kerrostalo, 2MH + OH + K + Kph + Las.parv. (Yj.mukaan 3h+k)
209 000 € • 67.5 m2 • 3 096,30 €/m2
Rakentajantie 1,
00370,
Pitäjänmäki,
Helsinki
kerrostalo, 2MH + OH + K + Kph + Las.parv. (Yj.mukaan 3h+k)
Rakentajantie 1, 00370, Pitäjänmäki, Helsinki
209 000 €
67,5 m2 • 3 096,30 €/m2
Yhtiövastike
399,25 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Rakentajantie 1
Tee tarjous: Rakentajantie 1
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja kodikkaaseen kolmioon omalla tontilla!
Asunto on pintaremontoitu tyylikkäästi vuonna 2020. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat tilaa perhe-elämiseen tai oman työhuoneen järjestämiseen. Myös keittiö on päivitetty vuonna 2020, jolloin kalusteet ja kiinteät kodinkoneet on uusittu. Lopputuloksena on erittäin viihtyisä ja kodikas kokonaisuus.
Vuonna 1980 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, tarjoten vakaata ja pitkäjänteistä asumista. Asukkaille on mahdollista vuokrata autopaikka, mutta myös kadun varrella on yleensä hyvin pysäköintitilaa. Taloyhtiö on lisäksi päättänyt sallia ilmalämpöpumpun asentamisen viilennystä varten, mikä parantaa asumismukavuutta kesäkuukausina.
E- ja D-portaat sijaitsevat samassa rakennuksessa, joista E-portaassa on neljä kerrosta ja D-portaassa viisi. E-portaaseen kuljetaan kadun puolelta, mikä tarkoittaa, että sisäänkäynti sijaitsee yhden kerroksen ylempänä.
Pitäjänmäki on rauhallinen ja keskeisellä paikalla Helsingissä sijaitseva alue, jossa yhdistyvät urbaani elämänlaatu ja luonnonläheisyys. Alueella on erinomaiset palvelut, monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet, jotka tekevät siitä houkuttelevan asuinpaikan ja liiketoimintakeskittymän.
Myyntiä hoitaa:
Axel Dressell
Myyntineuvottelija
050 388 3157
axel.dressell@roof.fi
Finnish, English
Hintatiedot
Velaton hinta
209 000 €
3096 €/m2
Myyntihinta 209 000 €
Yhtiövastike 399,25 €
Rahoitusvastike 67,50 €
Hoitovastike 330,75 €
Vesimaksu 29 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autokatosvuokrat: 30 €/kk Autopaikkavuokrat: 25 €/kk Varastovuokrat: 70 €/kk Saunamaksu: joka viikko 21,00 €/kk - joka toinen viikko 11,00 €/kk Yj 5§ Sähköautojen käyttäjiltä laskutetaan autopaikan vuokran lisäksi autojen lataukseen käytetyn sähkön kustannus.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1989
Liittyminen Welhon kaapeli-TV verkkoon.
1998
Julkisivujen puuosien kunnostus.
1999
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta.
2001
Julkisivuelementtien uudelleen saumaus.
2002
Vesikattojen peruskorjaustyöt.
2006
2007
Kylpyhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi ja kylpyhuoneiden peruskorjaukset.Huom. Osa osakkaista asennutti omalla kustannuksellaan kylpyhuoneisiinsa sähköisen lattialämmityksen.
2009
Keittiöiden sekä A- ja B-portaiden wc:den ja yleisten tilojen vesikalusteiden uusinnat, porraskäytävien hissien kattopintojen takuukorjaukset.
2010
Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen pattereiden termostaattien, ilmausruuvien, sulkuyhdistäjien ja patteriventtiilien sekä liittimien uusinnat, lämpöjohtopumpun uusinta, Patteriverkoston perussäätö, E-portaan saunaosaston peruskorjaus, pesulan pesukoneen uusinta.
2011
Pesulan kuivausrummun uusinta, pesulan mankelin uusinta, pesulan kolikkorahastimen uusinta, A-, C- ja D-portaiden hissien viilupintojen korjauksia, D-portaan hissin kannatinköysien uusinnat, porraskäytävien ilmoitustaulujen uusinnat, piha-alueen asfalttipaikkaukset.
