kerrostalo, 2h,k,kph,vh,lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kh+vh+parv.)

164 000 € • 52.5 m² • 3 123,81 €/m²

Myllypadontie 1, 00920,
Myllypuro, Helsinki

kerrostalo, 2h,k,kph,vh,lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kh+vh+parv.)

Myllypadontie 1, 00920, Myllypuro, Helsinki

164 000 €

52,5 m² • 3 123,81 €/m²

Yhtiövastike

648,00 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 3

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja hyvin pidettyyn kaksioon Myllypurossa! Tämä läpitalon asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Asunnossa on vaatehuone sekä makuuhuoneessa kaapistot, joten säilytystilaa löytyy runsaasti. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun.

Taloyhtiössä on suoritettu korjauksia ja perusparannuksia asianmukaisesti sen historian aikana. Yhtiössä asuu monia pitkäaikaisia asukkaita, ja yhteisöllisyys kukoistaa: naapurit viettävät mielellään aikaa yhdessä järjestäen pihakekkereitä, mölkkyturnauksia ja yhteisiä kahvihetkiä. Pihapiiri on kauniisti hoidettu, ja asukkaat ovat panostaneet muun muassa kukkaistutuksiin.

Sijainti on mitä mainioin! Talo sijaitsee rauhallisen omakotitaloalueen vieressä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Bussipysäkki on aivan vieressä, pikaratikalle on alle kilometri ja Myllypuron metroasemalle noin 1,5 km. Lisäksi Itäkeskuksen palvelut ovat alle kahden kilometrin päässä. Lähistöltä löytyvät myös päiväkodit, koulut, kaupat (mm. K-Market noin 400 m), urheilukentät, leikkipuistot sekä liikuntakeskus ja kuntosali.

Tämä asunto tarjoaa rauhallisen kodin hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä – tule ja ihastu!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Hintatiedot

Velaton hinta

164 000 €

3124 €/m²

Myyntihinta 128 974 €

Velkaosuus 35 025 €

Yhtiövastike 648,00 €

Rahoitusvastike 334,80 €

Hoitovastike 313,20 €

Vesimaksu oma mittari

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Tarkistettiin ja suoritettiin tarvittava purku leikkipaikalle

2023

Julkisivun pesu

2022

IV-nuohous ja perussäätö

2020

Talohtiön kuntoarvio ja energiainvestointiselvitys

2019

Kulutuksen reaaliaikainen seuranta

2019

Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö

2019

Vesikaton maalaus

2019

Salaojaremontti ja pihan ehostaminen

2019

Uusi jäteasema

2018

Taloyhtiön huoneiston A2 remontti

2018

Vesikaton maalauksen/pinnoituksen työselostus

2018

Julkisivujen päätyjen pesu ja parvekekaiteiden maalaus

2018

Pihasuunnitelma

2018

Salaojien suunnitelmat

2017

Kellarien ulko-ovien uusiminen B-talon huippuimurin uusiminen B-talon talouskellarin muutostyö: vuokrattavat varastokomerot (17 kpl)

2016

Huippuimurien(A- ja B-talo) uusiminen Lämmityksen tasapainotus ja säätö Pihan pylväsvalaisimien uusiminen led-valaisimiksi (4 klp)

2015

Linjasaneeraus (sis. poistoilmanvaihdon puhdistus+säätö) A-talon talouskellarin uusiminen Kellarien väliovien uusiminen Lukituksen uusiminen(Abloy Sento)

2013

Porrashuoneiden ikkunaseinän sääpintojen huoltomaalaus

2012

Lämmitysjärjestelmän paisunta-astia uusiminen Huoneistojen(4 kpl) kattovuotokorjaukset kevät

2012

2011

Peltikattojen uusiminen syksy

2011

ja yläpohjan lisälämpöeristys Huoneistojen(12 kpl) kattovuotokorjaukset kevät

2011

2010

Yläpohjan tuuletuksen parantaminen ja katon turvavarusteet Rakenteellisesti märkien kylpyhuoneiden (15 kpl) vikakorjaus

2009

Lämmönvaihtimen uusinta. Rännien sulanapitokaapelien asentaminen. Kylpyhuoneiden kosteusmittauskierros

2008

Taloviemäriliittymän, vesijohtoliittymän ja kaasujohtoliittymän uusiminen

2006

Lukituksen uusiminen: Exec

2005

Pihan asfaltointi

2004

Julkisivujen lisälämmöneristys ja julkisivupinnassa olevien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden kunnostus

2002

Antenniverkosto liitetty HTV -verkkoon Peltikatteiden kuntoarvio ja paikkaustyöt suoritettu

2001

Putkistosaneerauksen suunnittelu Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen Lämmitysjärjestelmän paisunta-astia uusittu

2000

Viemärit painehuuhdeltu

1992

Parvekkeiden korjaus

1987

Ulkoseinien saumaus ja ikkunoiden korjaus

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Puiden kuntotutkimus

2024

Julkisivun pienkorjauksia/paikkauksia

2024-28

Tarvittavia pienkorjauksia ja huoltotoimenpiteitä seuraavan 5-vuotis jakson aikana olemassa olevan budjetin turvin Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Myllypato
Isännöitsijän yhteystiedot	Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA, www.vvuo-kiinteistopalvelut.fi, 010 821 3500, Tyynylaavantie 20 00980 Helsinki, Puhelin: 0108213500, Höstman Mikko Puhelin: 010-821 3500 Sähköposti: mikko.hostman@vuo-kiinteistopalvelut.fi.
Yhtiön tilat ja varustelu	Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja. Talossa koneellinen poisto. Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen poisto Antennijärjestelmä Kaapelitelevisiojärjestelmä Kaapeliyhtiö DNA Antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli) Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää DNA p. 044 144 044 tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10 MB. Yhtiöllä on voimassa oleva Täysarvovakuutus. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii Lähitapiola Pääkaupunkiseutu Keskinäinen Vakuutusyhtiö. Asumis-, hallitus- ja oikeusturva + vakuutus.
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	7819m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	14852.94
Tontin vuokra-aika	2025-12-31 00:00:00.000