Kuntotutkimus; painotus ikkunat, parvekeovet, parvekkeet ja julkisivut 2024 Patolevyjen kiinnityksen kunnostus (piharemontin yhteydessä 2023 Piha-alueen kunnostus; hankesuunnittelun päivittäminen, toteutus 2024 2024 Hissien perusparannusurakka; rahoitusvastike 0,20€/ osake Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.5.2024 päätettiin, että valtuutetaan hallitus edistämään uuden tonttivesijohdon uusimista tarjouskilpailuun. hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta yhtiökokoukselle, 2024-2028: Piha-alueen kunnostus; parkkiruutujen leventäminen, lämpötolppien uusiminen, polkupyöräpysäköinnin järjestäminen, uudet sadevesijärjestelmät, tonttivesijohdon uusinta, asfaltin uusiminen, tamppaustelineen, kivilaatoituksen ja betoniportaiden uusiminen. Patolevyjen kiinnityksen kunnostus; piharemontin yhteydessä. Julkisivujen kuntoarvio 2024. Pienten rappaushalkeamien kunnostus tarvittaessa. Vesikatto polyureapinnoitettu 2018 Vuosittain tarvittavat huoltotoimenpiteet Pintamaalauksen kunnon arviointi 2024 Yleisten tilojen huoltomaalausta, tarvittavin osin. Kylmäkellarin vuosihuoltosopimus Säätölaitehuolto Oy Lämmitysjärjestelmä vuosihuoltosopimus Säätölaitehuolto Oy Tonttiveden uusinta piharemontin yhteydessä. Ilmanvaihtohormien puhdistus 2024 Perusparannus ja modernisointi 2024 Huoltosopimus Espoon Hissi, määräaikaistarkastukset Inspecta 2024-2025: Kuntotutkimus, painotus ikkunat, parvekeovet, parvekkeet ja julkisivut Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Myllypadontie 8 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijä Juha Hytti Ammattitutkinto IAT Isännöintitsto Laajasalon Isännöinti Neliapila Oy Toimistopuhelin Osoite Svanströmintie 18 A 00840 Helsinki Sähköposti juha@isneliapila.fi |
Energialuokka |
D2018 |
Autotallien määrä |
18 |
Tontin pinta-ala |
6001m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin Kaupunki |
Tontin vuokra |
17060.22 |
Tontin vuokra-aika |
2025-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Myllypadontie 8
00920,
Myllypuro,
Helsinki