2012
Uusittu ikkunat ja parvekkeiden ovet, asennettu Pihlan Comfort Eco-poistoilmanvaihdon paineenohjausjärjestelmä, maalattu julkisivun sileät betoniosat (pilarit, elementtien väliset sileät pinnat ja parvekkeiden katot), maalattu parvekkeiden kaiteiden teräsosat, uusittu lasitettujen parvekkeiden pellitykset, uusittu parvekkeiden levyt, maalattu maanpinnan tason iv-putket, maalattu autotallien nro 1-5 panelit, uusittu autotallien nro 6-9 ovien paneloinnit, pesty julkisivujen pesubetonit, maalattu saunojen ja kuivaushuoneiden puiset laudoitukset, maalattu porraskäytävien seinät, kattopinnat, syöksyjen alapinnat, otsat, reunapalkit ja portaiden askelmien päät, paikkamaalattu kaiteiden teräspinnat, lakattu huoneistojen ulko-ovet ja kynnykset ulkopuolelta, lakattu hissien korit ja ovet sisä- ja ulkopuolelta, uusittu porraskäytävien valaisimet, maalattu kellarikäytävien seinät, lattiat ja metalliovet, maalattu urakka-alueiden patterit ja patteriputket, maalattu pesutuvan seinät, patterit ja patteriputket, maalattu kuivaushuoneiden seinät, lattiat, patterit ja patteriputket, maalattu kerhohuoneen seinät, patterit ja patteriputket, uusittu kerhohuoneen katon akustolevyt, teetetty patteriverkoston perussäätö, putsattu ilmanvaihtokanavat, säädetty ilmamäärät ja pesty venttiilit
2013
Asennettu kuivaushuoneisiin ilmankuivaajat.
2014
Uusittu huippuimurit, tilattu pihan kunnostuksen suunnittelu, teetetty kaukolämmön alajakokeskuksen uusinnan työasiakirjat.
2015
Teetetty pihasuunnitelma, teetetty salaojien uusintojen suunnitelma, uusittu kaukolämmön alajakokeskus.
2016
Uusittu salaojat ja kunnostettu piha.
2018
Jatkettu pysäköintialueen asfaltointia, muokattu maata D-portaan talon takana.
Tulevat korjaukset ja remontit
PTS 23.1.2024 2025: D-rapun edustan luiskan ja portaiden laastipaikkaus ja pinnoituskorjaus, Jätekatosten ja pihavaraston kunnostaminen (laudoituksen hionta ja maalaus) 2026: Leikkikenttävarusteiden pintakäsittely ja huoltokorjaus, Maatason puurakenteiden kunnostus ja huoltomaalaus. 2028: Energiaselvitys, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu. 2028-2029: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen päivitys ja/tai tarvittaessa parvekkeiden perusteellinen pinnoitus- ja paikkakorjaus, parvekelaattojen vedeneristys ja saumojen uusiminen 2029: Asfalttipäällysteisten alueiden pintavesien ohjauksen parantaminen (C- ja E-portaiden edusta), Julkisivun elementtisaumojen ja muiden saumojen uusinnat sekä betoniosien huoltomaalaus, Puisten ulko-ovien ja autotallien ovien pinnoituskorjaus tarvittaessa, B-C-talon kuivaushuoneen ikkunoiden ja vesikaton ovien huoltokunnostus tarvittaessa, Linjasaneeraus (laaja), Taloyhtiön saunatilojen kaikkien pintojen ja pesutuvan pintakunnostus linjasaneerauksen yhteydessä, Selvitetään uusiutuvan energian käyttöönottoa linjasaneerauksen yhteydessä (mm. maalämpö, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit), Maalämpö (mahdollisesti LVIS-remontin yhteydessä), Autotallien pinnoituskorjaus: katto, seinät ja lattian pinnoitus, Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, Maanalaisten putkielementtien uusiminen, BC-talon alkuperäisen huippuimurin uusiminen, IV-kanavien ja päätelaitteiden puhdistus ja ilmamäärien säätö, Väestönsuojan laitteiden tarkastus ja tiiveyskoe, Pää-, jako- ja mittauskeskusten uusinta. 2031: Vesikaton peruskorjauksen hankesuunnittelu, Varastotilojen maalauskunnostus.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Rakentajantie 1 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintijokeri Oy Isänöitsijä: Diktonius Janica AIT toimisto@isannointijokeri.fi Huopalahdentie 24 00350 Helsinki |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kerhohuone ja askarteluhone E rapussa(käynti ulkoa). Yhtiöllä on pesula C-portaassa ja kuivaushuoneet C- ja D-portaissa. |
Energialuokka |
E2018 |
Autotallien määrä |
9 |
Tontin pinta-ala |
5378m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Rakentajantie 1
00370,
Pitäjänmäki,
Helsinki
